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行政事业单位办公用房申请报告与行政事业单位国有资产管理调查报告汇编.doc

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    • 行政事业单位办公用房申请报告与行政事业单位国有资产管理调查报告汇编行政事业单位办公用房申请报告党政机关办公用房建设标准二O一四年十一月党政机关办公用房建设标准第一章 总则第一条为规范党政机关办公用房建设,提高投资决策科学化水平,合理确定党政 机关办公用房的建设内容、建设规模和标准,满足办公使用功能的需要,加强管理和 监督,制定本建设标准第二条本建设标准是党政机关办公用房建设项目决策和建设的全国统一标准,是 编制、评估和审批党政机关办公用房建设项目的项目建议书、可行性研究报告、初步 设计以及对项目建设进行监督检查的重要依据第三条本建设标准适用于全国乡(镇、苏木)级及以上党的机关、人大机关、行 政机关、政协机关、审判机关、检察机关,工会、共青团、妇联等人民团体机关,以 及各级机关组成机构、直属机构、派出机构和直属事业单位(以下统称党政机关)办 公用房的新建(或购置)、改建和扩建工程配备、租用办公用房参照执行第四条党政机关办公用房建设必须贯彻艰苦奋斗、勤俭节约、反对浪费的方针, 按照统筹兼顾、适用为主、满足办公需要的原则进行建设集中建设或联合建设的办 公用房,应充分利用公共服务和附属设施,打破系统、部门之间的界限,实行统一规 划、集中管理、共同使用。

      第五条党政机关办公用房建设必须符合土地利用和城乡规划要求,从严控制用地 规模,严格土地审批,节约集约用地,严禁超标准占地、低效利用土地,不得占用耕 地,新建项目不得配套建设大型广场、公园等设施第六条党政机关办公用房建设应做到庄重、朴素、经济、适用和资源节约,不得 定位为城市标志性建筑外立面不得搞豪华装修,内装修应简洁朴素第七条党政机关办公用房的建设规模应根据使用单位的类别和各级别编制定员, 按照本建设标准的规定确定建筑面积严禁超规模、超标准、超投资建设党政机关办 公用房第八条党政机关办公用房的建设除应符合本建设标准外,还应符合国家关于安 全、资源节约、环境保护、卫生、绿色建筑等标准和规范要求第二章建筑分类与面积指标第九条党政机关办公用房根据单位级别和性质分为五 类,其适用对象见表1第十条党政机关办公用房由基本办公用房(办公室、服务用房、设备用房)、附 属用房两部分组成,并应符合表2的规定第十一条各级工作人员办公室使用面积不应超过表3的规定:其组成部门的正、 副局(司)级人员办公室面积指标按不超过省级机关或中央机关相应的正、副厅 (局、司)级标准执行副市(厅)、副县(处)级单位以此类推2、 中央机关司(局)级派出机构、事业单位按省级机关厅(局)级单位标准执 行,处级派出机构、事业单位按市级机关局(处)级单位标准执行;省级机关处级直 属机构、派出机构、事业单位按市级机关局(处)级单位标准执行,科级派出机构、 事业单位按县级机关科级单位标准执行。

      其他以此类推3、 各级党政机关领导人员办公室可在上列规定的办公室使用面积范围内配备休 息室省部级领导人员、省(自治区、直辖市)所属厅(局)正职和市(地、州、 盟)、县(市、区、旗)党政正职办公室可在上列规定的办公室使用面积范围内配备 不超过6平方米的卫生间第十二条服务用房使用面积不应超过表4的规定:第十三条设备用房使用面积应根据地理位置、建设规模以及相关设备需求确定, 宜按办公室和服务用房使用面积之和的9%测算第十四条党政机关办公用房应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积,提高使用面 积系数基本办公用房建筑总使用面积系数,多层建筑不应低于65%,高层建筑不应 低于60% o第十五条附属用房建筑面积,不应超过下列规定:1、 食堂:食堂餐厅及厨房建筑面积按编制定员计算,编制定员100人及以下 的,人均建筑面积为3. 7平方米;编制定员超过100人的,超出人员的人均建筑面积 为2. 6平方米2、 停车库:总停车位数应满足城乡规划建设要求,汽车库建筑面积指标为40平 方米/辆,超出200个车位以上部分为38平方米/辆,可设置新能源汽车充电桩;自 行车库建筑面积指标为1.8平方米/辆;电动车、摩托车库建筑面积指标为2. 5平方 米/辆。

