深圳湾一号-顶级私人会所案例[致远书苑].ppt

本报告是严格保密的本报告是严格保密的顶级私人会所研究谨呈：x地产开发有限公司世联地产-深圳湾一号项目组2011-07-08成立时间成立时间1993年 创办人创办人集团董事长主要会员主要会员外籍会员以世界知名公司的高层为主，国内会员主 要为政要和商界精英，如李嘉诚、霍英东、杨元庆 入会费入会费个人会籍16000美元，公司会籍18000美元会所描述会所描述位居长安街十号，在长安大厦中占据十二层的长安俱乐部，与全球250多家俱 乐部联网功能配置功能配置中式、日式和西式宴会厅、贵宾厅房、会议室规模规模10000多平方米联系方式联系方式主要特色主要特色进入长安俱乐部，扑面而来的是它雍容华贵、大气而精致的宫廷风格长安有能力邀请到行业内最有权威、最顶级的人物据说，中关村“村长”xx 从来不去星级酒店谈事，而是选择长安俱乐部，因为这里的每个人都会给他私密而亲切仿佛家人一般的照顾 国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----北京：长安俱乐部北京：长安俱乐部2个人会籍个人会籍凡年满二十一岁人士皆能成为个人会员个人会员、其配偶及其二十一岁以下之子女均可享用长安俱乐部一切设施￿个人会籍享受缺席会员权益，每次申请缺席，最长年限为三年，最短为一年。

每位会员最多可以申请三次为限￿公司会籍公司会籍公司、合夥事业或社团均可以公司名义注册成为团体会员，并可提名一名或以上之代表，及其配偶和二十一岁以下之子女享用长安俱乐部之一切设施￿团体会籍不享受缺席会员权益，但可以在公司申请下更换提名人￿终身会籍终身会籍u凡年满二十一岁人士皆可申请成为终身会员终身会员免交年费，首次转让免交转让费终身会籍因故身亡，直系子女得享继承权￿国内顶级私人会所国内顶级私人会所----北京：长安俱乐部北京：长安俱乐部3成立时间成立时间1994年创办人创办人x集团主要会员主要会员商界精英人士、新兴产业人士、使馆工作人员 ，如入会费入会费个人会籍10万元人民币，公司会籍12.5万元人民币会所描述会所描述号称“中国第一富人俱乐部”，曾经云集了 全球500强部分中国公司的总裁和相当数量的驻华大使 是中国最早的高级私人会所之一，几年前就是中国商业精英阶层首选的私人商务俱乐部规模规模功能配置功能配置商务、健身 、宴会厅、餐厅规模规模人数已超过1200人，代表了北京中外商界和政界的领袖 / 8000多平方米 联系方式联系方式主要特色主要特色位于北京京城大厦50层的360度视角的落地长窗，是它最与众不同的地方。

从踏进俱乐部那一刻起，便能俯瞰北京城它号称“中国第一富人俱乐部”，曾云集了全球500强大部分中国公司的总裁和相当数量的驻华大使 国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----北京：北京：京城俱乐部京城俱乐部4成立时间成立时间2002年 创办人创办人x俱乐部主要会员主要会员世界500强企业驻内地代表、企业高层、艺术界人士、海归派人士如张朝阳、孙振耀 入会费入会费每人1.6万美元 会员制度会员制度会所描述会所描述北京美洲俱乐部位于华润大厦顶层，是京城“四大会所”中最年轻的俱乐部，把自己清晰定位在“商务俱乐部”上，像微软、惠普这样的大公司都是其主要会员 规模规模5000多平方米的面积，会员三四百人左右，非常私密联系方式联系方式功能配置功能配置10个独立宴会厅、阅览室、形体教室主要特色主要特色美洲俱乐部有明朗、简洁的美式风格，它是北京最具规模的私人俱乐部 国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----北京：北京：美洲俱乐部美洲俱乐部5国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----北京：北京：美洲俱乐部美洲俱乐部6成立时间成立时间2007年7月 主要会员主要会员世界各国政要、中国各级政府官员、全球商届精英领袖、一线演艺明星 入会费入会费18000美元 会所描述会所描述格伟国际俱乐部位于首都国际金融贸易商业区、被誉为首都“空港第一站”的亚洲商业新地标佳程广场。

