技术中心办公楼项目建议书.doc

技术研究中心综合办公楼新建项目建议书一、 项目概况项目名称：技术研究中心综合办公楼新建项目投资方式：自筹项目总投资：XXXXX万元拟建地点：建设内容：新建综合办公楼及其配套设施建设规模：建筑面积约 平方米；其中：中心办公用房约 平方米，综合试验室、中试基地约 平方米1」建议书的主要内容对技术研究中心综合办公楼新建项目必要性进行了阐述，运用投资项目分项详细法估算了项目总投资1.2主要经济技术指标技术研究中心综合办公楼新建项口建筑面积为 平方米，项目总投资为 万元，综合平米造价为 元二、 必要性分析2.1项冃建设是积极推进公司创新步伐的需要2.2项目建设是办公现代化建设的需要目前，技术中心现有办公用房紧张，公司无其他办公用房可供使用 办公用房使用总部办公大楼办公室，场地狭小，特别是资料、办公用品等无 场地堆放，无专门的档案室、资料室、文印室，不仅不符合档案、资料管理 和保密安全规定，而且影响了工程技术中心的办公现代化建设，特别是因为 办公空间有限，一些电脑、机等办公设施无法配备，制约了机关办公信 息化、现代化建设2.3项目建设是工程技术中心统一管理的需要因办公用房有限，办公场所只能依附公司机关其他部门办公场地，试验 场所依托焊训中心、检测中心相关场地，目前尚无综合试验室、中试基地场 所。

资源条件的缺乏，制约了工程技术研发中心的统一管理，这个问题需要 通过新建办公楼的方式解决2.4项目建设是推进工程技术研发中心项口研发的需要总之，由于办公用房紧张，已经影响到工程技术研发中心工作秩序和各 项工作的止常运转，影响到工作效能建设缓解办公用房成为公司工程技术 研发中心亟待解决的问题三、投资估算及资金筹措（-）投资估算（主要包括建设投资估算和流动资金估算3.1.1投资估算说明根据工程初步方案设计，参考估算指标，并结合当地市场价确定综合办公楼造价指标如下表：序号名称数量单价（元）合价（元）备注—*工程费1综合楼2信息化3通风、空调、净化系统4电力设施■5~ 道路及室外场地合计二预备费按工程费的8%计取总计（二）资金筹措3.2.1资金筹措项目总投资 万元，资金自筹。