      3、 警卫用房:宜按警卫编制定员及武警营房建筑面积标准计算,人均建筑面积 为25平方米人防设施:应按国家人防部门规定的设防范围和标准计列建筑面积,本 着平战结合、充分利用的原则,在平时可以兼作地下车库、物品仓库等第十六条党政机关办公用房总建筑面积可按下式计算得出:S=[A+B+ (A+ B) X9%]/K+C式中:S一总建筑面积;A—各级工作人员办公室总使用面积;B—服务 用房总使用面积;K—基本办公用房建筑总使用面积系数;C一附属用房总建筑面积第三章选址、布局与建设用地第十七条党政机关办公用房选址应符合当地土地利 用总体规划和城乡规划的要求,在规划确定的城镇建设用地范围内,选择位置适合、 交通便利、环境适宜、基础设施和地质条件良好、有利于安全保卫的地点第十八条党政机关办公用房在城市中的布局宜相对集中联合建设时,其设备用 房和附属用房等应统一规划与建设第十九条党政机关办公用房的建筑总平面布置应遵循功能组织合理、建筑组合紧 凑、服务资源共享的原则,科学合理组织和利用地上、地下空间第二十条党政机关办公用房建设用地包括:建筑主体及其附属建筑用地、道路及 停车用地、绿化用地等第二十一条党政机关办公用房改建、扩建工程应充分利用原有场地和设施,减少 新增用地。

      第二十二条党政机关办公用房建设用地不得用于建造与办公无关的居住或商用建 筑等,不得占用风景名胜资源第二十三条党政机关办公用房的建筑容积率不应小于表5的规定,并应满足所在 地城乡规划与建设的相关控制要求第二十四条党政机关办公用房总停车位数应满足当地城乡规划建设要求,地面停 车场面积指标为:汽车25平方米/辆,自行车1.2平方米/辆,电动车、摩托车1.8 平方米/辆第二十五条党政机关办公用房建设用地的绿地率不宜低于30%,并应满足当地 城乡规划和建设有关绿地的控制要求绿化植被应采用本土植物,不得移栽大树、古 树,以降低绿化成本第四章建筑标准第二十六条党政机关办公用房不宜建造一、二层的低层建筑,也 不应建造超高层、超大体量的建筑第二十七条党政机关基本办公用房建筑面积小于(等于)表6的规定时,不宜单 独建设篇二:关于办公用房面积的填写及计算方法关于办公用房面积的填写及计算方法一、行政单位办公用房:1、固定资产卡片录入时,如果是办公用房,分类代码必须填到023类里2、如果办公用房有借用给其它行政事业单位的情况,借用的解释:房屋所有权 单位将房屋长期借用给二级单位,或者政府调剂给其他行政事业单位使用,以及历史 形成的由其他行政事业单位长期占有使用,不收取租借费用。

      在录入卡片时必须在 “使用方向及面积明细"处录入该办公用房的详细使用情况,即自用、出借、出租等 使用单位及详细面积3、如果该单位有用租用或借用其它单位房屋用于办公情况,必须在“台帐管 理"-“办公用房租用借用"模块填写租用借用的面积及房屋所有权单位等信息行 政单位人均办公用房面积计算公式:(023类房屋的建筑面积-023类房屋的出借面积 +租用、借用办公面积)/单位年末在职人数公式解释:1、 单位办公用房借用给其它行政事业单位使用的这部分面积,不列入该单位的 人均办公用房面积计算,但这部分面积要在使用单位(即借用单位)的人均办公用房 面积中参与计算,所以,单位办公用房借用给其它行政事业单位使用的,要督促使用 单位(即借用单位)在“台帐管理"-“办公用房租用借用"模块填写租用借用的面 积及房屋所有权单位等信息2、 单位租用、借用其它单位房屋办公的,也要参与人均办公用房面积计算二、事业单位办公用房1、固定资产卡片录入时,根据单位性质,分类代码分别 填到021、022、023、024、025、026、027、028、029类,办公面积根据实际测算后 填入建筑面积里的“其中办公面积"栏2、如果办公用房有借用给其它行政事业单位的情况,借用的解释:房屋所有权 单位将房屋长期借用给二级单位,或者政府调剂给其他行政事业单位使用,以及历史 形成的由其他行政事业单位长期占有使用,不收取租借费用。

