拆迁安置房二期一标评估报告 (4).docx

拆迁安置房二期一标评估报告 b9 工程质量评估报告 建设单位：XX县区红杨镇人民政府设计单位：杭州中瀚建筑设计有限公司承包单位：安徽欣兴交建建筑工程有限责任公司监理单位（章）：江苏大阳建设工程监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 方村新型农村社区居民点安置房1X楼主体分部质量评估报告 一、工程概况： 1、XX县区红杨镇方村新型农村社区居民点1＃楼是由XX县区红杨镇人民政府建设的安置房，由杭州建筑设计有限公司，XX市勘察测绘研究院出具勘察报告，安徽欣兴交建建筑工程有限责任公司施工，江苏大阳工程建设监理有限公司监理 2、本工程为4+1层框架结构、建筑面积2437㎡，建筑高度为18.85米，本工程结构等级为二级，建筑场地类别为二类；场地特征周期0.35s，建筑物抗震设防裂度为6度建筑抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级 3、本工程基础类型为天然基础，钢筋混凝土承台及承台梁基础，基础承台及承台梁砼强度等级均为c30，基础面至屋面砼强度等级均为c25 本工程于2011年3月4日开工，目前主体一至四层砼分部已完成。

二、工程质量控制、验收的依据： 1、建设工程法律、法规、强制性标准条文； 2、施工合同、监理合同、设计图纸、设计变更等； 3、工程建设监理规范（gb50319-2000）； 4、建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001），以及相关施工质量检验规范； 三、监理在工程中质量控制情况： 1、严格执行现场见证取样制度 监理人员对所进场的材料，能够做到认真检查合格证、质保书、铭牌与合格证、质保书相吻合后，才允许进场卸货；然后见证取样、密封、陪同施工单位送检人员一同送检待材料复试（报告）合格后，才允许在工程上使用从而确保用于工程的材料都为合格材料 2、按照本工程编写的监理细则确定本工程的质量控制点、关键部位、关键工序，同时制定了相应的旁站监理方案，并对其施工过程实施旁站监理 3、为了确保基础部分的施工质量，从基础开挖放坡起，基础底面浮土清理完成后，及时会同勘察、设计、建设、监理单位一起验槽；确认符合勘察报告，设计要求后，才允许各分部分项工程的依次进行；基础垫层、基础放线、基础制模、扎筋、浇注砼等工序的施工。

4、进入地面以上工程施工后，轴线、标高的复核，支模、钢筋绑扎以及混凝土浇注等工序，实行平行检查、验收和关键部位的旁站 5、工程中严格坚持工序报验制度 施工单位“三级”检查合格，履行申请工序质量报验手续后，及时复核施工的质量对于工程中质量不合格的部位、节点及时要求整改到位；经整改查验合格后，才予以签证严格执行上道工序不合格，不得进入下道工序施工的制度 四、基础分部工程质量验收情况 一）工程质量控制资料情况： 1、原材料的进场复试报告共26份； 2、施工试验报告共40份； 3、隐蔽工程质量验收记录共12份； 4、轴线、标高复核记录6份； 5、现浇板板厚实测记录5份； 6、基槽、基础分部工程质量验收记录共2份； 7、沉降观测记录1份； 二）、工程实体检查验收情况： （1）现浇结构钢筋保护层检测情况现浇结构梁保护层的合格率为94%，现浇结构板保护层的合格率为85%，经设计院技术核定，基本符合要求（附技术核定单） （2）工程实体外观质量评价：一般 五、监理结论： 综上所述，在施工单位自检、自评合格的基础上，根据工程质量控制资料、工程实体检查情况结合工程实物的外观质量，依照现行的施工质量验收规范。

初步验收意见：分项、检验批划分基本正确，质量控制资料基本完整，观感质量良好XX县区临湖丽城二期安置房17X楼一至四层主体结构分部工程评定为“合格”等级 江苏大阳工程建设监理有限公司 XX县区分公司第四项目部 二0一一年月日 第4页 共4页。