厂房场地买卖协议书标准范本（11篇）.doc

厂房场地买卖协议书标准范本甲方：即转让方乙方：即受让方甲乙双方根据相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，协商后达成如下协议：一、甲方将坐落于村用材林（东至：南至：西至：北至：森林类别：_____，地类：林地）二、转让期为年;自年月至____年____月____日为止三、转让费于协议签定之日一次性付清，共计人民币：大写元（小写元）四、林地面积、四至以林权证及其附图为准五、甲乙双方的义务与权利1.甲方保证本次流转的林地承包经营权在原取得过程中合法有效，并保证本次流转的林地符合林权的有关法律，法规，转让年限不得超过甲方剩余承包年限2.乙方对已转让林地依法享有使用权、经营权、收益权，有权依法自主生产经营和处置林木及其产品3.合同生效后，甲方终止与发包方的承包关系，由乙方与发包方确立新的承包关系六、其他条款1、双方应严格履行本协议如一方当事人违约，应向守约方支付违约金违约金数额为元2、本协议自双方签订之日起生效3、本合同未尽事宜，可经双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合同具有同等的法律效力4、本协议一式三份，甲乙双方、中证方各执一份甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日厂房场地买卖协议书标准范本（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。

1、乙方同意支付_____万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权____年2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付_____万元给甲方余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份农村土地买卖协议书，自签定之日起生效甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日厂房场地买卖协议书标准范本（三）本合同双方当事人：卖方：注册地址：营业执照号码：编码：法定代表人：职务：联系：_________________________________________。

委托代理人：职务：地址：编码：联系：_________________________________________委托代理机构：注册地址：营业执照号码：编码：法定代表人：职务：联系：_________________________________________买方：姓名：国籍：地址：编码：联系：委托代理人：国籍：：地址：编码：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方用地依据及商品房坐落位置甲方以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权划拨土地使用权转让批准文件号为土地使用权证号为，土地面积为地块规划用途为，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止甲方经批准，在上述地块上建设商品房，主体建筑物的性质为，属结构，建筑层数为层工程建设规划许可证号为第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买商品房建筑面积共平方米共该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第层号房，上述面积为面积如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定第三条该商品房销售特征该商品房为预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为该商品房为商品房外销商品房批准机关为，外销商品房许可证号为第四条价格与费用该商品房政府定价的商品房按实得建筑面积计算，该商品房单位为每平方米元，总金额为亿千百拾万千百拾元整除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1、代收，计亿千百拾万千百拾元整;2、代收，计亿千百拾万千百拾元整;第五条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的177%时，上述房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的177%时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整第六条价格与费用调整的特殊约定该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：1、由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2、预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整第七条付款优惠乙方在____年____月____日前付清全部房价款%的，甲方给予乙方占付款金额%的优惠，即实际付款额为亿千百拾万千百拾元整第八条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行：1、____年____月____日前支付全部房价款的%，计亿千百拾万千百拾元;2、____年____月____日前支付全部房价款的%，计亿千百拾万千百拾元;第九条交接商品房时的付款额约定在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的%，计亿千百拾万千百拾元其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起天内付清第十条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任：1、终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2、乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行第十一条交付期限甲方须于____年____月____日前，将经竣工验收合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;2、;第十二条甲方逾期交付的违约责任除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算;自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任：1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿2、甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行第十三条设计变更的约定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后日内书面通知乙方乙方应当在收到该通知之日起天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。

乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息第十四条交接通知与乙方责任预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续乙方应在收到该通知之日起天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付清，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任第十五条交接与甲方责任在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任甲方交付使用的商品的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价第十七条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行：第十九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失第二十条关于物业管理的约定该商品房移交后，乙方承诺遵守小区管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定;在小区管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定第二十一条保修责任自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担第二十二条乙方购买的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已消除该商品房原由甲方设定的抵押权如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任第二十四条自该商品房交付之日起，中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第二十六条本合同之附件均为本合同不可分割之部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规。