这里紧邻北京燕莎商业区与国际新使馆区，具备优良的地理交通条件和空间优势俱乐部按照国际超豪华的六星级酒店标准建造， 规模规模占地10000多平方米联系方式联系方式功能配置功能配置中西餐厅、韩餐厅、日餐厅、空中花园茶座、红酒雪茄吧等各种宴会、会议、休闲、康体设施 主要特色主要特色俱乐部按照国际超豪华的六星级酒店标准建造，是国际顶级建筑师巴马丹拿的灵感巨作，在这里能够享受到俱乐部提供的代表着国际领先水准的超豪华空间环境、关怀备至的私人管家服务、营养健康的全球顶级美食国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----北京：北京：格伟俱乐部格伟俱乐部7成立时间成立时间1996年创办人创办人Hong Kong & Shanghailace 董事长 主要会员主要会员国外王室成员、企业家、艺术家如陈东升、王雁南 入会费入会费常驻会员入会费为15000美元会所描述会所描述中国会位于西城区西x胡同，是清朝亲王的旧府邸青砖灰瓦、椎梁画栋、宫灯古槐，历史的厚重气息萦绕四同虽然距繁华的西单只有咫尺之遥，却保留了康熙二十四子府邸静默而斑驳的原貌，让人恍如回到当年皇家金盏玉碗的古意中 规模规模5000多平方米 联系方式联系方式 功能配置功能配置餐厅、宴会厅、起居室主要特色主要特色中国会保留了中国传统建筑的精髓，这座院落本身又是中国重点文物保护单位。

这里的会员经常说：“中国会的一切都是古董，只有人是新的 国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----北京：北京：中国会中国会8成立时间成立时间2001年主要会员主要会员银行家、行长、金融界资深人士 、政府官员70%是美国人或有美国文化背景的人， 大陆人士多为私营业主 入会费入会费采用储值卡形式，5万元人民币起 会所描述会所描述银行家俱乐部位于上海浦东陆家嘴金融贸易区中心地带，坐落在犹如水晶桂冠的中银大厦内，集会议、商务、餐饮、娱乐、观光、休闲和健身等功能于一体与东方明珠电视塔和金茂大厦相邻，总高52层，银行家俱乐部的五,星级豪华客房均设在50层由于其政府背景,俱乐部在经营和管理方面都有其自身的特色并与香港的银行家俱乐部联网 联系方式联系方式功能配置功能配置奢华餐厅，五星级标准的卧室主要特色主要特色鸟瞰外滩灯光夜景和黄浦江两岸美景的最佳位置，在 52 楼可以做到360 度环视，国际大都市上海滩全貌尽收眼底这里有上海最奢华也是最昂贵的餐厅，还有十几套五星级标准的卧室 国内顶级私人会所国内顶级私人会所----上海：上海：银行家俱乐部银行家俱乐部9成立时间成立时间1997年主要会员主要会员证券、 银行 、保险等行业老总入会费入会费个人入会3万元人民币以上 会所描述会所描述证券总会是1997年与上海证券交易所一起成立的，位于上海证券大厦x层。

保利集团的大手笔向来尽人皆知，在这个俱乐部上，保利的投资高达1亿元人民币，目的是将上海证券、金融界的头面人物“一网打尽” 会所处在浦东陆家嘴金融贸易区中心，上海证券交易所就在它的脚下，因而有相当一部分证券界人士选择成为它的会员联系方式联系方式功能配置功能配置宴会厅、会议厅、餐厅、咖啡厅 主要特色主要特色俱乐部以文化陈设见长，这里有大型象牙雕刻，有张大千的巨型荷花图会所内大量与股票相关的收藏品为这里形成了一个非常独特的股票文化氛围，俨然一个小型股票文化博物馆，诸如上交所 “ 老八股 ” 等都是非常难得一见的藏品 国内顶级私人会所国内顶级私人会所----上海：上海：证券总会证券总会10成立时间成立时间2004年主要会员主要会员各国领事/企业家/金融家/设计师/艺术家/影视明星 入会费入会费个人入会2万元人民币 会所描述会所描述雍福会的创办人汪兴政是上海第一代华人服装设计师，在创建这个会所时，他的理念是：复活在上海曾被遗忘的“奢侈的、浪漫的、神秘的、传说中的东方情调” 联系方式联系方式功能配置功能配置中西式餐厅、宴会厅、酒吧、雪茄吧主要特色主要特色雍福会位于永福路 200 号英国领事馆旧址，是典型的复古风格西洋建筑。

设计师出身的江兴政以 “ 中西合壁、冲突合谐 ” 的诉求为其注入了诸多中国传统元素，其中甚至包括一条从浙江 “ 搬 ” 来的清代长廊 . 因此最终有会员感叹道： “ 美得一塌糊涂、贵的一塌糊涂 ”   国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----上海：上海：雍福会雍福会11成立时间成立时间2002年 主要会员主要会员各国外交官员 外籍商务人士如孙慧芬（孙中山孙女）、何超琼（何鸿燊女儿）入会费入会费2.88万元人民币 会所描述会所描述鸿艺会位于上海的“钻石路段”淮海中路1500号鸿艺会与其他纯粹商务性质的俱乐部不一样，背靠高档住宅区－－鸿艺豪苑，主要以休闲娱乐见长，非常实用在同行中又以服务取胜第一 联系方式联系方式功能配置功能配置美容沙龙、健身室、电影室、餐厅、儿童托管服务、读书会，以及婚礼等私人订制服务主要特色主要特色鸿艺会的气质完全是上海气质的缩影：有那么一点文雅的世故和清高，但是极其讲究实用，主要以休闲娱乐见长和许多以奢华出名的俱乐部相比，鸿艺会的经济门槛和消费标准相当生活化，会所内部的装修设计并非出自名师之手，胡桃木、银器和玻璃为主材的风格装饰国内顶级私人会所国内顶级私人会所----上海：上海：鸿艺会鸿艺会12成立时间成立时间2008年主要会员主要会员政要人物、著名导演以及社会名流。

