父子房屋赠与合同（32篇）.docx

父子房屋赠与合同（32篇）父子房屋赠与通用合同（精选32篇） 父子房屋赠与通用合同 篇1 　　范本　　房屋赠与的前提是被赠与的房屋是出赠房屋人的业主或产权拥有者房屋赠与生效的`前提是屋主自愿将房屋赠给收益者，而不是收到要挟或者胁迫，如果是在要挟或者说被胁迫的情况把房屋权给受益者，是不被法律允许的房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同，也是无偿合同和实践性合同，需要实际交付才算生效　　赠与人:(以下简称甲方)　　受赠人:(以下简称乙方)　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下:　　　　第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况　　本合同所指不动产位置于:.　　其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等:.　　　　第二条 赠与人的权利与义务　　　　(一)赠与人的权利　　　　1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给　　第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;　　　　2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);　　　　3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与:　　　　(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;　　　　(2)不履行对赠与人的扶养义务。

　　　　(二)赠与人的义务　　　　1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;　　　　2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;　　　　3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任　　　　第三条 受赠人的权利与义务　　　　(一)受赠人的权利　　本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权　　　　(二)受赠人的义务　　　　1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务　　　　2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产　　　　第四条 赠与标的登记　　甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续　　　　第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份两份文本具有同等法律效力　　甲方(签章) ：　　乙方(签章)：　　签约时间: 父子房屋赠与通用合同 篇2 　　范方(赠与人)：　　有效证件号码：　　乙方(受赠人) ：　　有效证件号码：　　甲、乙双方为父子关系，甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产 权赠与乙方按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协 议如下：　　　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。

　　该房屋具体状况如下：　　　　(一)该房产坐落于 米;　　　　(二)赠与房屋的.所有权证证号为 为 ; ，丘号 县 街道 ，建筑面积 平方　　　　(三)房屋平面图至范围见附件一;　　　　(四)土地使用权取得方式： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与　　　　第二条：甲方因经济原因，购买此房产的首付款和税费均为乙方 支付，且之后每月贷款也均由乙方单独承担，故现经协商一致甲方愿 将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方合同范_　　　　第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与 行为不可撤销，受法律保护　　　　第四条：在乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理 过户手续　　　　第五条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约 方应承担由此造成的全部经济损失　　甲方(赠与人) ：　　住所：　　有效证件号码：　　乙方(受赠人) ：　　住所：　　有效证件号码：　　签订地点：　　签订时间： 父子房屋赠与通用合同 篇3 　　甲方(赠与人)：__________________________　　有效证件号码：__________________________　　乙方(受赠人)：__________________________　　有效证件号码：__________________________　　甲、乙双方为父子关系，甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。

按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋　　该房屋具体状况如下：　　(一)该房产坐落于__________________________；　　(二)赠与房屋的所有权证证号为_____________地址为_____________；建筑面积_____________平方　　(三)房屋平面图至范围见附件一；　　(四)土地使用权取得方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与该房屋的相关权益随该房屋一并赠与　　第二条：甲方因经济原因，购买此房产的首付款和税费均为乙方支付，且之后每月贷款也均由乙方单独承担，故现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方　　第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护　　第四条：在乙方办理房屋过户手续时，甲方应积极配合乙方办理过户手续　　第五条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失　　甲方(赠与人)：______________________　　住所：______________________________　　有效证件号码：______________________　　乙方(受赠人)：______________________　　住所：______________________________　　有效证件号码：______________________　　签订地点：__________________________　　签订时间：__________________________　　注意事项：　　办理房屋赠与，首先要赠与人和被赠与人签订_______份房屋赠与合同，并经过公证机关公证，经过公证的房屋赠与合同，证据效力更强一点。

　　然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可赠与涉及的税费主要有：　　1、契税：评估额的______%；　　2、交易费：______元/平米；　　3、登记费：______元；　　4、评估费：评估额的______%；　　5、公证费：评估额的______% 父子房屋赠与通用合同 篇4 　　赠与人：___________受赠人：___________　　赠与人与受赠人之间的关系：___________　　第一条：赠与的目的　　赠与人因为受赠人无力独自的承担购房的费用，又因其是赠与人独子，为了受赠人今后能够更好的工作以及生活，婚姻能够更加和睦，更好的对赠与人来履行应尽的赡养义务以及共同生活，赠与人独资来购买本房屋，并附义务条款来赠与受赠人赠与人在赠与财产的权利转移以及分割之前可以撤消赠与　　第二条：受赠人的相关权利　　1、赠与人和受赠人以及其妻儿对该套房屋共同的享有居住权、使用权;　　2、受赠人以及其妻儿对于该房屋没有出让权、转卖权，该房屋是永远不能够作为受赠人的夫妻的共同财产来进行分割，也不得将该房子作为私有的财产来进行抵押或者变卖;　　3、受赠人无须向赠与人交付任何的关于该房屋的费用;　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;　　5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

　　第三条：赠与的撤消　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的　　第四条：合同的变更　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出：___________　　赠与人与受赠人之间的关系：______天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担　　第五条：合同的转让　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。

任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效　　本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证，并系自愿签订本合同一式____份，由赠与双方与见证人各执一份本合同有任何涂抹均系无效如有纠纷，双方可在签订合同管辖地违约方　　赠与人(签字、盖章、)_____________________见证人(签字盖章)_____________________　　受赠人(签字、盖章、)_____________________　　签订地点：______________________　　签订时间：________年________月________日　　在签订房屋的赠与合同之后，如果还没有进行房屋的交割以及过户，那么赠与人是可以要求放弃赠与的房屋的赠与以后，如果受赠人没有履行相应的合同条款也是可以取消赠与的 父子房屋赠与通用合同 篇5 　　一、房屋赠与合同怎么写　　1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;　　2、赠与人与受赠人的关系;　　3、赠与的理由;　　4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自然情况　　5、赠与人对赠与行为的意思表示;　　6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

　　二、房屋赠与合同的法律特征　　(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同　　赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价　　(2)房屋赠与合同是实践性合同　　赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效但在实物交付后，则不得再行撤回赠与如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决　　(3)房屋赠与合同是要式合同　　房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续如果当事人未办理过户手续，根据《民法典》第44条、20__年12月19日最高人民法院《关于适用(民法典)若干问题的解释(一)》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移　　三、房屋赠与合同的公证　　如果需要办理房产赠与合同公证，当事人需亲自到公证处提出公证申请，填写房产赠与公证申请表并须提供下列证件：　　1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);　　2、赠与人的房产所有权证原件;　　3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同，赠与书和赠与合同，必须详列赠与人和受赠人是何种关系，以及。