租赁土地签订合同5篇.docx

租赁土地签订合同5篇 租赁土地签订合同5篇 在我们对土地进行租赁的时候，我们可以通过土地租赁合同来明确双方的责任和义务下面小编给大家带来租赁土地签订合同5篇，希望大家喜欢!租赁土地签订合同1甲方(出租方)乙方(承租方)经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的局部土地出租给乙方，根据?中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同一、甲方将位于的土地(该土地的具体情况见附件表明)亩租给乙方作为商业用地二、租赁期限为年，从年月日起至年月日止(以公历为准)本合同期满后，乙方享有优先租赁权三、甲方应保证本宗土地上的水、电等根本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮忙乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承当甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任四、合同期间，租赁土地不得擅自收回提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至年月日止土地租金(按天计算)的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。

六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承当国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担八、本宗土地前年的租金为元/平方米，年租金总计元，前三年由乙方于每年月日支付元给甲方，余下的元由甲方在年月日一次性付清后几年的租金根据市场情况可以作适当调整如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行存款利率的利息九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付十、甲方对该宗土地的使用权负有瑕疵担保义务，即须确保对该宗土地享有完整的使用权，如果因为该宗土地的权属问题给乙方造成损失的，甲方应负全部赔偿责任十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和规范由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配十二、本合同终止后，如果双方不再续订合同，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，那么由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章后生效十四、本合同一式四份，具有同等法律效力甲方(盖章或签字)乙方(盖章或签字)年月日租赁土地签订合同2本协议由下列双方在_____省_____市签署甲方：乙方：鉴于：1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门公布的企业法人营业执照;乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为发起人拟设立的股份有限公司;2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_____年;3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权为明确甲、乙双方的权利义务，爱护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原那么，订阅外乡地使用权租赁协议1.租赁范围2.租凭期限3.租金规范4.甲方的权利、义务5.乙方的权利、义务6.租凭物的交验7.续租8.违约责任9.争议的解决10.附那么甲方：_____乙方：__________年_____月_____日租赁土地签订合同3出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)根据?合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。

一、土地面积、位置甲方自愿将位于会兴镇会兴街道槐树洼村九华纺织厂正门东部局部土地承租给乙方经营，面积亩，土地方位，东至西至二、土地承租形式及经营期限1、个人承租经营;2、该地承租经营期限：月日至年日止(土地租用年限按公历计算)三、承租金及交付方式1、该土地承租金为每亩每年人民币金全年共计人民币元;2、每协议生效年的租金;3、其余租金每乙方向甲方交清租金，不再产生其它费用四、甲方权利和义务、1、按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金;2、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益;3、保证道路畅通，正常供电供水，电价按正常价格收取，水费每吨按3元收取;4、租赁期内甲方负责协调村民以及有关部门之间的关系，做好各项效劳，确保乙方正常生产5、甲方保证对出租给乙方的土地有合法的出租权利，保证该土地上不存在与第三方有权属或其他权利纠纷，保证除乙方自身原因外，能够正常使用租赁的土地五、乙方权利和义务1、按合同约定的期限，乙方有权利用和经营所承租的土地;2、享有承租土地的收益权和按合同约定兴建、购买财产的所有权;3、享有国家规定的优惠政策和公共设施的使用权六、合同变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方人事等相关变动，不影响合同的执行，都不得因此而变更或解除本合同。

2、如遇国家因素导致本合同不能履行，本合同终止，双方应互相协作，不管任何一方出面，均应力争补偿款项，补偿款的计算工程中，各自建筑的设施补偿款归各方所有3、本合同期满，继续承包，乙方享有优先权，租金按每一年5%递增，依此类推4、合同期满，假设甲方不再对外出租，乙方添置的动产由乙方带走，不动产由双方协商或委托鉴定机构，评估作价后留给甲方，由甲方向乙方支付相应价款七、违约责任1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，假设逾期付款，承当逾期付款金额20%的违约金2、在合同履行期间，假设甲方违约，不能保证乙方正常使用租赁土地，应承当该期间给乙方造成的全部损失;假设造成乙方不能使用该土地的，按乙方实际总投资金额的20%承当违约金，并退还已收取的全部租金，赔偿给乙方造成的全部损失八、本合同经甲乙双方签字、村委见证后生效九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，村委养殖场壹份十一、租赁期内乙方不得转租，否那么甲方有权收回租赁土地甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租赁土地签订合同4出租方：________________________(下列简称甲方)法定代表人：_____________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________银行户头：_______________________银行卡号：_______________________承租方：_________________________(下列简称乙方)法定代表人：_____________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________签订地点：_______________________为了开展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据?中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原那么，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用途乙方承租甲方土地面积____平方米，用以____________________________。

第二条：租赁土地期限租赁开始时间为_____年____月___日，结束时间为_____年____月___日假设土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算第三条：租赁土地租金及租赁保证金本协议租金实行年支付制，租金按平方米折合为亩数，每亩每年租金为_____元，租金总额____________________(大写)租金支付方式为_______________(现金)租地保证金在签订协议的同时，一次性缴纳租地保证金____万元整(______元)第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的押金及租金2、协议签订后三天内提供场地3、除有明确约定外，不得干预乙方正常的生产经营活动4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由妨碍乙方施工生产第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、以保证生产需要2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付押金及租金。

4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商5、乙方在租地使用期间，必须保持场地平整，不得出现堆积及扬尘，影响村庄形象，给村民带来不必要的污染因素，在使用结束，解除租赁协议前五天，必须整平全部场地，并清理遗留的现场垃圾等事宜第六条：协议的解除1、本协议期限满后2、本协议有效期限内双方达成终止协议3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丢失继续履行本协议的能力第七条：违约责任(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方应向对方支付违约金___元，如违约金缺乏以弥补经济损失的，按实际损失赔偿二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交___%滞纳金，超过30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同第八条：争议解决(一)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉二)因违约引起诉讼，违约方除承当违约责任外，还需承当守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用第九条：免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。

如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承当第十条：租赁场地的交还租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承当第十一条：附那么本合同一式四份甲乙双方各一份，区镇鉴证机关各一份出租方(公章)：__________________承租方(公章)：__________________________年______月______日________年______月______日租赁土地签订合同5甲方(出租方)：身份证号：住址： ：乙方(承租方)：身份证号：住址： ：根据?中华人民共和国农村土地承包法》、?中华人民共和国合同法》、?中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、?四川省实施方法》、?农村土地承包经营权流转管理方法》等法律、法规。