如迈克尔·乔丹（Michael Jordan）、王家卫、张艾嘉、中田英寿、Maggie Q等入会费入会费2.8万人民币会所描述会所描述1921年，他照当时流行的新古典主义风格，建成四层高，有纤细华丽的列柱，包括连续敞廊、大量装饰玻璃和淡色墙面的东楼从世界各地精心选购了地毯、设计师品牌的吊灯、古董家具，奉献给宾客上等的进口雪茄和葡萄酒，却保留了独一无二的老上海硬木地板和马赛克瓷砖———这些映照着昔日繁花似锦年代的标志，在今日的阳光里沉淀发亮 联系方式联系方式功能配置功能配置私密的室外花园以及Twin Villas三楼的私人宴会厅、江诗丹顿和登喜路的旗舰店 、酒吧、餐厅主要特色主要特色20年代老上海遗韵、古典主义装饰风格、被用来布置餐厅的私人收藏的艺术家名作、法国沙龙客厅体验、地中海美食 国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----上海：上海：KEECLUBKEECLUB13成立时间成立时间1884年 主要会员主要会员香港最杰出的各界领袖，其中又以政界、商界精英居多 如霍建宁、任志刚、董建成、以及唐英年、曾荫培曾荫权兄弟、荣智健等人 入会费入会费25万港币 会所描述会所描述赛马是香港最主流的体育活动，作为香港最大赛事的主管者，马会也是香港最大、最昂贵、最顶级的私人会所。

联系方式联系方式功能配置功能配置饮食、娱乐、社交 主要特色主要特色马会在吸收新会员时，除了要求新会员收入不菲，还需拥有相当高的社会地位即使以香港的收入标准来看，马会会员所需支付的费用都非常昂贵 国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----香港：香港：马会马会14（（1）广州卢浮宫会所：）广州卢浮宫会所：距离广州45分钟车程的凤凰城酒店里尤为行政楼层客人服务的卢浮宫会所，它设在酒店的五、六楼，为名师设计，尊贵却又含蓄内敛￿（（2）广州惊艳会）广州惊艳会￿ ￿：：惊艳会是一所高档休闲会所会所里陈列了众多中国艺术珍品，甚至还有旧时西关的卧寝系列在恒温玻璃酒库中，2000多支红酒来自100个不同的国外著名酒庄，其中包括有法国顶级酒庄名酿，雪茄特区供应世界顶级名牌雪茄￿（（3）沈阳御豪俱乐部：）沈阳御豪俱乐部：沈阳御豪俱乐部是一家五星级私人会所从御豪俱乐部外观看只有两层建筑，但内部却别有洞天，设施也十分完善￿（（4）深圳喜福会）深圳喜福会￿ ￿：：深圳第一私人会所位于深圳市滨河大道北，深圳高尔夫球场东南侧，紧靠CBD中心区随以“国内唯一城市高尔夫私人酒店”概念建立的趣园酒店式公寓而成立，主要倡导私人会所休闲生活。

除了高尚、简约的商务餐饮外，无论是红酒还是雪茄鉴赏专家都可以在这里找到属于自己的乐趣￿此外尚有，道乐蒙恩(北京)国际俱乐部￿，怡景园(私人)商务会所￿等众多知名高端会所5）其他：）其他：上海MINI顶级私人会所；淮海路x号、君顶领袖会、沙河中国会国内顶级私人会所国内顶级私人会所-----国内其它私人会所国内其它私人会所151617181920　世界知名会所￿u　　Grand￿Havana￿Room,New￿York￿u　　简介：顶尖商务雪茄会所￿u　　特色：雪茄藏品丰富，有西半球最大的恒温室￿u　　地址：纽约第五大道666号39层￿u￿￿￿￿￿￿￿￿网址：u　　Metropolitan￿Club,Chicago￿u　　简介：汇聚了芝加哥全城金融精英￿u　　特色：会员享有在芝加哥地区所有高尔夫球场打球的特权￿u　　地址：芝加哥Sears大厦66和67楼￿u￿￿￿￿￿￿￿网址：u　　National￿Club,Toronto￿u　　简介：多伦多乃至加拿大最成熟的私人商务会所￿u　　特色：有深厚的历史传承和精致的服务，享有“国家俱乐部”的美誉￿u　　地址：多伦多海湾大街303号￿u￿￿￿￿￿￿￿网址：u　　White’s￿Club,London￿u　　简介：伦敦历史最悠久也最豪华的私人会所￿u　　特色：会员入会条件非常高￿u￿￿￿￿￿￿网址；21Grand Havana Room,New York 22Metropolitan Club,Chicago 23National Club,Toronto National Club,Toronto 24Thanks!25。