个人商铺租赁合同标准范文（九篇）.doc

个人商铺租赁合同标准范文出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米第二条租赁期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。

第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日第四期：租金为_____，付款时间为____年____月____日第五期：租金为_____，付款时间为____年____月____日第六期：租金为_____，付款时间为____年____月____日或3.乙方每（____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用）。

第六条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿第八条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方第九条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共____页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力出租方（盖章）：_____ 承租方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____联系：_____ 联系：_____联系地址：_____ 联系地址：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_________年____月____日个人商铺租赁合同标准范文（二）出租方（以下称甲方）：法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____：_____承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：_____营业执照号：_____注册或居住地址：_____邮编：_____：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。

双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____元，乙方每个月缴纳一次租金乙方可以支票或现金形式支付租金甲方开户银行：_____收款人名称：_____帐号：_____2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴费办法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.费：乙方自行向有关部门交纳4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨损除外第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。

但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;（3）负责租赁房屋的结构性维修4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份出租方：_____承租方：_____签约日期：_____ 签约日期：__________个人商铺租赁合同标准范文（三）出租方：_____以下简称甲方承租方：_____以下简称乙方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。

装修及设备情况：_____第二条租赁期限租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金____个月或空置____月的合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金____元，交纳方式为_____支付，人民币（大写）____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方先付后用以后每个____月付款一次，应在付款期末前____天支付第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用乙方应当积极配合第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转。