近三年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力检测试卷A卷附答案.doc

近三年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能近三年土地登记代理人之土地登记相关法律知识能力检测试卷力检测试卷 A A 卷附答案卷附答案 单选题（共单选题（共 8080 题）题）1、江某是一合伙企业的合伙事务执行人，欠罗某个人债务 7 万元，罗某在交易中又欠合伙企业 7 万元后合伙企业解散清算中，罗某要求以其对江某的债权抵销其所欠合伙企业的债务，各合伙人对罗某的这一要求产生了分歧下列看法正确的是（）A.江某的债务如同合伙企业债务，罗某可以抵销其对合伙企业的债务 B.江某所负债务为个人债务，罗某不得以个人债权抵销其对合伙企业债务 C.若江某可从合伙企业分得 7 万元以上的财产，则罗某可以抵销其对合伙企业的债务 D.罗某可以抵销其债务，但江某应分得的财产不足 7 万元时，应就差额部分对其他合伙人承担赔偿责任【答案】B 2、根据民法通则的规定，授权委托书是委托代理的组成部分，其法律后果是产生（）A.委托合同 B.代理权 C.民事法律关系 D.民事义务【答案】B 3、下列不属于恢复原状的条件的是（）A.受害人的请求 B.侵权前的原本状态的资料齐备 C.采用这一方式比采用金钱赔偿更为便利 D.符合法律规定，并且不会造成违法的后果【答案】C 4、某年 2 月 13 日，某乡政府将其所有的 200 亩果林发包给了张三，承包期限30 年，每年承包费 3000 元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。

不久，乡政府改选，新乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四也预交了承包费，双方签订了承包经营合同张三和李四发生纠纷，张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民法院判令乡政府继续履行合同下列说法正确的是（）A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得承包经营权 B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地 C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任 D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续履行合同【答案】C 5、由于第三人的原因导致合同一方违约的，未违约方应当向（）主张承担违约责任A.违约方 B.第三方 C.违约方和第三方 D.有过错方【答案】A 6、下列关于行政赔偿特点的说法，不正确的是（）A.行政赔偿中侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员 B.行政赔偿的责任主体为国家，但行政赔偿义务机关为致害的行政机关 C.行政赔偿的请求人仅指违法行政行为所指向的对象 D.行政赔偿是行政救济制度的重要组成部分【答案】C 7、在同一双务合同中，甲公司与乙公司互负对待给付义务，甲公司应依约先履行，甲公司在未履行的情况下便要求乙公司履行，乙公司拒绝向甲公司履行。

乙公司所行使的权利为（）A.撤销权 B.不安抗辩权 C.先履行抗辩权 D.请求权【答案】C 8、下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系 B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产 C.债务已届清偿期而债务人未履行义务 D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务【答案】D 9、在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因（）的消灭而不复存在A.内容 B.客体和主体 C.客体 D.内容和客体【答案】C 10、某工程设施建设严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强行拆除，所需费用由建设单位承担水行政部门的作法属于（）A.行政处罚 B.行政收费 C.代执行 D.直接强制【答案】C 11、根据物权法的规定，林地的承包期为（）A.3040 B.3050 C.3060 D.3070【答案】D 12、下列民事法律关系中，可以以行为作为其客体的是（）A.物权 B.债权 C.人格权 D.继承权【答案】B 13、孙某和张某约定从张某那里购买 10 公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花 10 公斤二人的行为属于（）。

A.违反法律强制性规定的行为，无效 B.以合法形式掩盖非法目的的行为，无效 C.以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销 D.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效【答案】B 14、二审法院不准许撤回上诉的情形不包括（）A.发现行政机关对上诉人有胁迫的情况或者行政机关为了息事宁人对上诉人作了违法让步的 B.在第二审程序中，行政机关不得改变原具体行政行为，而上诉人因行政机关改变原具体行政行为而申请撤回上诉的 C.双方当事人都提出上诉，双方当事人都提出撤回上诉的 D.原审人民法院的裁判确有错误，应予纠正或者发回重审的【答案】C 15、甲五岁之子与乙六岁之子同在丙家中玩耍，乙之子不慎毁坏丙价值 1 万元的电脑甲误认为是其子所为，遂赔偿丙一部同等价值电脑丙不知事实真相而受领，后将该电脑以 1.1 万元出售给丁现甲得知事实真相，欲主张权利，则其（）A.只能要求丙返还 1 万元 B.有权要求丙返还 1.1 万元 C.有权要求丙返还电脑 D.有权要求丁返还电脑【答案】A 16、甲、乙两人共同出资，成立一个有限合伙企业，按照约定，甲是普通合伙人，乙是有限合伙人某日，乙收到客户订单，当时甲正在出差，于是乙擅自以合伙企业的名义与客户签订了一买卖合同，最终由于机器设备毁损，导致无法向客户按时履行债务，给客户造成重大损失。

根据规定，此损失由（）承担A.合伙企业 B.乙 C.客户 D.乙在其出资限额内承担责任【答案】B 17、无效民事行为自（）时无效A.被人民法院认定为无效 B.成立 C.合同解除 D.合同被撤销【答案】B 18、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙丙死亡后 1 年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）A.自行恢复 B.并未自行恢复 C.视为自行恢复 D.经甲同意自行恢复【答案】B 19、下列关于合同的法律约束力，说法不正确的是（）A.法律约束力不是由当事人的意志所决定 B.合同的法律约束力只发生在合同当事人之间 C.随着现在社会中合同效力内容的扩张，合同的法律约束力不再局限于合同当事人之间 D.合同具有法律效力，并不等于说合同就是法律【答案】C 20、下列不属于财产权的是（）A.名誉权 B.债权 C.物权 D.继承权【答案】A 21、下列关于留置权人权利的说法中，不正确的是（）A.对留置财产的占有权留置权人在其债权未受清偿前，有权继续留置标的物 B.取得孳息的所有权 C.可以使用留置物 D.对留置物享有优先受偿权【答案】B 22、甲被宣告死亡后，其妻乙改嫁丙。

