江苏省 2014 定额学习资料 14定额较04定额变化详解(土建版).pdf

江苏省 2014 定额学习资料江苏省 2014 定额学习资料本资料出自《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价定额交底资料（2014 年） 》本资料出自《江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价定额交底资料（2014 年） 》新点软件苏州区经理 金雷 :18914061815咨询服务 :982783769 （备注单位姓名） 1二〇一四年七月江苏省 2014 与 2009 费用定额对比说明江苏省 2014 与 2009 费用定额对比说明《江苏省 2014 计价表》是根据住房和城乡建设部 2013 年颁布的《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013） ， 由江苏省住房和城乡建设厅编制而成， 定额自 2014 年 7 月 1 日起在全省范围内实行， 原 2004 计价表及费用定额同时停止执行1 费用定额1 费用定额 1.1 建筑工程费用的组成1.1 建筑工程费用的组成 建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规范和税金组成一）分部分项工程费（一）分部分项工程费 新定额以我省 2004 版的建筑与装饰计价表为基础定额表现形式不变，仍为带基价的消耗量定额，定额基 价由人工、材料、机械、管理费和利润五项组成。

二）措施项工程费（二）措施项工程费 变动项变动项2009 费用定额2009 费用定额2014 费用定额2014 费用定额 措施项目费由通用措施项目费和专业措施项目费两部分 组成分为单价措施项目费与总价措施项目措施项目费原措施项目费中的企业试验费企业试验费归入分部分项工程费中的企业管 理费根据现行工程量清单计算规范，措施项目费分为单价措施项目与总价措施项目1、单价措施项目是指在 2013 工程量清单计算规范中有对应工程量计算规则，按人工费、材料费、施工机具使用 费、管理费和利润形式组成综合单机啊的措施项目单价措施项目根据专业不同，具体划分例如： 建筑与装饰工程：脚手架工程；混凝土模板及支撑；垂直运输；超高施工增加；大型机械设备进出场及安拆费； 施工排水、降水 安装工程：吊装加固；金属抱杆安装、拆除、移位等等2、总价措施项目是指在现行工程量清单计算规范中无工程量计算规则，以总价（或计算基础乘费率）计算的措 施项目 通用项目有：安全文明施工；夜间施工；二次搬运；冬雨季施工；地上、地下设施、建筑物临时保护措施；临时 设施；赶工措施；工程按质论价；特殊条件下施工增加费专业项目按不同专业划分例如，建筑与装饰工程中使用到的，非夜间施工照明；住宅工程分户验收。

三）规费（三）规费 变动项2009 费用定额2014 费用定额 规费原规费中“建设安全监督管理费”现规费内取消“建设安全监督管理费”1.2 工程类别的划分1.2 工程类别的划分 建筑工程类别划分表仍按原 09 费用定额执行 变动项2009 费用定额2014 费用定额建筑与装饰划 分说明增加：1、基槽坑回填砂、灰土、碎石工程量不执行大型土方工程，按相应的主体建筑工 程类别执行 2、有地下室的建筑物，工程类别不低于二类 3、桩基工程类别有不同桩长时，按照超过 30%根数的设计最大桩长为准 4、幕墙工程按照单独装饰取费其他专业无较大变动， 新增 《城市轨道交通工程》 类别划分说明， 另外对各专业工程交叉的类型划分进行了说明新点软件苏州区经理 金雷 :18914061815咨询服务 :982783769 （备注单位姓名） 21、电力管沟、弱电管沟（不包括穿线）如在小区、厂区范围内，按照建筑工程三类执行：如在市政道路范围内， 按市政排水工程三类执行2、专业工程中涉及修缮、加固部分，应另列单位工程费计价表：有专业加固资质的，加固部分按加固工程取费， 修缮部分按修缮工程取费；无专业加固资质的，修缮、加固部分按修缮工程取费。

