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酒店管理设计酒店客房卫生间防水设计标准(叶予舜).doc

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  • 上传时间:2022-04-27
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    • 酒店管理设计酒店客房卫生间防水设计标准客房卫生间防水设计标准—、 总则为规范ABC酒店管理集团旗下各酒店客房卫生间防水施工工艺,做到技术先 进、安全适用、快捷高效和保证施工工程质量,特制定本标准本标准分为〃总则、前期施工、防水施工、保护层、木作防潮、流程控制表〃 六个部分,适用于新建ABC酒店管理集团(以下简称"ABC")防水设计、 施工及验收管控要点:管根;地漏;导墙;防水槛;三遍防水;近水木作;ABC酒店客房卫生间防水设计、施工及验收,除应执行本规程夕卜,尚应符合 国家现行的有关强制性标准的规定;本标准由台湾ABC酒店管理集团工程部编写,由安全质量监督部门负责解释和修订,对本标准的修订意见提交安全质量监督部1.1.墙面给水.强弱电线管安装见图1)墙面给水-强弱电线管安 装*防水施工前必须完善前期 机电施工.前期帚开槽预埋 的给水管、强弱电线管必须 开fiSL安装完成.确保水/ 电线管固定牢固:经过验收后用水泥砂浆将 槽、骨统一城实、粉平;于燥后用宽于槓口两边约 50mm的无纺布从上至下粘 贴.以免水泥砂浆粉刷带开 裂水溯砂浆找平层防水反保护民互忖鮎帖面饰rffl石材无鲂布御丝网墙体预埋管处理剖面图前期施工1.2.地面排水管安装。

      地面排水管安装:氐地面排水管安装前必须 J/* t rirUiU厶亠 “*付zrKtm冋i-i 丄即 则 田 ecr比形,排水管安装完成并确保牢固;丄经验收备癖肩帛锻u滯 捣混凝土,将管逍外缘多 余空隙埴充密实」面层敗光,干燥后再用堵漏艮找补、封堵一遍.全部干燥 后清理干净用无纺布将管根、管口边缘粘贴密实:C.在防水涂刷前还需粘贴 一层无纺布0水泥0浆找平広管?I用樓樓扳□洞口別歯成懐形观掷浪凝土无纺布/Sr^r: _! ~t t -Wnrt —< 夕少二丘官处埋力荣1-机电施工饰面石林 頁将粘権面 保护農水泥砂浆找平层(丽*基层处理) 地混逋板原结构棱板无纺布Z-亠. t tL Am AsAc »—• ■>/ fXM: 必须与结构楼板面齐 平厂一定不能高于 楼板面地漏口处理方案13.浴缸底部除排水管以外必须另加一个地漏,以便浴缸底部产生积水时进行排泄,改地漏与洗面(台下地漏公用存水弯)见下图)2.隔墙钢架及其导墙施工隔墙钢架及导墙施工:11上• ■ -w* hirr ・》• —— TK ‘ ▼ • _、■ •'妇• » ■d 孩呗恥丄砂竺住叨爪电丄乙刖元 成,钢架下部必须有混凝土导墙;石材粘站面保护层b.根据放线定位尺寸预留出饰面材-w-e —・-■ ■ £• • a* t »—e ■▼■・ • •料反女我粘财居两辺带妥旳厚皮, 在楼板上打眼、注胶、植筋、绑扎 横向钢筋「支模、浇孺混厳王;康结构幔板小■角 R>50niC. 一般钢筋直径介小于8mm;殖筋间 距不大于500mm,横向钢筋不少于四 根。

      泯凄王采用C20-C25规格导墙高度不低于地面完成面200nmhd・在导埴干燥后再在上面打眼.安 装膨胀螺栓焊制隔墙钢架导墙制作方案E]浴缸架及导墙施工在防水施工前浴缸钢架也必须焊制安装完毕,并将钢架生根部位用水泥砂浆 包裹、抹平浴缸安装位置一般都为三面靠墙一面临空,改临空部位下部必须制 作导墙,方法与隔墙导墙相同,长度两头与墙面连接,综合检修门底部高度高于地面完成面即可见下图)4・淋浴间门口.玻璃隔断下部暗坎施工(见下图)注二一般卫生间漆漏 多为地面下部砂浆层 不能有效阻挡“地下 河”所致,所以在卫 生间防水族工前必须 将各功能分区门口及 淋浴间隔断玻璃下部 用水泥砂浆制作暗 坎,可做成下宽上窄 形式,下部宽度 80mmT00mnb 高度控 制根据装修设计标高 确定,如有石材门槛 可略高于地面完成 面.没有门槛石材低 于地面完成面20nm, 却预留出石材厚度即 可.淋浴问须略低于 其它部位饰■!石材石材粘贴启保护层笛构帳板訪水展 亲淀砂滎找平(訪水豪尼处90在訪水涼SUItWtf必濒IW作水沅 &如龄坎.离度不离于地面询血 石材.肪水■过此坎淋浴间防水门槛方案IIImm石林原姑构梗板>•水菟❶義找平层 (防水羞民处理〉9 9 9/ / / /丿 2 ///衣切水歩誤涂趙妙衆尉件水淀 矽議暗斉反不髙于魅面悼面 石材.韵水②须■!过此坎淋浴间固定玻璃下部暗坎方案5.墙地面粉刷找平及阴角施工先将垃圾、尘土全面清理干净,洒水润浸墙地面,用1:1水泥砂浆刷平整,阴角成圆弧形,墙面圆弧R=30-50mm为宜,地面圆弧R=50-80mm为宜。