丙死亡后 1 年，乙得知甲仍然在世，经通讯联系后，遂向法院申请撤销原死亡宣告，撤销甲的死亡宣告后，甲与乙的婚姻关系（）A.自行恢复 B.并未自行恢复 C.视为自行恢复 D.经甲同意自行恢复【答案】B 23、某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙乙即据此与建筑单位丙签订合同该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同乙与丙因此遭受损失在这种情况下，（）A.原合同无效，乙与丙各自承担损失 B.乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理 C.乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理 D.乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理【答案】B 24、下列各项中，不属于地方人民政府的派出机关的是（）A.区公所 B.街道办事处 C.行政公署 D.派出所【答案】D 25、对原告起诉是否超过起诉期限有争议的，由（）负举证责任A.原告 B.被告 C.原告或被告都可以 D.由法院依职权调取【答案】B 26、代理人在代理权消灭以后，仍以被代理人的名义与第三人订立合同，该合同是（）A.效力待定合同 B.无效合同 C.可撤销合同 D.可变更合同【答案】A 27、某市某区人民政府决定将区建材工业局管理的国有小砖厂出售。

小砖厂的承包人以侵犯其经营自主权为由提出行政复议申请，本案的行政复议机关应是（）A.市国有资产管理局 B.市经济贸易局 C.市人民政府 D.区人民政府【答案】C 28、某县公安局和县文化和旅游局在联合执法中认定陈某构成违法行为，共同决定没收了其全部财物，并处罚款 8000 元陈某缴纳罚款后，向法院起诉撤销没收财物和罚款决定法院生效判决支持陈某请求陈某提出国家赔偿请求下列哪一说法是正确的?（）A.没收财物行为为行政强制措施，罚款为行政处罚 B.如陈某向县文化和旅游局提出赔偿要求，县文化和旅游局应当先予赔偿全部损失 C.如陈某提出申请的材料不齐全，赔偿义务机关应在 15 日内一次性告知其需要补正的全部内容 D.对陈某的赔偿应包括返还罚款 8000 元和被没收的财物及其总额的同期存款利息【答案】B 29、按照甲与商场间的合同，甲需要为商场制作数据库，以方便商场管理进货、客户名单以及商品入库等事务甲如约向商场提供了数据库软件，下列选项错误的是（）A.甲的行为属于清偿 B.甲的行为属于抵销 C.甲的行为属于债务履行 D.甲应遵循诚实信用原则，承担保守商场商业秘密的义务【答案】B 30、解除合同的，除了应当具备合同解除的条件外，还应当（）。

A.当事人双方意思表示一致 B.有解除权的一方作出解除合同的意思表示 C.人民法院根据情势变更原则裁决合同解除 D.有解除行为【答案】D 31、下列基本制度中，主要目的在于保障行政公正原则的是（）A.回避制度 B.表明身份制度 C.简易程序的适用 D.时效制度【答案】A 32、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（）A.甲建房子获得房屋的所有权 B.甲将其财产赠与乙 C.甲将其祖传古董卖给乙 D.甲通过继承获得房屋所有权【答案】A 33、债权人胡某下落不明，债务人沙某难以履行债务，遂将标的物提存沙某将标的物提存以后，该标的物如果意外毁损、灭失，其损失（）A.应由胡某承担 B.应由沙某承担 C.应由沙某与胡某共同承担 D.应由提存机关承担【答案】A 34、某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生管理处罚的规范性文件，这一做法（）A.是正确的 B.是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项 C.是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件 D.是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理职能【答案】D 35、某市的人大常委会制定了一部地方性法规，规定公民如果要经营某种商品，不但要得到工商行政管理部门的许可，而且要得到文化和卫生行政管理部门的许可。

但是，相应的行政法规并没有规定要得到文化和卫生行政管理工作部门的许可则关于这部地方性法规的说法正确的是（）A.该地方性法规是违法的，因为地方性法规没有设定行政许可的权力 B.该地方性法规是违法的，因为对于该行政许可事项，行政法规已作出了规定 C.该地方性法规是违法的，地方性法规对行政法规设定的行政许可作出的具体规定，增设了行政许可的条件 D.该地方性法规是合法的【答案】C 36、下列合同属于单务合同的是（）A.借用合同 B.买卖合同 C.租赁合同 D.借款合同【答案】A 37、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙此时发生的是（）A.债权让与 B.债务承担 C.合同权利义务的意定概括移转 D.合同权利义务的法定概括移转【答案】D 38、人民法院根据当事人申请，可以书面裁定先予执行的案件有（）A.要求行政机关依法赔偿损失的案件 B.要求行政机关依法返还罚款的案件 C.要求行政机关依法发放抚恤金的案件 D.要求行政机关依法解除收容审查的案件【答案】C 39、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙，乙当场付清价金，约定甲 10 天后交货。

丙听说后，表示愿意双倍的价钱购买甲当即决定卖给丙，约定第 5 天交货，并收定金若干乙听得此事，诱甲七岁子将瓷器从家中取出给她在瓷器为乙占有的期间，该瓷器所有权应归（）A.甲 B.乙 C.丙 D.乙丙共有【答案】A。