广东省修缮工程综合定额(2012)说明.docx

广东省修缮工程综合定额（2012）说明1目录1.总说明.32.土建修缮.62.1册说明62.2第一部分分部分项工程项目82.2.1R.1拆除工程.82.2.2R.2 土石方工 程.102.2.3R.3砖石修补工程.132.2.4R.4补强加固工程.142.2.5R.5 木作门窗修补工程.162.2.6R.6屋面修补工程.192.2.7R.7防水修补 工程.212.2.8R.8装饰修补工程.232.3第二部分措施项目 262.3.1R.9运输工程.262.3.2R.10脚手架及支架工程.272.3.3R.11 措施其他项目.302.4第三部分其他项目342.5第四部分规费362.6 第五部分税金372.7附录382.7.1附录1利润标准.382.7.2附录2 油漆工程量系数表.382.7.3附录3脚手架及支架工程示意图.443. 安装修 缮.473.1册说明473.2第一部分分部分 项工程项目493.2.1R.2.1电气拆除工程493.2.2R.2.2给排水、燃气拆除及维修 工程533.2.3R.2.3消防拆除工程553.2.4R.2.4建筑智能化拆除及 检修工程573.2.5R.2.5通风空调拆除及检修工程 593.2.6R.2.6刷油、防腐、绝热拆除及修补工程 613.2.7R.2.7分部分项工程增加费6223.3第二部分措施项目653.4第三部分其他项目693.5第四 部分规费723.6第五部分税金 733.7附录743.7.1附录一利润 743.7.2附录二管理费分摊费率表 744.市政修缮.754.1册说明754.2第一部分分部分项工程项目764.2.1R.3.1道路工程 764.2.2R.3.2 排水工程 774.2.3R.3.3 桥涵工程 784.2.4R.3.4 给水、 燃气工程804.3第二部分措施项目834.3.1R.3.5安全文明施工费 834.3.2R.3.6措施其他项目864.4第三部分其他项目884.5第四部 分规费914.6第五部分税金924.7附录934.7.1附录一利润934.7.2附录二管理费分摊费率表 9331.总说明总说明一、为合理确定我省房屋建筑和市政的修缮工程的工程造价， 根据建筑市场的计价需要和结合我省实际情况，在 1995年《全国统一房屋修缮工程 预算定额》、《广东省建筑与装饰工程综合定额》、《广东省安装工 程综合定额》和《广东省市政工程综合定额》 的基础上，编制《广 东省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》 （下称本综合定额）。

二、本综合定额共分三册：第一册 建筑与装饰修缮工程”、 第二册安装修缮工程”、第三册市政修缮工程屋三、本综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程 造价合理性的基础，是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、 竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、 鉴定工程造价的依 据，也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考四、本综合定额适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施的修缮工程，凡属本综合定额适用范围的工程， 均以本综合 定额为准；本综合定额未包括的修补项目， 需套用广东省相应专 业综合定额的，除另有说明外，规定如下： 1、建筑与装饰工程， 人工乘以系数1.15,材料乘以系数1.052、安装工程，人工、机械乘以系数 1.广东省建设工程计价依 据工料机库其中，人工工资单价 51元/工日按第二季度四类地区工资水平取定，材料价格按第二季度全省综合水平确定， 施工机械台班 单价按第二季度全省综合水平确定七、本综合定额人工有关说明：1、人工不分工种和技术等级， 采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、 现场运输及清理现场等用工42、人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用， 人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工 福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定应缴纳的住房公积金 与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、 工伤保险费、生育保险费）。

3、本综合定额中每工日按8小时工作制计算，签证用工（借 工、时工、停工、窝工）每 4小时内按0.5个工日、8小时内按 1个工日计算八、本综合定额材料（含设备）有关说明：1、材料消耗量已包 括成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗2、用量很少、占材料费比重很小的零星材料未有详细列出， 但已考虑在其他材料费内，除定额另有说明外不另行计算3、材料价格采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材 料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材 料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费 （含自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用， 以及技术革新和研究试制试验费），但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强 制性标准，对进入施工现场的材料设备、 构配件的见证取样检测 所发生的费用4、子目中带（）符号者，只作换算时使用；子目中带 口符号者，表示未计价材料5、材料费包括施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、 辅助材料、构配件、零件、半成品的费用九、本综合定额施工机械有关说明 ：1、施工机械台班消耗量 是根据正常合理的机械配备和大多数施工企业的装备程度综合 取定，已包括机械幅度差。

实际配备与定额不同时，除另有说明者外，均不作调整2、施工机械台班每台班按 8小时工作制计算，签证台班每 4 小时内按0.5个台班、8小时内按1个台班计算3、机械费指施工机械作业所发生的各项费用， 施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费、 人工费、燃料动力费以及其他费用4、凡单位价值在限在两年以内的不构成固定资产的工具、 用具等未列为综合定额施工机械、 仪表仪器，但已计在综合定额管 理费内5十、本综合定额管理费有关说明：1、管理费是根据我省经 济社会发展状况，综合考虑近年来经济增长、就业状况、物价水 平和施工企业为组织施工生产经营活动所发生的费用等因素测 算确定的2、管理费内容包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工 教育经费、财产保险费、财务费、工程保修费、工程保险费、税 金、其他费用3、借工、时工的管理费标准，统一按 10.00元/工日执行，停 工、窝工的管理费按5.00元/工日执行十一、本综合定额的材料按施工单位自行采购考虑由建设单位供应的材料，应列入工程造价建设单位供应的材料由施工单位负责保管的，按本综合定额 的有关规定计算材料保管费。