3、在厂区、园区及小区内的道路，如按市政规范设计时，按市政道路工程取费；未明确时，按土建工程三类取 费1.3 工程费用取费标准及有关规定1.3 工程费用取费标准及有关规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定（一）企业管理费、利润取费标准及规定《建筑工程企业管理费和利润取费标准表》 、 《单独装饰工程企业管理费和利润取费标准表》 、 《安装工程 企业管理费和利润取费标准表》 、 《市政工程企业管理费和利润取费标准表》 、 《仿古建筑及园林绿化工程企业 管理费和利润取费标准表》 、 《房屋修缮工程企业管理费和利润取费标准表》内的各费率仍然按《09 费用定额》 执行主要的变化，增加了《城市轨道交通工程企业管理费和利润率取费标准表》如下表二）措施项目取费标准及规定（二）措施项目取费标准及规定 和《09 费用定额》相比《14 费用定额》有很明显的变化 1、单价措施项目以清单工程量乘以综合单价计算 2、总计措施项目以费率乘以计费基础，其计费基础为：分部分项工程费-工程设备费+单价措施项目费 3、增加了措施项目费中赶工措施、住宅分户验收费的费率 4、安全文明措施费取费费率在项目划分、取费基数以及费率都做了调整。

措施项目费取费标准表新点软件苏州区经理 金雷 :18914061815咨询服务 :982783769 （备注单位姓名） 3安全文明施工措施项目取费标准表注：对于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区，市级标化增加费按照省级费率乘 以 0.7 系数注：对于开展市级建筑安全文明施工标准化示范工地创建活动的地区，市级标化增加费按照省级费率乘 以 0.7 系数新点软件苏州区经理 金雷 :18914061815咨询服务 :982783769 （备注单位姓名） 41.4 工程造价计算程序1.4 工程造价计算程序（一）工程量清单法计算程序（包工包料）（一）工程量清单法计算程序（包工包料）（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）（二）工程量清单法计算程序（包工不包料）新点软件苏州区经理 金雷 :18914061815咨询服务 :982783769 （备注单位姓名） 5江苏省 2014 与 2004 计价定额对比说明江苏省 2014 与 2004 计价定额对比说明新定额是以江苏省 2004 版的《建筑与装饰计价表》为基础进行编制，基本定额的表现形式不变，并根据住 房和城乡建设部 《建设工程工程量清单计价规范》 （GB50500-2013）进行修编。

一、编制说明（总说明）一、编制说明（总说明） 改变项目改变项目2004 计价表2004 计价表2014 计价表2014 计价表 材料编码6 位（101001 70 砂）材料编码调制为与发布指导价的编 码库一致，为 8 位 人工预算单价我省 2014 年上半年南京市价格 材料预算单价南京 2003 年下半年工程材料指导 价格南京 2013 年下半年工程材料指导价 格 定额消耗量缩小定额人工消耗量与实际施工人工成本支出之间的差异 清单与定额计 算规则定额中的工程量计算规则尽量考虑调整为与清单规范的口径一致章节与子母变 化情况共二十三章二十四章序 号04 计价表章节名称节 数定额数14 计价表章节名称节 数定额数增减数1土、石方工程2345土、石方工程235914 2----地基处理及边坡工程地基处理及边坡工程2 246464646 3打桩及基础垫层287桩基工程2947 4砌筑工程383砌筑工程411229 5钢筋工程432钢筋工程45119 6混凝土工程3423混凝土工程344118 7金属结构工程845金属结构工程86318 8构件运输及安装工程2154构件运输及安装工程2153-1 9木结构工程381木结构工程3810 10屋面、平立面防水保温 工程5209屋面及防水工程42271811防腐耐酸工程5228保温、隔热、防腐工程222618 12厂区道路及排水工程1068厂区道路及排水工程10702 13楼地面工程6177楼地面工程6168-9 14墙柱面工程4244墙柱面工程4228-16 15天棚工程5123天棚工程695-28 16门窗工程5384门窗工程5346-38 17油漆、涂料、裱糊工程2375油漆、涂料、裱糊工程2250-125 18其他零星工程14139其他零星工程17114-25 19建筑物超高增加费用236建筑物超高增加费用2360 20脚手架工程247脚手架工程210255 21模板工程4254模板工程42584 22施工排水、降水、深基 坑支护330施工排水、降水221-923建筑工程垂直运输457建筑工程垂直运输4581 24场内二次搬运2136场内二次搬运21360 合计37573755-2第一章 土、石方工程第一章 土、石方工程 一、编制内容一、编制内容 本章沿用 2004 省计价表分类方式，仍分人工土石方、机械土石方共两节。

