转让房产合同模板-14.doc

转让房产合同模板甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号： 卖方：____________________　　姓名：____________性别______　　诞生日期____________年______月______日　　国籍：____________________　　住址：____________________　　：____________________　　身份证号码：____________________　　买方：____________________　　姓名：____________性别______　　诞生日期____________年______月______日　　国籍：____________________　　住址：____________________　　：____________________　　身份证号码：____________________　　买卖双方按照中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》，经过友好商议，自愿制定本房产转让合同，条款如下：　　一、卖方有房产______个单元座落在XX市______第______座______楼______单元。

合计面积______平方米现自愿将该房产卖给买方售价为______币______百______拾______万千百______拾______元整原楼价为______币______百______拾______万______千______百拾______元整)　　二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交　　三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产所有的价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方　　四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到XX市房地产权记下处办理房产权转移记下手续，该房产全部权即归买方全部　　五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关　　六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失　　七、本合同发生纠纷时应本着友好商议解决，如不能解决时，应提请XX市仲裁机构仲裁或XX市人民法院裁决　　八、本合同在双方签署后经XX市公证处公证之日起生效　　九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力　　十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，XX市公证处一份，均具同等效力。

　　卖方：____________买方：____________　　____________年______月______日转让房产合同 篇2　　甲方（转让方）：　　乙方（受让方）：　　按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，在平等、自愿、商议全都的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：　　一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售　　二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产记下手续，该房屋建造面积 平方米（其中主房 平方米，贮存室 平方米，阁楼平方米）　　三、转让时光：双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转让交付给乙方，付清房款后交房　　四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写） 　　五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清　　六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有彻低的全部权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责　　清理，并担当相应的责任，与乙方无关　　七、若乙方办理房地产转让记下手续，甲方应予帮助。

　　八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违背如有违约，支付对方违约金 元（大写 ），并赔偿对方因此造成的损失　　九、乙方购买甲方房屋后，如遇拆迁等状况，所获赔偿归乙方全部，与甲方无关　　十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力　　十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行商议解决商议不成，可交临沂市兰山区人民法院处理　　十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效　　十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人留存一份　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日　　证实人：　　年 月 日转让房产合同 篇3　　甲方（转让方）：开远晋云经贸有限公司　　乙方（受让方）：赵松　　以上双方经友好商议，按照中华人民共和国法律规矩的规定，双方本着互惠 互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守　　一、转让房地产的界定：　　甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土 地使用证地号：D-（29）-41-4F00100A，房屋全部权证号：开房权证开房字第201402622号，用途：商业用房，建造面积：1009.25平方米的房屋产权及土 地使用权所有转让给乙方。

　　二、转让价款及付款方式：　　经甲、乙双方商议人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋全部权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋全部权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600，000.00）　　三、房地产转让税费的担当：　　乙方负责办理该宗资产《房屋全部权证》和《土地使用证》的过户变更记下手续，乙方担当该产权过户变更记下所产生的一切费用　　四、违约责任：　　乙方负责办理变更记下手续，甲方不协作帮助视为违约，乙方未按时光支付款项给甲方，视为违约违约金为房屋总价款的20%　　五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方商议解决，商议不成时可向人民法院起诉　　六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力　　甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：　　甲办法定代表人（签字）：　　协议签订日期： 年 月 日转让房产合同 篇4　　转让方(下称甲方)： 受让方(下称乙方)：　　身份证号码： 身份证号码：　　甲、乙双方在平等自愿、商议全都的基础上，就房产转让一事达成如下协议：　　一、事项　　甲方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋全部权，而将房屋的全部全归乙方全部，该房产为位于_____________________________________________民房。

　　注：结构：_________户型：_________楼层：_________面积：_________　　二、支付款项　　乙方为此支付甲方人民币_________万元整作为补偿，其后甲方不得就房屋全部权问题再次向乙方提出异议，双方立此为证乙方于20____年__月__日支付所有款项　　三、其他　　1、本合同受中国法律管辖并按其解释　　2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好商议解决　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力　　4、本合同由合同各方在_________ 省_________市_________县签署　　转让方(签字按手印)：_________受让方(签字按手印)：_________　　年 月 日 年 月 日转让房产合同 篇5　　甲方：受让人_________________-　　居民身份证号码：_________________　　乙方：转让人_________________　　居民身份证号码：__________________　　经甲、乙双方商议，签订《房屋转让合同》，商定如下：　　一、乙方将其全部的位于__________________________________房屋总层数______________用涂____________________房产建造面积________________平方米，备案号：_______________________,新档案号：______________________________的房产转让给甲方。

　　二、转让价格为人民币(大写)________________________元整，(小写)__________元整　　三、抵押合同与借款合同办理完之后，才可以办理房产转让合同，本合同是规定乙方不能按期偿还借款及利息时，甲方可以通过处置抵押房产以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上线规定)　　四、甲、乙双方同意在_______年_________月_____________日前还清本金及利息，如乙方不能还清借款本金及利息时，乙方同意全权托付甲方处置该房产，乙方无条件为甲方名下的房产办理备案直更手续及相应房地产销售发票，然后再办理此房产的转让手续，包括交易、更名、过户、代收房款等相关事宜，并在借款之日起就此举行托付公证，房屋全部相关手续由甲方保管　　五、甲方于___________________________________,将抵押房产转让款人民币 (大写)_______________________________(小写)￥________________元整支付给乙方，乙方向甲方出具书面收据　　六、假如乙方在上述商定办理直更手续的日期之前反悔，不向甲方转让该房产，则乙方需要向甲方支付足额的违约金，作为对甲方的补偿。

违约金金额按如下确定：从违约之日起，每经过一日，乙方根据借款的5‰支付违约金，直至乙方将借款及违约金所有支付给甲方为止　　七、甲方允诺在________之后假如乙方按期交付利息，甲方不对上述房产办理直更手续，不对该房产举行处置，如乙方在商定办理过户手续的日期之前反悔，不向甲方出让该房产，经甲方同意乙方向甲方按日足额支付违约金，甲方不对该房产举行处置　　八、为保证本合同的履行，乙方同意将该房产抵押给甲方，并到沈阳网举行网上备案手续及开具相应的房地产销售发票，乙方担当有关税费用，备案合同及房地产销售发票由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回所有借款和违约金后，撤销合同备案相应房产给乙方　　九、浮现下列情形之一时，甲方有权挑选实行提前收回借款和违约金或挑选通过人民法院强制执行或按双方订立的《房产转让合同》的商定，单方处置抵押房产解决　　(1)假如因乙方不能偿还借款及利息时　　(2)乙方遇重大疾病、死亡、失踪　　(3)其他足以导致不能按时履行还款付息义务的　　十、如有纠纷，应商议解决，若商议不成，由甲方所在地人民法院裁决　　十一、本合同一下列作为附件，惟独附件完整提交给甲方并确仔细实有效后本合同才发生法律效力：　　(1) 房地产五证 (2)现房屋使用者滕房允诺　　(3)准住通知单 (4)原房主购房证实　　(5)借款用途还款来源(6)抵押合同　　(注释：附件1可为复印件.　　本合同一式两份甲乙双方各执一份，各份具有同等效力。

　　甲方(受让人)： 乙方(转让人及共有人)： (签章) (签章)　　年 月 日 年 月 日转让。