前期物业服务合同范本.docx

前期物业服务合同范本前期物业服务合同甲方（服务提供方）：_______________________乙方（服务接受方）：_______________________一、服务内容1.甲方将根据双方协商的内容，为乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：（1）公共区域的清洁工作（2）公共设施的维修保养（3）公共区域的保安服务（4）垃圾清运和处理（5）对物业设施的日常巡视和维护2.服务的标准、要求和细节由双方协商确定，并以双方签署的《服务协议》为准二、服务报价及支付情况1.甲方向乙方提供的服务报价为人民币________（小写：________）元/月，以月为单位结算2.乙方应于每个月的_____日（如下文的“约定日”）前将服务费用支付至甲方提供的账户，如逾期未支付则视为乙方违约三、服务期限及续约1.本合同有效期为_____年（约定时间），自_________年____月____日起至________年____月____日止2.本合同到期前的____个月，双方应在书面协商后确定是否续约，续约协议在双方签字或盖章后生效四、风险与保险1.在本合同中，服务提供方承担因服务过程中造成乙方人身伤亡或者财产损失的全部赔偿责任。

2.如甲方发生人为或自然灾害等原因导致的服务不能正常进行，甲方应在第一时间通知乙方，并按照协议退还乙方相关的费用五、违约责任1.如乙方未按时支付服务费用，应承担每日未支付费用金额的0.2%的违约金；如乙方违约期超过___天，则甲方可以解除合同并要求乙方承担相应的违约责任2.若甲方违反约定内容，应承担乙方因此而产生的损失的全部赔偿责任如因甲方原因造成物业损失，甲方应承担全部赔偿责任，并返还乙方所支付的全部费用六、不可抗力1.不可抗力是指因不可预见、不可避免和不可克服的客观情况下导致一方或两方不能履行合同义务2.如因不可抗力原因影响合同履行，应立即通知对方，并协商解决办法七、违约及争议的解决1.因执行本合同所发生的争议，应协商解决，如协商未果，可向人民法院提起诉讼2.如有一方违约，对方应向违约方提出书面警告并要求其改正；若违约方在该警告期间未改正，则视为违约方自愿放弃本合同因此产生的责任和损失由违约方承担 八、合同效力本合同一式两份，各方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效，并代表了双方遵守本合同的意愿和决心 服务提供方：（盖章）签字：________________________日期：________________________服务接受方：（盖章）签字：________________________日期：________________________。