房屋租赁的合同格式范本.doc

房屋租赁的合同格式范本合同编号：________________出租人：_________________________承租人：_________________________第一条 租赁房屋座落在_________、间数_________、建筑面积_________、房屋质量_________第二条 租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日〔提示：租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过局部无效〕第三条 租金〔大写〕：_______________________________________________第四条 租金的支付期限与方式：_______________________________________第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、 费，光缆电视收视费、卫生费和物业管理费第六条 租赁房屋的用处：____________________________________________第七条 租赁房屋的维修出租人维修的范围、时间及费用负担：__________________________________。

承租人维修的范围及费用负担：________________________________________第八条 出租人〔是／否〕允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是：________________________________________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：__________________第九条 出租人〔是／否〕允许承租人转租租赁房屋第十条 定金〔大写〕_____________________元承租人在_________前交给出租人第十一条 合同解除的条件有以下情形之一，出租人有权解除本合同：1．承租人不交付或者不按约定交付租金达_________个月以上；2．承租人所欠各项费用达〔大写〕________________________元以上；3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用处的；4．承租人违背本合同约定，不承当维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进展装修的；6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7．承租人在出租房屋进展违法活动的。

有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1．出租人迟延交付出租房屋_________个月以上；2．出租人违背本合同约定，不承当维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋3．__________________________________________________________________第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_________________第十三条 违约责任出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金承租人违背合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_________种方式解决：〔一〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔二〕依法向人民法院起诉第十五条 其他约定事项______________________________________________________________________。

出租人〔盖章〕：________________代表人〔签字〕：___________________________年_______月________日承租人〔盖章〕：________________代表人〔签字〕：___________________________年_______月________日鉴〔公〕证意见：经 办 人： 鉴〔公〕证机关〔章〕年 月 日〔注：除国家另有规定外，鉴〔公〕证实行自愿原那么〕第 5 页 共 5 页。