门面租赁合同7篇.docx

门面租赁合同7篇门面租赁合同 篇1　　出租方（甲方）_________身份证____________________　　承租方（乙方）_________身份证____________________　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：　　一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________　　二、租赁期限：门面租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止　　三、租金：门面租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付　　四、门面租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关　　五、租赁门面的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变门面内部结构　　六、在履约期间，乙方务必管理好门面及设施，如有损失照价赔偿　　七、租赁门面所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征购门面，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份　　甲方（签字）：________乙方（签字）：_______　　：________________：_________________　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日门面租赁合同 篇2　　出租方(以下简称甲方)　　名称：　　承租方(以下简称乙方)　　名称：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同　　第一条租赁内容　　1、甲方将位于门面租赁给乙方　　2、甲方为乙方提供的房内有：消防设施及供配电等设备上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费　　3、合同签订后甲方原有装潢、经营设备、商品归乙方所有，甲方原有债务乙方不承担　　第二条租赁期限　　租赁期年月日起至年月日　　第三条租金及支付方式　　租金为元/年(到租期前不得以任何理由涨价)，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付　　第四条、甲方的权利与义务　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营合同期内甲方不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者：或在租赁合同期内房租加价　　3、租赁期内，保证水电落户　　4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后15日内搬离　　第五条、乙方的权利与义务　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任　　2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等—切费用由乙方自行承担　　4、按本协议约定支付租金　　5、在租赁合同期内乙方可以将甲方的门面转租给任何第三者，但不得转卖　　第六条、门面使用要求和维修责任　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复　　3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方另行商定。

　　第七条、续租　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同　　第八条、合同的变更和解除　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：　　(1)来按约定期限交付租金，超过15天以上的　　(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的'　　(3)从事非法经营及违法犯罪活动的　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的　　(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的　　3、在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：　　因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的双方互不承担责任　　本合同壹式两份甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力　　甲方：乙方：　　联系：联系：　　签约日期：签约日期：门面租赁合同 篇3　　出租方(以下简称甲方)__________________　　承租方(以下简称乙方)__________________　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积　　商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平方米。

　　第二条：租赁用途：商铺使用　　第三条：租赁期限　　1、租期 年：______年_____月_____日至______年_____月_____日　　2、续租：本合同约定租赁期满后，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：　　1、租赁金额：每年___________元　　2、付款方式：上交款甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年的房租要提前一个月交　　3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担　　1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)　　3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责　　第六条：租赁期间房屋修缮　　1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

　　2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任　　第七条：甲方权利和义务　　1、有权按本合同规定向乙方收取租金　　2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用　　3、甲方不承担乙方的经营风险及责任　　4、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件　　5、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电　　第八条：乙方权利和义务　　1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途　　2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任　　3、按照交纳房屋租金及其他费用　　4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动　　5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担并负责损失的赔偿。

　　6、如乙方因生意不好或其它原因不能正常经营的情况下，经甲方同意可转让给第三方使用　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失　　第十条：争议的解决办法　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力　　出租方(盖章)_________承租方(盖章)________　　联系：__________联系：__________　　身份证号：__________身份证号：_________　　_____年_____月_____日 ______年_____月_____日门面租赁合同 篇4　　甲方：——————　　乙方：——————　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　一、甲方将坐落于___________________________面积为_____平方米的临街门面租赁给乙方，____使用。

　　二、租期从20xx年___月___日起至______年__月___日止(即：年)　　三、年租金____万元整，月租金_____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月递增10%(支付时间与金额双方协商)　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回　　五、乙方必须依约交付租金　　六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合同终止，押金不退期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理　　七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担　　八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止　　九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十一、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方　　十二、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力　　十三、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理　　十四、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效　　甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：　　甲方身份证号：乙方身份证号：　　号码：号码：签订日期：门面租赁合同 篇5。