1第一篇安装工程计价基础.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑1第一篇 安装工程计价基础 第一篇 安装工程计价根基 第一章 安装工程定额概述与计价 第一节 概述 为了使国家模范《创办工程工程量清单计价模范》GB50500-2022在我省进一步贯彻落实，按照我省创办工程造价改革的目标，全面模范我省创办工程造价计价，我站组织有关人员重新编制了创办工程造价专业人员学习培训系列教材创办工程计价应用（安装工程片面）教材与2022《海南省安装工程综合定额常用册》定额配套使用 2022《海南省安装工程综合定额常用册》采用综合单价的形式表达，是实行定额计价的依据，同时也是实行工程量清单计价的依据 在采取工程量清单计价时，工程造价由工程量清单工程费、措施工程费、规费和税金组成采取定额计价时，工程造价由分片面项工程费（含管理费及利润）、措施工程费、其他工程费、规费、价差和税金组成 一、综合定额的适用范围 2022《海南省安装工程综合定额常用册》适用于海南省境内工业与民用建筑的新建、扩建、改建中的给排水、消防、通风空调、电气照明、智能化系统等设备的安装工程。

二、2022《海南省安装工程综合定额常用册》的内容 综合定额共分十册 第一册 机械设备安装工程 其次册 电气设备安装工程 第五册 静置设备与工艺金属布局制作安装工程 第六册 工业管道工程 第七册 消防安装工程 第八册 给排水、燃气工程 第九册 通风空调工程 第十册 自动化操纵仪表安装工程 第十一册 刷油、防腐蚀、绝热工程 第十三册 建筑智能化系统设备安装工程 2022《海南省安装工程综合定额常用册》的内容设置处境 第一册“机械设备安装工程”；内容包括起重设备安装、泵安装及拆装检查、附属设备安装及灌浆、其他机械安装、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共九章，子目设置238个 其次册“电气设备安装工程”；内容包括变压器、配电装置、母线、操纵设备及低压电器、电机、电缆、防雷及接地装置、10KV以下架空配电线路、配管、配线、照明器具、电气调整试验、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共十六章，为了便当使用另附装饰灯具安装示意图集，子目设置1345个 第五册“静置设备与工艺金属布局制作安装工程”；内容包括静置设备制作、安装、设备压力气密 ·1· 试验、工艺金属布局制作安装、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共九章，子目设置347个。

第六册“工业管道工程”；内容包括各种低中压(不含高压)管道、管件、阀门、法兰、碳钢板卷管制作及管件制作、管道压力试验、吹扫与清洗、无损探伤与焊口处理、其他、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共十三章，子目设置1768个 第七册“消防安装工程”；内容包括火灾自动报警系统、水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、其他防火设施、消防系统调试、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共十一章，子目设置240个 第八册“给排水、燃气工程”；内容包括各种管道安装（包含有管道支架、伸缩器制作安装、套管制作安装、阻火圈安装以及辅佐工程等）、阀门水位标尺、低压器具及水表、卫生器具（分镀锌钢管连接和塑料管连接）、小型容器制作安装、燃气管道及附件器具安装、庭园喷灌及喷泉水设备安装、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共十二章，子目设置985个 第九册“通风空调工程”；内容包括镀锌薄钢板通风管道制作安装、调理阀安装、风口安装、消声器制作安装、空调部件及设备支架制作安装、通风空调设备安装、净化通风管道及部件制作安装、不锈钢板通风管道及部件制作安装、玻璃钢通风管道及部件制作安装、复合型矩形风管制作安装、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共十五章，子目设置301个。

第十册“自动化操纵仪表安装工程”；内容包括过程检测仪表安装、过程操纵仪表安装调试、集中检测仪表装置及仪表安装调试、集中监视与操纵装置安装调试、工业计算机设备安装调试、仪表管道拌热及脱脂、工厂通讯供电、仪表盘箱柜及附件、仪表附件制作安装、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共十五章，子目设置742个 第十一册“刷油、防腐蚀、绝热工程”；内容包括除锈、刷油、防腐蚀、喷镀(涂)、绝热、管道补口补伤、阴极养护及牺牲阳极、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共十二章，子目设置1624个 第十三册“建筑智能化系统设备安装工程”；内容包括综合布线系统、通信系统设备、计算机网络系统设备、有线电视系统设备、扩声背景音乐系统设备、电源与电子设备防雷接地装置、停车场管理系统设备、楼宇安好防范系统设备、住宅小区智能化系统设备、分片面项工程增加费、措施工程、其他工程、规费、税金共十五章，子目设置1112个 三、综合定额的作用 2022《海南省安装工程综合定额常用册》是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费、利润和必要的施工措施费的标准，它反映了安装工程计价平均消耗水平。

