物业管理师《物业管理综合能力》考试试题含答案(第603期）含答案.docx

物业管理师《物业管理综合能力》考试试题含答案1. 试题：社会组织的基本要素中，（　）是组织活动过程的根本原则，是动员组织资源和衡量组织运行效率的一种基本手段A.组织环境B.组织目标C.组织结构D.组织技术正确答案：B2. 试题：先入印象并不是通过对我们与交往对象的直接交往而获得的信息经过加工形成的印象，而是对通过（　　）获得的信息经过处理形成的印象A.实践经验B.间接渠道C.朋友介绍D.公司文件正确答案：B3. 试题：风险因素类型中，（　　）又称风纪风险因素A.生理风险因素B.心理风险因素C.道德风险因素D.实质风险因素正确答案：B4. 试题：最先给文化下定义的是英国的（　）爱德华·泰勒，他在《原始文化》一书中把文化表述为：“文化表现为复合的整体，其中包括知识、信仰、艺术、道德、风格以及人作为社会成员必备的能力和习惯A.民族学家B.人类学家C.社会学家D.管理学家正确答案：B5. 试题：具有钢管所具有的一切优点而且耐酸碱、耐腐蚀，外观也很好的是（　）A.不锈钢管B.塑料钢管C.镀锌钢管D.铸铁钢管正确答案：A6. 试题：除尘器是除尘系统的重要设备，通过除尘器可将排风中的粉尘捕集，使排风中粉尘的浓度降低到排放标准允许值以下，保护大气环境，它的种类包括（　　）。

A.旋风除尘器B.干式除尘器C.重力沉降室D.静电除尘器E.袋式除尘器正确答案：ACDE7. 试题：按建筑层数分类，多层住宅建筑物的层数一般为（　）层A.1～3B.4～6C.7～9D.10～30正确答案：B8. 试题：根据外力作用形式的不同，材料的强度有（　）A.抗拉强度B.抗弯强度C.抗剪强度D.抗断强度E.抗压强度正确答案：ABCE9. 试题：霍桑试验表明，生产效率的提高和降低，主要取决于职工的（　）A.“士气”B.“精神”C.“状态”D.“情绪”正确答案：A10. 试题：管理学的狭义研究对象中，（　）研究适用于一切社会和个别社会形态的各种基本规律A.管理方法B.上层建筑C.生产关系D.管理原理正确答案：D11. 试题：（　）是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织A.自然人B.企业法人C.法人D.物业管理部门正确答案：C12. 试题：甲公司2011年的平均物业管理费是10元/m22012年的平均物业管理费是8元/m2，甲公司2011年的报价相对于2012年报价的1.25倍该指标是（　）A.比较相对指标B.动态相对数C.比例相对数D.结构相对指标正确答案：B13. 试题：带釉陶土管可用于排放腐蚀性工业废水，一般采用（　　）。

A.焊接B.承插连接C.法兰连接D.螺纹连接正确答案：B14. 试题：智能建筑从集成系统实施的角度来看，系统集成可以分为（　）A.物理层集成B.网络层集成C.应用层集成D.实际层集成E.估算层集成正确答案：ABC15. 试题：个人需求受许多因素的影响，主要因素有（　　）A.个人的偏好B.个人购买商品的总数量C.个人的资产与收入D.个人所购买的商品的价格E.消费者对商品未来价格的预期正确答案：ACDE16. 试题：社会保险中最早出现的保险项目是（　）A.养老保险B.失业保险C.医疗保险D.生育保险正确答案：C17. 试题：保安自动化系统主要包括（　）A.防盗报警与监听监控系统B.出／入口监控系统C.广播系统D.闭路电视监视系统E.巡更管理系统正确答案：ABDE18. 试题：10层及l0层以上的住宅或建筑高度超过24m的其他民用建筑和工业建筑的消防给水系统是（　　）A.独立消防给水系统B.高层建筑消防给水系统C.区域集中消防给水系统D.超高层建筑消防给水系统正确答案：B19. 试题：影响个性的形成和发展的决定性因素是（　　）A.遗传B.早期教育C.后天环境D.社会生活实践正确答案：C20. 试题：物业服务企业在策划公共关系活动时，要结合自身周边的实际情况，在实际操作中要充分体现出（　）的特征。

A.功能性B.稳定性C.方向性D.目的性正确答案：D21. 试题：下列属于提高单层墙空气声隔绝的措施的有（　）A.设置铲口，采用密封条等材料填充缝隙B.粘贴或涂抹阻尼材料C.提高墙体的单位面积质量和厚度D.轻型材料与多孔或松软吸声材料多层复合E.墙与墙接头不存在缝隙正确答案：BCE22. 试题：耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为ERG理论，其理论中的相互关系需要与马斯洛的（　　）相对应A.生理需要、安全需要B.自我实现的需要C.社交需要和尊重需要的外在部分D.尊重需要的内在部分正确答案：C23. 试题：财产保险按照（　）分为积极性财产保险、消极性财产保险A.实施方式B.保险标的的性质C.保险业务内容D.保险标的的内容正确答案：B24. 试题：将经营战略分为进攻型战略、防御型战略和撤退型战略，是按照企业的（　）分类的A.经营的态势B.经营功能C.竞争的优势D.发展模式正确答案：A25. 试题：（　）具有自己的网络系统和布线系统，以实现在任何情况下，该系统都可以独立运行、操作和管理A.办公自动化系统B.火灾报警系统C.安全防范系统D.建筑设备自动化系统正确答案：B26. 试题：关于物业管理法律事实的认识，不正确的有（　）A.物业管理法律事实引起物业管理法律关系的变动B.物业管理法律关系引起物业管理法律事实的变动C.根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为自然事实和行为事实两大类D.根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可划分为事件与状态两大类E.按有无内含引发法律关系易化的自觉意思可将当事人的行为分为合法行为和违法行为正确答案：BDE27. 试题：社会赖以运行的基本结构要素是（　）。