本分部分项划分及子目确定的原新点软件苏州区经理 金雷 :18914061815咨询服务 :982783769 （备注单位姓名） 6则，基本上以 2004 年省计价表为基础，结合目前实际的施工方法二、与 2004 计价表子目相比的变化情况二、与 2004 计价表子目相比的变化情况 （一）主要子目变化 序 号序 号14 计价表14 计价表子目 数量子目 数量04 计价表04 计价表变化情况变化情况1人工挖一般土方41-1到1-14共14个子目定额含量按 04 计价表 1-79 到 1-82 子目 23m3 倍的沟 槽挖土32同按 04 计价表 1-15 到 1-46 子目---4底面积≤20m2 的基坑挖土32同按 04 计价表 1-47 到 1-78 子目---5挖掘机挖底宽≤3m 且底 长>3 倍沟槽8挖掘机挖土增加 8 条6挖掘机挖底面积≤20m2 的 基坑8挖掘机挖土增加 8 条7支撑下挖土5无增加 5 条（二）项目主要变化情况 1．根据 2013 清单规范，重新界定沟槽、基坑、一般土方等概念的定义：底宽≤7m 且底长＞3 倍底宽为沟槽；3m的通知》 （苏建定【2000】283 号）的规 定，在执行时，±0.00 以下工程，调解 5%；其他建筑工程，定额工期调减 5%。

2、多栋建筑物合用垂直运输机械的问题 垂直运输机械台班含量在取定时， 按照垂直运输机械正常满负荷工作考虑 由于按照单项工程工期计算工程 量，实际工程初期的土方、桩基的工期以及进入内装阶段时不使用塔吊的时间未扣除，反映到定额中塔吊的台班 含量小于 1. 对于部分建筑物，由于单层建筑面积较小，实际两栋、三栋建筑物合用一台塔吊的情况，执行定额时，每栋 房子垂直运输费工程量分别套用对应的工期定额，定额中的台班含量乘以分摊系数 例：A、B、C 三栋 6 层带一层地下室建筑物，共用一台塔吊，各自配一台卷扬机，框架剪力墙结构；查工期新点软件苏州区经理 金雷 :18914061815咨询服务 :982783769 （备注单位姓名） 26定额三栋均为 286 天；已知三栋楼同时开工、竣工工程类别为二类 A 栋垂直运输费工程量为 286 天，套用定额号为 23-8，其中起重机台班含量根据分摊的原则，调整为 0.523 ÷3=0.174 台班 23-8 换 （154.81+0.174×511.46）×（1+28%+12%）=341.33 元/天 A 栋垂直运输费=工程量×定额综合单价=286×341.33=97620.38 元 例：A、B、C 三栋楼，地下一层为连通地下室，地下室建筑面积为 15000 平米。

根据说明第 11 条，多幢房 屋下有整体连通地下室时，整体连通地下室按单独地下室工程执行已知设计室外地面至基础底板底面超过 3.6m，实际配置三台塔吊地下室部分工程类别为一类 查工期定额 4-164 补 5，工期为 265×（1—5%）=251.75 天 23-27 换 0.81×3×777.96×（1+31%+12%）=2703.33 元/天 连通地下室部分垂直运输费=工程量×定额综合单价=251.75×2703.33=680563.33 元第二十四章 场内二次搬运第二十四章 场内。