《建设用地规划批准书》.doc

[建设用地类] - 02 办理建设用地规划条件（《建设用地规划批准书》）规划条件是在城市规划区内，经市城建规划局审核，确认或变更建设用地使用功能和开发条件的规划凭证《建设用地规划批准书》是在城市规划区内，经市城建规划局审核，确认或变更建设用地使用功能和开发条件，准予进入东莞市土地交易中心进行土地使用权交易的规划凭证办事程序：申报－受理－上报－核发（一）办理事项所需材料A、新办建设用地规划条件或《建设用地规划批准书》1. 《建设用地规划条件(批准书)申请表》1 份；2. 用地界线图 1 份；(在 1:500 或 1:1000 现状地形图上划出用地界线并标注坐标,须加盖地属单位及四邻单位公章；附电子文件；项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园的需提供)3. 全面反映该项目最新用地现状的照片；(须在上报前一周内拍摄，附电子文件)4. 地块的规划方案 1 份；（地块容积率 2.5 以上住宅项目,3.0以上其它项目须提供，附电子文件) 5. 在现状地形图绘制的 A4 图幅红线图 1 份；（镇街规划管理所提供并盖章，附电子文件）6. 该用地所在控制性详细规划的图则（标识项目红线范围，附电子文件）1 份和该图则的成果复印件 1 份；(镇街规划管理所提供并盖章)7. 已取得国有土地使用权证的用地,申请规划条件时须提供国有土地使用权出让合同复印件 1 份。

查验原件）B、变更建设用地规划条件或《建设用地规划批准书》1. 《建设用地规划条件(批准书)申请表》1 份； 2. 用地界线图 1 份；(在 1:500 或 1:1000 现状地形图上划出用地界线并标注坐标,须加盖地属单位及四邻单位公章；附电子文件；项目所在地为莞城、东城、南城、万江、寮步、松山湖、虎门港、生态园且用地界线调整的须提供)3. 地块的规划方案 1 份；（地块容积率 2.5 以上住宅项目，3.0以上其它项目须提供；附电子文件) 4. 在现状地形图汇制的 A4 图幅红线图 1 份；（镇街规划管理所提供并盖章，附电子文件）5. 该用地所在控制性详细规划的图则（标识项目红线范围,附电子文件）1 份和该图则的成果复印件 1 份；(镇街规划管理所提供并盖章)6. 原《建设用地规划批准书》及其附图的原件C、《建设用地规划批准书》延期:1. 《建设用地规划条件(批准书)申请表》1 份； 2. 原《建设用地规划批准书》及其附图的原件二）审查内容建设项目的性质、规模、定点、基本规划设计条件三）批准条件1. 送审资料符合有关规定2. 符合上层次城市规划和控制性详细规划的要求，符合建设项目对用地、市政基础设施和公共服务设施及环境的要求。

四）发出批件发出《建设用地规划批准书》及附图各 1 份五）办理时限15 个工作日（不含市政府讨论时间）备注：凡需提供复印件，须用 A4 纸复印并持原件来校对后，方能提交。