A.大众群体B.组织群体C.社会群体D.个人群体正确答案：C28. 试题：楼地层包括（　）和地坪层A.楼板层B.隔声层C.防水层D.土层正确答案：A29. 试题：通过所有权的明确化而解决外部性问题的思想是以（　）为代表的所有权学派经济学家提出的A.贝雷尔森B.斯坦尼尔C.科斯D.菲利普·科特勒正确答案：C30. 试题：若某种商品的需求为单一弹性，则价格变化与消费者支出的关系是（　）A.价格下降时，消费者支出增加B.价格上升时，消费者支出增加C.价格变化与消费者支出无关D.价格下降时，消费者支出减少正确答案：C31. 试题：在组织运行过程中，组织内部冲突主要有（　　）A.组织成员个人之间的冲突B.组织内部不同职位之间的冲突C.组织内部不同部门之间的冲突D.组织与组织之间的冲突E.非正式组织之间的冲突正确答案：ABCE32. 试题：保险产生和存在的前提是（　）A.风险B.损失C.获利D.可保财产正确答案：A33. 试题：下列关于正式结构和非正式结构的表述不正确的是（　）A.非正式结构的行为往往是非功利性的B.非正式结构是非理性关系的体现，它不依附正式结构而存在C.正式结构以理性为原则D.正式结构是完成组织目标合理而有效的工具正确答案：B34. 试题：马斯洛需要层次理论将人的动机由低到高分为（　）层，其中第3层是（　）A.3生理需要B.4尊重的需要C.5社交的需要D.7自我实现的需要正确答案：C35. 试题：以下不属于违约行为的形态的是（　）。

A.预期违约B.迟延履行C.拒绝履行D.完全不履行正确答案：D36. 试题：管理学的重要内容是对（　）的研究A.管理原理B.管理功能或职能C.管理方法、技术和手段D.管理历史正确答案：C37. 试题：以下关于企业创新的表述不正确的是（　）A.对于以营利为目的的商品生产者来说，企业创新发展机制主要是自身的经济利益，是利益最大化B.企业创新运行机制主要包括创新管理的组织机构、运行程序和管理制度C.企业创新动力机制是企业创新的动力来源和作用方式D.企业创新发展机制是在企业创新效益的驱动下，加强人才、技术、资金、信息等资源储备正确答案：A38. 试题：行政管理的基本依据是（　）A.宪法原则B.行政权力C.政治权力D.社会管理职能.正确答案：B39. 试题：楼宇自动化系统指建筑物本身应具备的自动化控制功能，包括感知、判断、决策、反应、执行的自动化过程，主要由（　　）组成A.能源设备监控系统B.消防系统C.环境设备监控系统D.多媒体通信系统E.保安监控系统正确答案：ABCE40. 试题：平屋顶与坡屋顶的分界坡度是（　）A.5％B.10％C.15％D.20％正确答案：B41. 试题：管理学的广义研究对象不包括（　　）A.生产力B.生产关系C.上层建筑D.管理原理正确答案：D42. 试题：个性心理特征主要包括人的（　）A.气质B.品质C.性格D.能力E.动机正确答案：ACD43. 试题：不属于市场调查主要内容的是（　　）A.市场需求调查B.市场供给调查C.销售渠道调查D.竞争结构调查正确答案：B44. 试题：下列不属于保险与储蓄的区别的是（　）。

A.行为性质B.支付的条件C.财产准备的性质D.资金积累正确答案：D45. 试题：在我们心目中，英雄一定是英俊魁梧，神采奕奕；小人一定是尖嘴猴腮，神情猥琐这属于（　）A.先人印象B.成见效应C.刻板印象D.晕轮效应正确答案：C46. 试题：新风机组监控内容包括（　）A.各种联锁内容B.送风湿度控制C.回风湿度监控D.送风温度控制E.防冻控制正确答案：ABDE47. 试题：承租人享有的权利包括（　）A.经出租人同意，承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物B.经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人C.取得收益的权利D.随时解除合同的权利E.对租赁物的优先购买权正确答案：ABCE48. 试题：行政管理活动是以国家名义进行的、代表国家并以国家强制力为后盾的这体现了行政管理的（　）特点A.权威性B.政治性C.执行性D.决断性正确答案：A49. 试题：下列关于相邻关系的说法，错误的是（　　）A.相邻关系是对所有权的限制，是基于法律规定而产生B.相邻权不是独立的权利，它可以对抗第三人，且不需要登记就可产生C.相邻关系在法律性质上允许当事人自由协商.D.相邻关系仅由民法予以规范正确答案：D50. 试题：建筑物内最主要的灭火系统是（　）。

A.自动水灭火系统B.消防栓灭火系统C.自动气体灭火系统D.二氧化碳灭火系统正确答案：A。