幼儿园场地租赁合同样本（九篇）.doc

幼儿园场地租赁合同样本甲方：乙方：为了提高幼儿园管理水平，确保幼儿园保教和服务质量，甲方将幼儿园场地交乙方承包经营，经甲乙双方友好协商签订以下合同条款，供双方共同遵守执行一、甲方出租位于成都市二仙桥的幼儿园场地（不包括该场地内现有的一级档案室）幼儿园营业资质和执照和6名老师暂交乙方使用;乙方出资金、管理和经营由乙方按照国家的法律、幼教法规及甲方的规章制度自主经营，自负盈亏，并承担在承包经营期间的一切法律责任和经济责任二、在本合同签订之日，乙方应向甲方缴纳履约保证金50000元（大写：伍万元整）该履约保证金用于冲抵乙方在经营期间发生的一切法律责任和经济责任，由乙方赔偿损失后不足部分或由甲方承担法律责任赔偿损失部分和乙方不履行本合同的违约赔偿等若乙方在经营期间没有发生法律责任和经济责任也没有本合同的违约赔偿等，该履约保证金由甲方全额退还乙方三、乙方承包经营期自____年____月____日至____年____月____日，计____年;第一年的幼儿园场地租赁费为300000元（大写：三十万元整），以后每年租赁费递增20_____元（大写：贰万元整）租金每半年缴纳一次，缴纳日期为每年____月____日和____月____日，每次缴纳金额为当年租金总额的一半。

乙方逾期支付则按每日1200元向甲方支付违约金四、乙方对甲方幼儿园6名老师的工资待遇按甲方确定的标准实行，并由乙方按月造册直接发放给6名老师，6名老师的养老保险费、医保费、工伤保险费、生育保险费、失业保险费、公积金、工会经费等费用由乙方统一向甲方缴纳，由甲方代为向社保及相关部门缴纳五、在乙方承包经营期间，幼儿园所发生的水、电、气、通讯、物业管理等一切费用均由乙方承担物业管理费用由甲方下属物业管理公司收取，另外，因甲方代收代缴水电费，且负责供水供电设施的维修，乙方每月向甲方缴纳管理费500元六、幼儿园场地的现有装修、附属设施、设备状况，由甲、乙双方核对书面签字确认，作为甲方向乙方交付幼儿园场地和本合同终止时乙方向甲方返还幼儿园场地的验收依据七、在乙方承包经营期间，幼儿园场地及其附属设施有损坏或故障时，均由乙方自行修复，费用由乙方自负八、在乙方承包经营期间，乙方需装修或者增设附属设施和设备的，应当征得甲方同意，乙方不再承包经营后，该场地内的装饰装修无偿归甲方所有，增设的附属设施和设备由乙方处理九、在乙方承包经营期间，幼儿园场地如遇政府拆迁，甲方应提前60天书面通知乙方，乙方应无条件将幼儿园场地交还甲方，其收的租赁费用多退少补。

如乙方对幼儿园场地进行了装修的，政府拆迁所赔的装修费用归乙方所有十、在乙方承包经营期间，若因甲方开发需要收回该场地的，甲方应按照每年折旧20%的比例向乙方补偿装饰装修费用（不包括乙方可拆除搬离的新增附属设施以及设备的费用）十一、在乙方暂使用公司幼儿园资质期间，甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督但甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以指导和监督为名干涉乙方的正当经营活动并尽一切所能为乙方的经营活动提供方便，协助乙方打造园区的周边环境十二、凡甲方要求参与的演出活动，乙方负责组织幼儿园以甲方的名义无偿的参加并献上优秀的节目若乙方对现有幼儿园的孩子采取采取优惠政策以及分流，必须拿出具体的方案与甲方一起协商解决，确保幼儿园的稳定十三、除甲方同意乙方继续承包经营租外，乙方应在本合同期届满后的____日内应返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，乙方应按每日1200元向甲方支付该场地占用使用费乙方返还该场地应当符合正常使用后的状态，场地设施如有损坏灭失，乙方须承担修复或赔偿责任租赁期间届满后，若该场地继续作为幼儿园时用的，乙方享有优先承租权十四、在乙方承包经营期间，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该场地占用范围内的土地使用权依法提前收回的;（二）该场地因社会公共利益被依法征收、征用的;（三）该场地因城市建设需要被依法列入场地拆迁许可范围的;（四）该场地因不可抗力毁损、灭失或者被鉴定为危险场地的`;十五、在乙方承包经营期间，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

违反合同的一方，应向另一方按每日1200元向甲方支付违约金给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，应按照实际损失予以赔偿：（一）甲方未按时交付该场地，经乙方催告后____日内仍未交付的;（二）乙方未征得甲方同意改变场地用途或因乙方原因造成场地主体结构损坏的;乙方擅自转租该场地、转让该场地承租权或与他人换租的;（三）乙方利用租赁物从事非法活动或由于乙方的行为影响甲方声誉和经济利益的十六、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，依法向成华区人民法院起诉十七、本合同自甲乙双方签字或者盖章后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日幼儿园场地租赁合同样本（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_____场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、推广产品：人间仙桃果。

二、双方权利与义务1、协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作，乙方为甲方提供8千瓦/2平米电量、电源线及接线设备2、活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派8名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动3、活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租4、乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失5、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方，如甲方签署本合同后，活动举办前5个工作日内未能交付全部合同费用，乙方有权单方解除本合同6、乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担7、合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的30%如因乙方原因提出取消甲方：_____ 乙方：_____甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁天上人间甲方活动要求，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的50%。

三、活动中如发生协议中未尽事宜，可另定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力如协商不成，可先申请某某市工商局作为调解人调解如调解不成功，可向某某市某区人民法院提起诉讼四、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字并加盖公章后生效甲方：_____法定代表人：_________年____月____日乙方：_____法定代表人：_________年____月____日幼儿园场地租赁合同样本（三）出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本情况该房屋坐落该房屋位于该场地为：社区配套幼儿园用房建筑面积约㎡，室外面积㎡，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规定进行增补基本设施，并确保幼儿安全甲方仅提供现状房屋及室外场地，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出现的安全问题二、权属状况甲方对该房屋享有所有权甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。

乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途四、租赁期限（一）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计年遇以下情况应顺延：1.发生不可抗力事由的;2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;3.非甲方原因致使房屋无法居住的;4.经双方协商一致并书面更改的二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效租赁期满，乙方享有在同等条件下优先于其他第三方继续租赁的权利五、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，年为定额租金第年起每年按上年租金标准提高%的比率收取租金即：年数第一年第二年第三年第四年第五年第六年第年第年第年第年建筑面积（约）年租金（元）年租金递增系数年累计租金额租金支付地点：甲方办公楼租金支付方式：转帐乙方应当及时按照约定向甲方支付租金款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准一、房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为元（大写：万元整）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向甲方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

二、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担房屋使用期间的（水费/电费/暖气费/燃气费/费/电视收视费/物业管理费/房屋维修费用/新增幼儿园教育设施费）等相关费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据二）物业收费标房屋所在社区的住宅收费标准收取，双方也可另行约定三）房屋维修自交付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担（按国家法律规定应有乙方应承担的正常经营过程中的相关费用除外）三、房屋的交付与返还交付：甲方应于____年____月____日前将房屋约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自承担的费用乙方添置的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有）四、房屋及附属设施的维护五、房屋改善及修缮（一）甲方应在本合同签订后对该房屋按幼儿园相关规范和标准进行设计建设（出租方的交房标准后附明细）。

二）租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复三）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修装饰或添置新物的范围是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不添置与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定四）租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托乙方代行维修，维修费由甲方承。