南昌市住房出租合同（34篇）.docx

南昌市住房出租合同（34篇）________年住房出租合同范本一　　甲方(出租方)： 身份证号：　　乙方(承租方)： 身份证号：　　根据《中华人民共和国民法典 》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：　　　　1、甲方自愿将坐落在____区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为 租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途;　　　　2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任;　　　　3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责;　　　　4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;　　　　5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方(押金不可替代租金)租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金　　　　6、租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　　　7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写 仟 佰 拾 元，后期房租交付约定每 个月交付一次，金额 元，乙方应在当期房租到期前 15 天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效;　　　　8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权;　　　　9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失;　　　　10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决;　　1　　1、 违约责任　　　　(1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同　　　　(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关　　　　(3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任　　　　(4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

　　　　(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行　　1　　2、其他约定　　(一)开始租赁时的.水、电、煤气等表状况：　　　　(1)水表现为： 度;　　(2)电表现为： 度;　　(3)煤气表现为： 度;　　　　(4)租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可　　(三)甲方提供给乙方物品如下：　　　　(1)安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙 把;　　　　(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张　　　　(3)租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金　　　　(4)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式　　1　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉　　1　　4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力　　甲方(签字)： 乙方(签字)：　　签订时间： 签订时间：　　联系： 联系：________年住房出租合同范本二　　出租方(以下简称甲方)：_________　　身份证：______________________________________________　　地址：________________________________________________　　承租方(以下简称乙方)：__________　　身份证：______________________________________________　　地址：________________________________________________　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲方双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　　　第一条 房屋基本情况　　甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层，建筑面积___________平方米　　　　第二条 房屋用途　　乙方租赁该房用途为____________除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途　　　　第三条 租赁期限　　租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止　　　　第四条 租金及付款方式　　该房屋月租金为______________元整(不含税)乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________租金每乙方必须于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方　　　　第五条 交付房屋期限　　甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用　　　　第六条 维修养护责任　　租赁期间，乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期进行维护检修因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查　　　　第七条 关于装修和改变房屋结构的约定　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋年月内问结构和装修或设置对房屋结构构成影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。

　　　　第八条 关于房屋租赁期间的有关费用　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：　　　　1.水费：　　2.电费：　　3. 物业管理费：(由乙方自付)　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付　　　　第九条 租凭期满　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施，确定其完整性，并确认乙方无任何拖欠费用后，退还乙方押金如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，如甲方同意继续租赁，在合同期满前___个月内给乙方答复，并重新签定租赁合同　　　　第十条 因乙方责任终止合同的约定　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;　　1.擅自将承租的房屋转租的;　　　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;　　　　4.拖欠租金累计达___个月;　　5.利用承租房屋进行违法活动的;　　6.故意损坏承租房屋的;　　　　　　　　第十一条 提前终止合同　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如乙方违约提前退房，甲方不退押金　　如因国家建设、不可抗拒因素或出现本合同　　第十一条规定的情况，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月数名通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿　　第十二条 违约责任　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金乙方逾期未交付租金，每逾期____日，甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金　　　　第十三条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准　　　　第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行　　　　第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，则由甲方所在地司法所解决　　　　第十六条 本合同连同附表共____页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，双方签字生效　　甲方(签章)：____________ 乙方(签章)：____日 期：____日 期：__________ 南昌市住房出租合同 篇30 　　甲方：身份证号码：　　乙方：身份证号码：　　工作单位：号：　　一、甲方将__市__区__街__号___私有住房租予乙方使用。

月租金元自____年__月__日起至____年__月__日止，租期个月，押金元付租方法：上打租，乙方一次性付给甲方个月的租金元余款需于年月日前支付　　二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价　　三、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议如乙方利用所租房屋从事非法活动，则甲方有权收回住房使用权　　四、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用，采暖费用由甲方负责电表指数，水表指数____，乙方发生费用待合同到期时结算乙方负责　　月的有线费用　　五、室内配有下列物品：　　1、家电类：　　1)太阳能热水器;　　2)油烟机;　　3)电视机;　　4)洗衣机;　　5)机;　　6)电冰箱;　　7)空调两台　　2、家具装饰类：　　1.2米宽床;　　书柜;　　晾衣架;　　椅子1把;　　灯具;　　阳台装饰材料　　煤气罐等物品　　上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿　　六、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责　　七、由于乙方过错，给甲方或第三方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。

　　八、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议　　九、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿　　十、本协议一式二份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决　　甲方：乙方：　　年月日 南昌市住房出租合同 篇31 　　甲方：________乙方：________　　经甲乙双方协商，甲方同意将____的两间店面房(m2)租给乙方使用，并达成如下协议：　　1、甲方始终拥有本店面房的主权，转租期间仍由甲方对出租方(店面房所有权者，下同)履行租赁的责任和义务，一切与乙方无关　　2、租用期限暂定____年____月____日)，如遇县规划拆迁或出租方因故收回等不可抗力因素除外如因有关情况变化，乙方不再继续租用，必须提前两个月通知甲方　　3、经双方协商同意，每年租金每次给付元如有拖欠，每日加收千分之五的滞纳金;拖欠三个月不交房租，甲方即终止协议，收回店面，乙方仍要全额补交所欠房租　　4、乙方租用经营期间，不得将店面房再转租他人如有此举，视为违约，甲方随即终止协议，收回店面。

　　5、未经甲方许可，乙方不得随意改变、损坏房屋内部结构，影响房屋结构安全如有需要，必须经甲乙双方共同协商确定，并报经出租方同意　　6、其他未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决如若协商不成，可申请仲裁，或向当地法院提起法律诉讼　　7、甲乙。