是编审标底、设计概算、施工图预算、竣工图结算，调解处理工程造价纠纷，鉴定工程造价的依据；是合理确定和有效操纵工程造价和衡量投标报价合理性的根基；也是作为投标报价，加强企业内部管理和核算的参考 四、几点需要说明的问题 1、新定额中没有的工程内容，在施工过程中发生的可参照2000年颁发的《安装工程预算定额海南省基价本》相关子目换算 2、为了便当使用，在各册的总说明后都附有工程量计算规矩 3、在施工过程中由于设计变更发生的去除工程，费用按相应子目（人工＋机械）的30%计取 4、在洞内、地下室内、库内或暗室内，指需照明的施工工程增加费按人工费的30%计取 5、第六册单独承受的埋地管道工程不计，第八册单独承受室外管道工程不计外常用册对其次册10KV以下架空线路和单独承受埋地或沟槽敷设的电缆工程不计脚手架搭拆费 ·2· 6、综合定额单价的辅材单价不允许调差 7、钢筋、砂、碎石、钢筋、砖、水泥、水、电可按相应时期信息价作风差 8、脚手架搭拆费：脚手架搭拆费＝各册总定额人工费×各册系数×25% 脚手架搭拆费属于综合系数以下（1）～（5）项系数均属于子目系数，按实际发生的工程在单位工程工程表计算。

各册同） 举例如下：（以第八册定额为例） （1）高层建筑增加费是指高度在6层以上的多层建筑（不含6层），单层建筑物自室外设计正负零至檐口高度在20m以上（不含20m）（不包括屋项水箱、电梯间、屋顶平台出入口等）的建筑物不扣除6层或20m以下的工程量 （2）给排水、燃气管道安装工程超高增加费：定额中操作物高度离地面3.6m为界限，操作物高度离楼地面3.6m以上时按超高片面人工费乘以系数8m以内按人工费10%，12m以内按人工费15%，16m以内按人工费20%，20m以内按人工费25% （3）给排水、燃气管道安装工程设置管道间、管廊内的管道阀门、法兰、支架，其定额人工乘以系数1.3是指给排水、燃气管道、阀门、法兰、支架等进入管道间内操作的哪片面工程量 （4）为合作预留孔洞，凡主体布局为现场浇注采用钢模施工的工程，内外浇注的定额人工乘以系数1.05，内浇外砌的定额人工乘以系数1.03这里钢模指的是大块钢模 （5）安装和生产同时举行和有害身体健康按本册工程人工费的10%计取 9、关于水平运输和垂直运输 （1）设备：包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输（运输距离为100米）。

（2）材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或现场指定地点运至安装地点的水平和垂直运输（运输距离为300米） 附：措施工程表、单位工程费汇总表 ·3· 其次节 安装工程计价 工程计价即是对投资工程造价(或价格)的计算，也称之为工程价格任何一个创办工程可以分解为一个或几个单项工程，单项工程是具有独立意义的，能够发挥功能要求的完整的建筑安装产品而任何一个单项工程都是由一个或几个单位工程所组成，单位工程是有独立设计施工图纸，可以单独组织施工的工程工程计价通常按专业划分即是以单位工程为对象举行计价单位工程造价一般由编制单位以施工图预算确定 施工图预算是施工图设计预算的简称，它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行综合定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价文件 按编制施工图预算方法，目前有两种计价模式，即定额计价手段和工程量清单计价手段 一、工程定额计价 (一)施工图预算编制依据 1、施工图纸、设计说明和标准图集 经审定的施工图纸、设计说明和标准图集，完整地反映了工程的概括内容，各片面的概括做法、布局尺寸、技术特征以及施工方法，是编制施工图预算的重要依据。

2、现行综合定额 海南省创办厅颁发的现行2022《海南省安装工程综合定额常用册》和相应的工程量计算规矩，是编制施工图预算确定分项工程子目、计算工程量、套用综合定额计算工程费用的主要依据 3、施工组织设计或施工方案 由于施工组织设计或施工方案中包括了与编制施工图预算必不成少的有关资料，如创办地点的地质处境，土石方开挖的施工方法及余土外运方式与运距，施工机械使用处境，布局件预制加工方法及运距，重要或特殊机械设备的安装方案等 4、人工、材料、机械台班预算价格及价作风整文件 人工、材料、机械台班预算价格是构成工程费用的主要因素在市场经济条件下，人工、材料、机械台班的价格是随市场而变化的，为使预算造价尽可能接近实际，省定额站及三亚分站都定期发布市场信息价 (二)施工图预算的编制方法 安装工程施工图预算的编制方法按定额计价手段有两种：单价法和实物法 1、单价法编制施工图预算 所谓“单价”就是指造价管理部门编制发布的定额综合单价按照施工图和工程量计算规矩，计算出各分项工程的工程量，乘以各分项工程的综合单价，即为各分项工程的综合单价工程费用（已包括管理费和利润）。

由分片面项工程综合单价汇总成分片面项工程费，用以此为基数，按规定计取措施工程费、其他工程费、规费、价差和税金以上各项费用汇总就可得出单位工程施工图预算造价 单价法编制施工图预算，其中直接工程费的计算公式表述为： 单位工程施工图预算直接工程费=∑（工程量×定额综合单价） 单价法编制施工图预算的步骤如图1.2.1所示 ·4· 搜集各种编制熟谙施工图纸和 定额 计算 工程量 套用 综合单价 编制 工料 分析 表 计算其他各项费用汇总造价 料 依据资 复 核 编制说明、填写封面 图1.2.1-单价法编制施工图预算步骤 单价法是目前国内编制单位工程预算造价的主要方法其中务必留神的一个问题，综合单价是相对固定的，与市场价格存在确定差距因此，应按当地调整价差的有关规定执行，使之与市场实际相符合 2、实物法编制施工图预算 所谓“实物”，是指生产过程中所消耗的人力（人工）、材料和机械使用台班的物质形态实物法，就是根据计算出的工程量，分别乘以各定额。