      在录入卡片时必须在 “使用方向及面积明细"处录入该办公用房的详细使用情况,即自用、出借、出租等 使用单位及详细面积3、如果该单位有用租用或借用其它单位房屋用于办公情况,必须在“台帐管 理"-“办公用房租用借用"模块填写租用借用的面积及房屋所有权单位等信息事 业单位人均面积计算公式:(卡片其中办公面积之和+租用、借用办公面积)/单位年 末在职人数公式解释:1、 事业单位不管房屋资产分类填的是多少,必须在“其中办公面积"栏填写实 际办公面积2、 如果办公用房有借用给其它行政事业单位的情况,在录入卡片时必须在“使 用方向及面积明细"处录入该办公用房的详细使用情况,即自用、出借、出租等使用 单位及详细面积,但明细面积不在人均面积中参与计算北京天扬慧博科技有限公司 技术部20**年7月28日篇三:办公用房标准解释说明办公用房配置标准解释一、关于办公用房清理整改涉及单位的范围,根据规定, 办公用房管理办法适用于党委、人大、政协、政府及审判、检察的各级机关,工青妇 等人民团体,以及各机关的下属机构和派出机构,即包括各级各类的行政事业单位二、 关于人员的范围实有编制人数包括经人事部门、定编部门核准的,工资由 财政统发的各类聘员、工勤人员或临工等。

      但单位自行用经费聘用的,或者是借调其 他单位的人员,不能列入计算范围内三、 关于办公用房面积标准根据国家的标准和我市办公用房管理办法对于办公 室面积的规定,市级机关:市级正职42 m2,市级副职30 m2,正处级24 m2,副处级 18 m2,正科级及以下是9m2o市级机关的下属单位或派出机构(按县级机关正科级单 位标准):正科级18 m2,副科级12 m2,科级以下的9m2o镇级机关(参照国家县级 标准):镇级正职30 m2,镇级副职24 m2,正科级18 m2,副科级12 m2,科级以下9 m2o说明:1. 各级党政机关领导的办公室可以配有休息室,但是要在面积标准范围以内如正处级领导,如果要配休息室,休息室和办公室的面积加起来要在24 nf以内另 外,市和镇的党政正职领导(市委书记、市长以及镇委书记、镇长)可以在面积标准 范围以内配备不超过6 rtf的卫生间2. 办公室面积在四面墙内计算,不能剔除书柜沙发等办公家具占用的面积3. 对于服务用房和设备用房,可以根据履行职能需要,按实际配备4. 对于市直机关副处级的下属单位,这些单位的正职领导应该套用什么标准,文 件上没有明确要求,如果参照县级副职24 m2,从文件字面上理解,没有违反相关的 原则和规定,但从谨慎角度来考虑,建议按18 rtf安排。

      副处级下属单位各科室的科 长建议按照市级标准,即9 rtf安排,主要考虑到虽然县级正科是18 m2,但县级正科 是单位领导,虽然级别相同,但应和内设机构领导加以区别5. 关于有科研、教育职能的事业单位的科研人员、教师等,这些人员的办公面 积,文件上没有明确要求,对于这些人员办公面积的安排,如果有相关行业系统内部 的专门的规定的,可以按照这些规定执行,如果没有这方面规定的,建议单位根据现 有场地、人员的数量、待遇等实际情况,从节约、平衡的角度综合考虑,合理安排行政事业单位国有资产管理调查报告长期以来,由于事业行政单位重要钱,轻管理,习惯于收收支支,忽视了对国有 资产的管理,加之各级财政部门对事业行政单位国有资产管理的制约机制和监管措施 没能真正建立起来,致使数量巨大的行政事业单位国有资产处于无人监管、无人过问 的尴尬境地具体表现为:1. 实物财产账目不健全,家底不清很多行政事业单位的实物财产账目不。

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