十二、本综合定额子目所列工程内容，均包括完成该项目全 部施工过程所需的工、料、机费用，除注明外，均不得调整十三、本综合定额各项工程质量标准和施工操作均已按现行 有关施工验收规范及安全、技术操作规程等规定考虑，已综合考 虑修缮工程零星、分散、工程规模较小、连续性作业差、施工保 障等人工降效因素十四、本综合定额凡注明 ><><如内或 ><><如下均包括本身，XXX 以外或XXX以上均不包括本身十五、本综合定额的解释、补充、修改、勘误、印发等管理工作，由广东省建设工程造价管理总站负责在执行过程中出现的问题，按项目隶属关系由各级工程造价 管理机构根据本综合定额的有关规定处理；经市工程造价管理机 构处理后仍有争议者，可向广东省建设工程造价管理总站申请复议十六、本综合定额是我省工程建设的规范性文件，各部门、 各单位和个人不准修改和翻印62.土建修缮2.1册说明册说明一、本册适用于我省行政区域 内的房屋建筑与装饰的修缮工程危房抢险工程如需使用本册的， 人工乘以系数1.5,材料乘以 系数1.3,其他不变；如发生大型机械进退场的，进退场按实际 进退场次数计算；工程结算按合同约定或按实计算二、本册定额的工料消耗已综合考虑了旧料回用的降效，但 未考虑旧料回收的材料费用和旧料回用下的材料消耗。

三、本册管理费以定额人工费为计算基础四、室外脚手架按脚手架工程的规定计算室内脚手架，除拆除工程和土石方工程外，预算时按施工方案计算；无方案的按相应分部分项人工费的 15%计取，结算时按 实际搭设的脚手架套相应子目计算五、特殊环境和条件下人工降效的规定如下： 1、在施工范围 内边使用边施工的工程，按该项工程的人工费增加 10%作为工效 降效费2、在有害身体健康（按有关部门的规定）的场所内施工的工 程，按该部分工程的人工费增加 10%作为工效降效费3、在洞内、地下室内、库内或暗室内（需要照明）进行施工的工程，按该部分工程的人工费增加 40%作为人工降效及照明等 费用上述三款人工降效费计算后列入相应项目内六、采用定额计价法的，按 定额计价程序表”计价定额计价程序表序号名称计算方法 1分部分项工程费1.1 +1.2+1.31.1定额分部分项工程费 TH程量 行目基价）71.2价差 T题量X编制价—定额价）］1.3利润人工费 邓」润率2措施项目费 2.1 + 2.22.1安全文明施工措施费按有关规定计算 （包括价差，利润）2.2其他措施项目费按有关规定计算（包括价差，利润）3其他 项目费按规定计算 4规费（1 + 2 + 3） ><率5不含税工程造价 1+2+3+46税金按税务部门规定计算 7含税工程造价5+682.2第 一部分分部分项工程项目 2.2.1R.1拆除工程章说明一、一般规定1.人工拆除和机械拆除均分为整体拆除和单项拆除。

凡符合整体拆除的工程，不得套用单项拆除2 .单项拆除项目适用于本修缮定额范围内需要拆除的工程3 .整体拆除不包括 地.00以下项目的机械设备及设备基础的拆 除4 .人工整体拆除包含搭拆建筑物内的脚手架；人工单项拆除 包含搭拆层高4.5米内活动脚手架如需要设置安全支架，另行计算二、定额人工拆除以手工操作为主，实际施工方法与定额不 同时不得调整三、本章未包括拆除废料、渣土外运，单项拆除未包垂直运四、单项拆除的定额项目，包含拆除附着在主体上的装饰项五、各类地面面层的拆除不包含地面垫层的拆除单独水泥砂浆找平层拆除套用整体面层定额项目六、附在主体上的构件，并入相应主体子目内计算七、金属构件拆除适用于钢楝条、钢支撑、钢天窗架、钢栏 杆、钢平台、钢扶梯及钢门窗栅八、三踩牌楼斗拱拆除，套用五踩斗拱拆除子目乘以系数0.50九踩牌楼斗拱拆除，套用七踩斗拱拆除子目乘以系数 1.43c九、一斗三升交麻叶斗拱拆除套用一斗三升斗拱拆除子目乘 以系数1.66十、机械单项拆除中的地下室包括梁、柱、墙、板等的拆除9工程量计算规则1.1人工拆除1.1.1人工整体拆除工程量按 拆除建筑面积以面积计算，简易结构整体拆除工程量按拆除水平 投影面积以面积计算。

1.2单项拆除1.1.2单项拆除工程量分别按下述规定计算： 基础拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算2钢筋磴构件拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算3传、石砌体拆除工程量按实拆除尺寸以体积计算4隔断拆除工程量按实拆除的垂直投影以面积计算5天棚拆除工程量按实际拆除的水平投影以面积计算6地面拆除工程量按实拆除尺寸以面积计算7各种抹灰和饰面拆除工程量按实拆除尺寸以面积计算，木材及金属面油漆工程量按照 油漆工程量系数表”确定（附录2）＜8隔热、防水拆除工程量按拆除洞口尺寸以面积计算9瓦屋面拆除工程量按实拆除的斜面积计算落水管拆除工程量按实拆除的长度计算门窗拆除工程量按拆除门窗洞口尺寸以面积计算10木梁、木柱拆除工程量按拆除数量以根计算，木墙、木楼 板、木楼梯及其他木构件拆除工程量以面积计算木斗拆除工程量按实拆除数量以攒计算1.2机械拆除1.2.1机械。