个人私房免中介房屋租赁合同范本.doc

共 2 页，第 1 页1房屋租赁协议房屋租赁协议出租方(以下简称甲方)：李淑珍，身份证号码：110108193711117324承租方(以下简称乙方)：谢振才，身份证号码：110108196606127313甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：温泉二中教工楼 7 门 710 室；房型规格：两室一厅 2.室内附属设施：A：电器：电视机一台(29 寸)、冰箱一台、空调二台(壁挂、窗机各一台)、热水器一个、洗衣机一台、热宝一个B：家俱：组合柜一个、大衣柜一个、鞋柜一个、吊柜三组、 双人床两 张、沙发一组 4 个 二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用两年；自 2011 年 9 月 1 日起至 2013 年 8月 31 日；2011 年 9 月 1 号至 2012 年 8 月 31 号租金 26400 元，已付 8800元， 再交 17600 元+2200 元（押金）= 19800 元（包括押金）2012 年 1月 1 号 缴清2.房屋租金：每月 2200 元人民币；2012 年 9 月 1 号开始，租金每月 2300 元 ×12（个月）租金：27600 元（不包括押金）3.付款方式：按年支付，另付押金 2200 元，租房终止，甲方结算验收无误后， 将剩余押金退还乙方，不计利息。

第一次付款计: 8800 元人民币；共 2 页，第 2 页24.乙方租用期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产 生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费；5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、 乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达 15 天，自动取消租房合同，押金不退乙方三、双方责任及义务：1.乙方租用期间须按时交纳租金及相关费用；2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转 租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际 情况，在同等条件下给予优先；5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前 一个月通知对方，协商后解除本协议；6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作；7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给 予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时 给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提 共 2 页，第 1 页3交有关仲裁机关进行仲裁本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效五、其它说明：1、甲、乙双方如有违约行为不能达成和解的可向人民法院提起诉讼 2、乙方应如期发还房屋,并保证房屋完好无损,如出现问题乙方给予赔偿,如果 续租乙方优先 出租方： 承租方： 联系：62906195 联系：13522671716: 13901314851签约日期： 年 月 日 。