小产权房屋买卖合同范文样本.doc

房屋买卖合同     出卖人（甲方）： 身份证号码：    买受人（乙方）： 身份证号码：　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守　甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效，    一、甲方自愿将其位于 ＿＿＿＿市___________ 区____________ _________________________________ 的房屋（建筑面积_________ 平方米）以人民币_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 万_______ 仟_______ 佰_______ 拾_______ 元整（￥________元）的价款出售给乙方备注： ）　　二、乙方支付甲方合同保证定金________________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担乙方一次性将房款交付甲方　 四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；　 六、违约责任1 、甲方应当于______年_______月________日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方2 、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同 3、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成依法向人民法院起诉　　七、其他约定____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________　八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力九、本合同一式3 份，甲乙方各执一份，见证人各一份甲方：                                乙方： 见证人：                                                    年　　月　　日 。