2024年自有房屋买卖合同（4份范本）.docx

2024年自有房屋买卖合同（4份范本） 目录 第1篇自有自建房屋买卖合同 第2篇农村自有房屋买卖合同 第3篇自有房屋买卖合同 第4篇个人自有房屋买卖合同 自有自建房屋买卖合同 2023自有自建房屋买卖立房地产买卖合同人 卖方： 买方： 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守 第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方房地产具体状况如下： 房地产座落在________市___________[区][县]________________房屋类型________结构：____________ 房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米 房地产四至范围____________________________________________ 该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地土地使用权以[出让][划拨]方式获得 房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。

甲方依法取得房地产权证号：_________________乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产 第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为计_____________元千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证 第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理 一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方 二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。

第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付乙方交付标志：_____________ 第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准 第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付 第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系见附件五，业主公约见附件六 乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。

上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任 第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按_____________计算逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列[一][二][三]款内容处理 一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的______%向甲方支付违约金，合同继续履行 二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款______%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起______日向甲方支付若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿 三、_______________________________________________________________。

第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按__________________计算逾期_______天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二][三]款内容处理 一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的_______%向乙方支付违约金，合同继续履行 二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起________日内向乙方返还已支付的房款和利息外，还应按已支付房款的_______%向乙方支付违约金若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿 三、__________________________________________________ 第十二条惊甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第十三条本合同由甲、乙[双方签定][_______________公证处公证]之日起生效甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本合同规定履行 第十四条本合同使用于中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在旅行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决： 提交__________仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉 农村自有房屋买卖合同 2023农村自有房屋买卖卖方：_________________(以下简称甲方)，身份证号：_________________ 买方：_________________(以下简称乙方)，身份证号：_________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下： 甲方自愿将坐落在______________市______________镇______________村______________号(自建住宅)的房屋，东至：_________________，南至：_________________，西至：_________________，北至：_________________，建筑面积为______________平方米(含地上附着物)，出售给乙方。

第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共______________万______________仟______________佰圓(小写______________元)，乙方在______________年______________月______________日前，一次付给甲方 第三条特别约定： 1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等 2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任 3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理 4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担 第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方 第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有 第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔 第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效 第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份 甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)：______________ 中证人(签字)：_________________ 联系：_________________ 自有房屋买卖合同 2023自有房屋买卖甲方： 乙方： 依据相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿就房屋买卖有关事项达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于第号，建筑面积平方米的房产一套 第二条：付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为￥元 此价款为甲方净价 2、以后如有争占、拆迁等所得赔偿与甲方无关一切归乙方所有 第三条：房屋过户 甲、乙双方应积极配合办理过户手续，过户所有手续费均由乙方负责 第四条：双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

第五条：违约责任 本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约如乙方不能按期交齐房款定金不退 第六条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效 第七条：本合同共页一式份、甲、乙双方各执一份，均具有同等效力 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 个人自有房屋买卖合同 2023个人自有房屋买卖卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行 第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在_。