摊位租赁协议常用版（九篇）.doc

摊位租赁协议常用版合同双方：出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____㎡（使用面积_____㎡）第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币_____元，乙方每个月缴纳一次租金，物业费自理租金贰年内不递增，第三年租金按10%递增2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金合同到期，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用第四条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务第五条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。

甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内：（1）对本合同约定期内设施进行维修保养，包括;（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;（3）负责租赁房屋的结构性维修4）甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权第八条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方第九条转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，营业设备等动产归乙方。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修第十条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责第十一条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份备注：出租方：_____ 承租方：_____甲方：_____ 乙方：_________年____月____日 ____年____月____日摊位租赁协议常用版（二）出租方承租方根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

一、甲方将位于____号门面内的一部分面积临时租赁给乙方甲方对所出租的房屋具有合法使用和管理权二、甲方同意乙方在所租门面内作为临时经营烟花爆竹用，其经营范围以政府和公安部门核准的为准三、乙方需按照政府、公安部门的要求搞好消防安全防范措施及配备相应的安全设备如因经营烟花爆竹出现的安全事项及经济损失全部由乙方负责赔偿，甲方不负任何责任四、租赁期为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止五、合同租赁期的租金为_____元，押金_____元，共计_____元合同签定后即付定金_____元，____月____日付余下的_____元租赁期满，如租赁场所的物品及其他事物没有损坏，甲方退还乙方的押金，如租赁场所的物品及其他事物受到损坏，乙方需照价赔偿或商议确认后，修复成原样六、甲方确保乙方在合同租赁有效期间，不得随意毁约，如因人为原因毁约，甲方必须退还给乙方所有的租金和押金如因不可抗拒的原因，甲方不负任何责任七、乙方在租赁期间不得进行房屋的装修或改造甲方保证室内原有的电线及灯光满足乙方正常营业使用八、乙方如需要对所租赁门面进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有九、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商解决，如协商不成时，可诉请人民法院解决十、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份甲方：日期：____年____月____日乙方：日期：____年____月____日摊位租赁协议常用版（三）甲方：xx花鸟鱼虫市场（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了贯彻落实市区领导提出的“妥善安置下岗职工多渠道增加再就业岗位”的指示精神甲方决定将本市场其中的1200平米大厅及市场内房屋以优惠的价格，低廉的租金承租给乙方经甲、乙双方协议：1.乙方自愿承租甲方摊位_____个或房屋_____间，面积____平米，租金每年_____元，摊位租赁费每年_____元租金预交五年，一次交清2.租赁期间，水费每月_____元、电费每度_____元、清洁费每月_____元、大厅冬季取暖费三个月_____元乙方按要求定期向甲方交纳；预期迟交各项费用按_____%收取滞纳金3.工商、税务自理4.租赁期间乙方必须严格执行各项管理规定，做好防火、防盗防人身事故工作5.市场内不准随意接电、改电，如需接改电源必须经甲方同意后由甲方专业人员实施。

严禁使用电炉烧水煮饭6.保持本摊位卫生整洁，做到商品摆放有序，垃圾随时清理，保持防火通道畅通7.本着热情、诚恳、周到的宗旨与顾客搞好买卖关系，避免与顾客发生冲突，遇事协商解决8.甲方给乙方提供良好的经营环境及方便条件并落实安保措施，甲方欢迎乙方提出各项合理化建议9.乙方应严格执行以上各项条款，如乙方违约经协商不果时甲方有权终止或解除合同10.如果发生不可预料的地震、洪水等天灾，甲方无责赔付发生各项损失备注：如甲方提前解除合同，应从解除合同之日算起至合同约定租期截止之日为止，按租金的120%退还租金给乙方，方可解除合同11.如本协议未想到或未预见到的事情发生时，由甲、乙双方本着和平共利的原则协商解决本协议甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方：_____ 乙方：_____名称：_____ 花鸟鱼虫市场名称：_____负责人签字：_____（盖章） 负责人签字：_____（盖章）____年____月____日 ____年____月____日摊位租赁协议常用版（四）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定二、店面的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方摊位位于__________________________2、该摊位现有装修及设施设备情况详见合同____________该_____作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证等文件，乙方应提供身份证明文件双方验收后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用四、租赁期限、用途1、该摊位租赁期共_____个月自____年____月____日起至____年____月____日止2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位仅作为商业使用3、租赁期满，甲方有权收回出租摊位，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方经甲方同意后，重新签订租赁合同五、租金及支付方式1、该摊位租赁首年租金为_____（大写____圆整），租赁期从第二年起，月租金在原基础上递增_____元2、乙方须在签订本合同时，想甲方缴纳保证金为_____元（大写____圆整）租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方（不计息）。

3、租金支付方式如下：三个月一交（先交租金后使用）4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金5、租赁期满，乙方应如期交还该店面乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失六、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、双方双方互不承担责任2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任3、不可抗力系指“不能预见、不能避免病不能克服的客观情况”七、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及_____均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力八、其他约定事项1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用，若需办理，由乙方支付相应费用2、在有效合同期内不得转。