      地面找平需从地漏口部位往外预留坡度,最少不小于>5%管根部位需用水泥砂浆包裹,高度50mm・80mm为宜地漏管口应为地面最低部位,边缘收光抹平在整个地面找坡后用素水泥收浆、收平浴缸下部也需以排水管口向外预留坡度, 管口部位为最低点三、防水施工1. 材料要求使用聚合物水泥(基)防水涂料等柔性防水涂料2. 作业条件2.1. 涂料防水层的基层表面,必须将二次污染的尘土、杂物等清扫干净2.2. 涂料防水层的基层表面应干燥,并要平整、牢固,不得有空鼓、开裂及起 砂等缺陷23 地漏、排水管等管根部位沿孔洞必须剔凿成锥形洞口,吊模灌注堵漏灵, 干燥后粘贴无纺布,再进行砂浆找坡抹平2.4.防水层施工不得在有明水区域进行,冬季施工的环境温度不应低于5°C3. 工艺流程施工程序:清理基面-湿润基面-涂刷第一道聚合物水泥(基)防水涂料—涂刷 第二道聚合物水泥(基)防水涂料-涂刷第三道聚合物水泥(基)防水涂料-闭 水试验-质量验收-保护层及饰面施工防水完成见下图4. 聚合物水泥(基)防水涂料施工完毕,经建设、监理单位验收合格后,再进 行下道施工工序5. 成品保护及注意事项5.1.整个防水涂膜施工完后,应有一个自然养护的时间,聚合物水泥(基)防水涂料最低养护时间需要48h(即2天)。

      特别是由于涂膜防水层的厚度较 薄,耐穿刺能力较弱,为避免人为的因素破坏防水涂料的完整性,证明其 防水效果,在涂膜未固化前,不得进行下道工序及上人;5.2 突出地面管根、地漏、排水口及卫生洁具等处的周边防水层不得碰损,部 件不得变位;5.3 地漏、排水口等处应保持畅通,施工中要防止杂物掉入,试水后应进行认5.4 聚合物水泥(基)防水层施工过程中,应注意保护已完成的其他成品,防 止污染;5.5 每道防水涂料的施工必须认真仔细、顺序涂刷、涂层均匀,涂刷不少于三 遍z每遍涂层厚度o.5mm ,最终厚度不能少于1.2mm ;5.6 防水层施工完毕经检查合格后方可进入下一道工序施工,及时做好质量评 定及隐蔽工程记录,完整地做好防水工程技术资料;5.7 杜绝防水涂膜还未干燥时有明水浸入,会造成涂膜稀释、流失,如有此类 现象必须杜绝明水堵掉水源后再进行重新涂刷、施工;5.8 渗漏:防水层渗、漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴 阳角等部位,原因是管根、地漏等部件松动、粘贴不牢、涂刷不严密或防 水涂层局部损坏,修补复刷搭接长度不够所致在涂抹防水层施工前,应 认真检查并加以修复;5.9 卫生间墙面必须涂满,并超过天花最少50mm,包括梳妆镜背面墙体;马 桶间墙纸部位不用涂刷。

      5.10浴缸内部地面、墙体必须满涂四、保护层聚合物水泥(基)防水涂料施工完成、完全干燥后,48h闭水试验,经建设单位、监理100%检查无渗漏才可进行保护层施工保护层使用1 : 1水泥砂浆将地面全部覆盖,厚度在20mm-30mm为宜,如地面原结构楼板下沉空间足够 可适当做到50mm厚墙面保护层施工先用水泥加环保胶液调成糊状喷洒均匀、拉毛,在其干燥后再用1:1水泥砂浆粉刷、拉毛,厚度20mm ,再干燥后方可进 行饰面石材粘贴木作防潮靠近卫生间区域的饰面木作及其基层也需考虑防潮处理,避免因受潮霉变、 发黑主要部位有浴缸外侧墙面、卫生间门框及其两侧踢脚线、卫生间对面衣柜 下部踢脚线等1 .浴缸州则区域饰面防潮因万达酒店项目设计该部位一般都为玻璃、电动卷帘及固定木饰面板,在基层施工时应用钢架焊制墙体骨架,两边封板采用硅 酸钙板作为底板,如必须木质夹板作为木饰面安装基层可在硅酸钙板外再加 阻燃夹板,夹板下部靠地面部位涂刷防腐剂木饰面板在安装前背面满涂防 腐剂,或用清漆满刷两道,以便封闭、防潮2 .卫生间门框防潮卫生间木质门框不宜直接落地,靠近地面按踢脚线高度使用石材基座,形状与门框相同(见下图)门框两侧踢脚线也需防潮处理, 具体做法参照上条。

      3.衣柜下部踢脚线也是经常受潮发黑的部位,但其原因很少因卫生间渗漏所致,在卫生间门口处石材下部制作暗坎,基本可以杜绝卫生间内水渗岀经多个 项目调查表明很多都是因地面石材打磨结晶时浸水造成针对此问题建议石 材打磨时间控制应在踢脚线安装前完成,或暂时不装踢脚线,或用保鲜膜将 已安装到位的踢脚线全部粘贴,地面缝隙用硅胶临时封死,石材打磨、抛光 完成后再重新清理,可避免此类情况发生六、流程控制表装修单位须将该表咱贴在各个房间门□处,安〃所需天数〃参照执行,并填 写实际完成日期,监理单位及建设单位监督检查,全部完成后各方签字原件交建 设单位存档,装饰单位及监理单位可复印存。

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