某楼土建施工项目组织设计样本.doc

某楼土建施工项目组织设计施工组织设计文件名称 编号 日期******** 招标文件图纸名称 图纸编号 出图日期建筑施工图 建１ － 建６ ６ ２００５年３月９日结构施工图结１－结８４２００５年３月９日给排水施工图水１－水８０２００５年３月９日设备施工图设１－设２６２００５年３月９日电气施工图电１－电５３２００５年３月９日电讯施工图讯１－讯３１２００５年３月９日、规范类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-2002国家锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002国家建筑工程装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001国家住宅装饰装修工程质量验收规范GB50327-2002国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002国家建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95行业塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88地方外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-49-2002地方建筑安装工程施工技术资料管理规定DBJ/T01-49-2001地方新建集中供暖住宅分户热计量设计技术规程DBJ 01-605-2000类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则03G101和构造详图国家排水设备附件构造及安装92S220国家建筑排水用硬聚氯乙烯（ UPVC）管道安装96S406国家室内消火栓安装04S202国家管道支架及吊架S161国家住宅厨卫给排水管道安装03ＳＳ 408国家常用小型仪表及特种阀门选用安装01ＳＳ 105国家蓄水池浮漂水位标尺Ｓ 308国家防水套管S312国家自动喷洒与水喷雾灭火设施安装04Ｓ 206国家消防专用水泵选用及安装04Ｓ 204国家水池通气管、吸水喇叭管及安装90Ｓ 319国家卫生设备安装图集99S304国家建筑物防雷设施安装图集99D501-1国家等电位联结安装图集GB02D501-2地方框架结构空心填充砌块构造图集京 94SJ19地方屋面88J5-X1地方给水工程施工安装图集91SB3地方暖气工程施工安装图集91SB1地方新建集中供暖住宅分户热计量设计和施工试用京 01SSB1图集地方建筑电气安装（ 2002 版）图集92DQ系列地方建筑电气安装图册类别名称编号国家现行建筑施工规范大全行业建筑施工手册（第二版）企业建筑分项工程施工工艺标准（第二版）建工集团编企业建筑设备安装分项工程施工工艺标准 （第二版）建工集团编类别 名称 编号国家 建筑法国家 合同法国家 环境保护法工程名称 *************建设单位 ***********设计单位**********监理单位******************质量监督单位**************施工图纸所含全部土建、机电工程、地基与基础、主体结招标范围构、装饰装修、给排水及采暖、电气工程。

其中电视系统只负责管路敷设及箱（盘）埋设合同性质建筑工程承包合同投资性质自筹资金合同工期４２５天合同质量目标长城杯***** 住宅楼及地下车库工程施工场地类别为Ⅲ类， 工程位于北京市 ******* 路东侧，场区地形平坦，表层为杂填土层待施小区西侧 3 米处有埋地电缆沟， 5 米处有市政排水管道， 南侧围墙外有电信、排水、电力等管沟拟建建筑物基槽内有多种废旧管线总建筑面积： 75579.75 ㎡地上部分建筑面积： 51872.85㎡其中： 1＃楼14667.78㎡地下部分建筑面积： 23706.90㎡2＃楼13874.48㎡其中地下二层19202.42 ㎡3＃楼12261.99㎡地下一层4504.48 ㎡4＃楼15573.08㎡建筑用途：住宅及车库 建筑特点：板式高层住宅地下层数： 2 层 地下层高度： 3.9 米地上层数： 8、11、15 层 地上标准层高度 2.8 米非标准层高度： 3. ３米 设备层高度及面积： 1.8 米0.000 标高： 37.65 米 室内外高差：０ . ３米基底标高：－８ . １米最大基坑深度： 10.20 米檐口标高：1＃楼 32.65 米2＃楼 32.15 米3＃楼 32.15 米4＃楼 23.75 米（局部 43.35 米）基本轴线距离： 1#楼 1-1/1-38： 81500mm， 1-A/1- Ｋ： 126002#楼 2-1/2-31： 78400 mm，2-A/2-G ：126003#楼 3-1/3-30： 68400mm， 3-A/3-H ： 126004#楼 4-1/4-42： 95070mm， 4-A/4- Ｑ： 12600户型： Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｄ１、Ｆ、Ｄ 2、Ｄ 3、Ｆ 1垂直交通： 1#楼：电梯 4 部，楼梯 4 部 保温体系：外墙外保温2# 楼：电梯 3 部，楼梯 3 部3# 楼：电梯 3 部，楼梯 3 部4# 楼：电梯６部，楼梯６部外装修做法檐口： 混凝土构件墙面（室外）： 高级涂料门窗：塑钢门窗阳台：全封闭塑钢窗屋面： 氯化聚乙烯橡胶卷材1.5+1.5内装修做法顶棚： 水性耐擦洗涂料墙面（室内）：水性耐擦洗涂料地面：铺地砖地面踢脚：水泥踢脚门窗： 塑钢门窗型散水： 900 宽 C10砼散水 楼梯：踏步为水泥抹面。

建筑场地类Ⅲ类抗震设防烈度8 度别抗震等级二级结构安全等级二级耐久年限二级建筑耐火等级一级持力层土质砂质粉土 / 粉细砂地下水位情况无情况地基承载力主楼复合地基 230地下防水作法4+3SBS卷材防水－ 340Ｋｐａ车库天然地基结构类型钢筋混凝土剪力墙人防等级五级结构基础形式筏基底板厚度500－ 900mm地下混凝土类别：普通混凝土、抗渗混凝土地下二层混外墙C35S8梁、板C35S8框架柱C35楼梯C25凝土强度等内墙C35底板C35S8汽车坡道C30S8垫层C15级地下一层混外墙C30S8梁、板C30S8楼梯C25凝土强度等内墙C30汽车坡道C30S8级地上结构类剪力墙结构型400钢筋接头类别：钢筋类别剥肋滚轧直螺纹（直径≥２０）HPB235/HRB335／HRB绑扎连接（直径 <２０）地上砼强度外墙C30梁、板C25圈梁、等级构造柱C20内墙C30楼梯C25自行车坡道C25墙体厚度２００ｍｍ保护层厚度 (mm)基础底板板底： 50基础底板板顶： 15墙体： 15地下室外墙外侧： 35暗柱 20板： 15地下室外墙内侧： 25柱： 25梁： 25、电讯设计概述、设备设计概述：：根据建设单位招标文件要求，此工程分为两个阶段：±，±。

第一阶段由1 个承包单位施工，第二阶段由 2 个承包单位施工， 1＃、 2＃楼由 1 个施工单位施工； 3 ＃、4＃楼由另 1 个施工单位施工 因此我单位的施工任务是±±＃、 2＃楼的全部施工范围工程任务接到后，为保证工程质量及对建设单位的承诺公司组织了以项目经理王平为首的项目部班子来承担此项工程任务施工项目经理部组织机构图：项目经理部内设置岗位有：项目经理、项目副经理、生产经理、技术负责人、安全负责人、质量员、各专业工长、材料员、劳资员、财务及消防保卫干事等岗位每一岗位职责如下表所示：岗位项目经理。