两人合伙购房协议书.doc

合伙购房协议书甲 方： 乙 方：身份证号： 身份证号：家庭地址： 家庭地址：联系： 联系：　　甲乙双方经过平等、充分协商，甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议，以资信守：一、房屋状况甲乙双方共同出资购买一套住房，位于 省 市 区 路 小区 栋 单元 室，共计 平方米，总费用为 元（大写 元）二、甲乙双方约定如下：1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有，所有权由双方共同行使，采用按揭方式购买，房地产权证由 方办理并妥善保管房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系2、按揭贷款的期限为 年，主贷人为 方；3、房屋首付款共计 万元（金额大写），分别由甲方付 万元（金额大写）；乙方付 万元（金额大写），均为现金支付；4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息，各自承担 %；若房产出租，则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付 %。

5、房屋装饰装修费用由 方负责办理，所需费用由甲方承担 % ，乙方承担 %6、房屋购买后的产生的物业费用由甲方承担 % ，乙方承担 %7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意8、在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合三、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;四、违约责任甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失五、购买本房屋及后续办证等事务所产生的所有费用凭证的原件由 方妥善保管，另一方留存复印件一份。

六、本协议若产生争议，由甲乙双方另行协商，未尽事宜，由甲乙双方协商后签署书面文件七、本协议正本一式四份，甲方两份，乙方两份，各份具有同等法律效力，所涉及的数字不得更改，更改无效八、本协议自甲乙双方签字之日起生效　　甲 方： 乙 方： 年 月 日 年 月 日。