选购房的合同书范本.docx

选购房的合同书范本精品精品文档 均可编辑20XX年XX月XX日选购房的合同书范本　　出卖方(招标方)：______________ 身份证号：______________　　买受方(承包方)：______________ 身份证号：______________　　甲、乙彼此就房产买卖事宜在公平、真正、自行、协商一致前提条件下签订合同规定，以昭恪守　　一、招标方同意将其村证房坐落于_______________________________ 的房子(总建筑面积__. 平米)以RMB_______万余元整(￥_______元)的工程款售卖给承包方含别墅地下室_______号_______平米)　　二、承包方于该合同签订之日起_______日内一次性将购房款付款给招标方　　三、合同规定签署时，甲、乙双方都不具有产权过户标准，招标方给予修建本房子的有关证实材料，做为买卖根据承包方假如买卖该房子，若有必须，招标方没有理由相互配合等具有产权过户标准时，招标方应没有理由帮助承包方申请办理房屋所有权办理手续，界时产生的房产契税、土地出让等由承包方压力别的税金按相关法律法规压力　　四、本合同签订后，招标方对该房子的应用、盈利、租赁、贷款担保、质押、交易、占据等支配权一并出让给承包方。

招标方不可就该房子再与别人签订协义、合同书或其他一切方法的处罚　　五、该房子已经交货时，物业管理服务、水、点、天然气、有线数字电视、通信等有关附加费，招标方付清已产生的花费，招标方早已预缴税款的花费，其利益由甲方拥有，彼此不会再再行清算　　六、合同违约责任　　1、招标方理应于承包方结清购房款与此同时交货承包方该房子招标方未按期交货房子，应付款按日测算的房子价格千分之一的加班费给承包方贷款逾期超出2个月，承包方有权利消除合同规定解除合同时，招标方需将已收的购房款及时全额的退回、付款_______万余元合同违约金做为承包方损害赔偿　　2、承包方未按本合同条款的支付日期及方法支付的其贷款逾期一部分应加付按日千分之一测算的加班费给招标方贷款逾期超出2个月时，招标方有权利终止合同解除合同时，招标方将已收购房款及时全额的退回承包方，扣减_______万余元做为招标方损害赔偿　　3、招标方确保本房子无封查、买卖、质押、通告拆卸等状况、确保无瞒报房子历史时间或其他非诚实个人行为若有一定的列情况之一，危害到承包方支配权的行驶，招标方则舍弃先诉抗辩权，并按所收账款二倍退还给承包方，认为毁约惩罚，若有其他危害仍得赔付。

　　4、本合同签订、购房款结清后，任何一方不应私自变动或终止合同，不然明确提出变动或消除方要按本房子到时候销售市场参考价的二倍付款给另一方如因重要或不可抗拒的客观因素造成本合同的解除，招标方应按本房子到时候销售市场参考价退还承包方房子工程款，并赔付承包方的房子装修花费　　5、如因政府部门整体规划单位、技术部的缘故造成房屋拆迁或应用作用变动的，招标方理应通告承包方若有本房子的赔偿款派发，招标方应及时全额的付款给承包方不然应付款按日测算的赔偿款千分之一的加班费给承包方，直到全额的付款给承包方日止　　七、招标方应立即将很有可能危害合同规定或该房使用价值的所有事情(包含但是不限于企业、法定代表人、通讯方式发生改变，该房子的封查、扣留、起诉、诉讼或其他异议事情)通告承包方，因为招标方的过失导致房子使用价值降低的，招标方应该马上采取一定的有效措施避免亏损扩张，并赔付承包方损害　　八、合同规定自多方签名或盖公章之日起起效，并对双方都具备约束，应严苛执行本房子属公司用地，国家新政策限定，承包方是具体产权年限人与具体每个人，而不是合理合法产权年限人，故本房子不损毁，该合同书永久性合理　　九、履行合同历程中产生异议，由彼此被告方商量处理，商谈不了的依规向合同书签定地法院提起诉讼。

　　十、配件：合同约定身份证正反面、该房屋平面设计图　　招标方：______________ 承包方：______________　　通讯地址：__________ 联系地址：_________　　联系方式：__________ 联系：_________　　_______年_______月_______日3。