武汉菱角湖万达广场概况.doc

武汉菱角湖万达广场一、广场概况 　 武汉菱角湖万达广场位于武汉市江汉区，东临新华下路,西邻新华西路，南侧为规划道路、武汉新闻出版局,北侧为马场公寓、 　　 菱湖上品项目，西北侧为武汉市十九中,其地理位置居中独优，是江汉区政治、经济、文化和交通四大中心所在地,是连接汉口南部金融区和北部住宅区的枢纽项目的总规划用地面积９.47万平方米,总建筑面积约51万平方米，　是由商业综合体、室外商业街、公寓、住宅及底商构成的大型都市综合体,重要涉及1６万平米购物中心,８万平米精装SOＨＯ及中高档公寓，１８万平米精致高层住宅等项目商业硬件配套齐全，拥有地面、地下机动车位个及三个大型市民广场，全方位满足消费者的需求二、主力店及名称 　万千百货、国美电器、大歌星、影城、大玩家、沃尔玛三、各系统设备概述 1、供电系统 A区大商业主体及裙楼１０KＶ供电系统阐明:根据本工程用电负荷级别,拟由临近唐家墩１１0KV变电站引入两路1０KV高压进线到A区开闭所,规定两路电源取自不同的母线段,同步工作，分列运营(装机总容量为19９5０KＶA)其中一路中断供电时,另一路可满足所有一、二级负荷供电规定，供电容量分别为９800KVＡ、10150KVA。

A区10KV开闭所母线段主Ⅰ供 超市变配电室（1250KＶA）、大商业综合变配电室（2×1６00KVＡ+1×1250ＫVＡ）、百货变电室(160０KVA）、 　 　 　 　 　　　写字楼变配电室（2×1２5０ＫVＡ）A区10ＫV开闭所母线段主Ⅱ供 超市变配电室(125０KVA）、大商业综合变配电室（3×160０ＫVA) 　 、百货变电室(１６00KＶA）、写字楼变配电室（2×１2５0KVA）　 　Ｂ、Ｃ区住宅专配及公配10KＶ供电系统阐明:根据本工程用电负荷级别,拟由临近唐家墩1１0KV变电站引入两路10KＶ高压进线到Ｂ、C区开闭所,规定两路电源取自不同的母线段,(装机总容量为１504０ＫVA)专配为一主一备，公配为其中一路母线段供电，供电容量分别为8400KVＡ、664０KVAB、C区10ＫV开闭所母线段Ⅰ供 住宅及物业专用变配电室兼中心配（２×1000KVA+4×1600KVＡ)B区商铺变配电室(2*１600ＫVA) 　 　 　 　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　C区商铺变配电室(2*1600KＶA)B、Ｃ区10ＫV开闭所母线段Ⅱ供 　住宅及物业专用变配电室兼中心配(2×10００KＶＡ）、Ａ区公寓公用变配电室（2×６３0ＫVA)B1住宅公用变配电室（2×8０0KVA）、B２住宅公用变配电室(2×６30KVＡ）C1住宅公用变配电室（2×630KVA)、C２住宅公用变配电室(2×63０KVA)　　　 　 2、空调系统 　 　 （A区）：制冷站合计3个，分别为超市,大商业,百货制冷站。

ﻩ超市制冷站（219.2平方米）水冷离心机2台，制冷量合计158２千瓦;冷却塔合计2台，冷冻,冷却水泵各３台（两用一备）配备变频控制器大商业制冷站(５9１平方米）离心制冷机３台(单台制冷量35１7kｗ);螺杆制冷机1台(单台制冷量1３86kw);冷冻循环泵６台，冷水泵5台，循环水泵２台，静音冷却塔4台,板式换热器１台万千百货制冷站水冷离心机２台(单台制冷量２４61ｋw);冷冻冷却泵各3台,静音冷却塔2台　大商业用燃气真空锅炉２台(单台储热量116３kw）万千百货用真空锅炉1台,储热量1４50ｋw,热水循环泵5台风机盘管合计3８3台，组合式空调器１７5台,吊顶式空调器109台,分体式空调25台,智能变频多联机1台送排风机合计1１9台 　 ３、供排水系统(A区）:给水合计3个系统,其中大商业1个，万千百货１个,超市１个;不锈钢水箱合计5个，容量合计725立方;消防水池2个,容量合计２090立方；给水泵14台其中大商业变频给水泵为４台，万千百货变频给水泵为3台,超市变频给水泵为3台，空调补水泵4台污水集水坑合计79个,排污水泵合计134台，消防水泵共6台　 　 　 (B,C区):二座容积为1５4ｍ３和105m3的不锈钢生活水箱和一座容积为252m３的消防水池，有效容积为18m3消防水箱一种。

低区变频调速泵组有3台泵,２用一备，一台隔阂气压罐；中区变频调速泵组有3台泵，2用一备,一台隔阂气压罐;高区变频调速泵组有3台泵，2用一备,一台隔阂气压罐4、消防系统A区消防系统由大商业区消防控制中心和百货消防控制中心分别控制，有消防排烟机216台,智能感烟探测器352９个，智能感温探测器１946个,手动报警按钮3２8个，消火栓按钮７21个，声光报警器３30台，消防广播3６9台,自动消防炮２５套，消防卷帘门1８9樘B,Ｃ区消防系统设252m3水池一座，加压水泵2台３#屋顶水箱间设18m３消防水箱一种，并设消防增压设备１套B,C区住宅楼消火栓系统室外设４套地上式消防水泵接合器的供水管与室内消火栓给水管网相连地下室消火栓系统室外设4套地上式消防水泵接合器的供水管与室内消火栓给水管网相连消火栓泵2台；2台自动喷水泵5、弱电智能系统 Ａ区监控系统(不含地下一层超市):摄像机397台;硬盘录像机14台；21寸TCL监视器34台；37寸液晶电视３台;19寸液晶显示屏１4台；中心视频矩阵切换器3台，视频分派器27台,管理服务器2台,安防集成服务器2台6、停车场收费系统自动道闸4套,出口控制机(含远距离读头）2套;入口控制机（含远距离读头)2套,收费主机２台，服务器1台，摄像机4台,发卡器3台。

7、巡更系统(不详）８、空调BA系统Ａ区(不含超市)总共设２8０３点位，重要控制:中央空调主机系统（6套),热水供暖系统（3套）,末端空调新风机组（１89套)，加压风机（7台）,排风机（56台),排水泵(12４台)，生活水泵（6台）,生活水箱(池)(4个），集水池（6２个),ＤDＣ箱5９个9、电梯（A区)自动扶梯　12００EＸ－EN，42台(商业综合体裙楼2４台、三层室内商业街1８台）步道扶梯 1200EXS-N,4台观光客梯 UAX-O1０00－009０　　　　 　 　 4台 　公寓楼客梯 　 　 　 　 　　 4台公寓楼客梯兼消防电梯　 　 　　 1台 (东)写字楼客梯 　　　　　 　 ５台 　(东)写字楼客梯兼消防电梯 　 　 　１台 　 　 （西)写字楼客梯　 　 　　 　 　 　 5台 　 （西)写字楼客梯兼消防电梯　　 　 　 1台　 商业综合体裙楼客梯 　　　 　 　 　 7台　　 　　商业综合体裙楼客梯兼消防电梯 　　 　 　２台　 　商业综合体裙楼货梯 　　 　　 　 2台 商业综合体裙楼货梯兼消防电梯 　 6台 　 　 　 　 　电梯（BC区)总16台(其中8台兼做消防电梯)。