定制酒公司市场需求的测量与预测_参考.docx

泓域/定制酒公司环境分析与营销对策定制酒公司环境分析与营销对策目录一、 项目基本情况 2二、 环境威胁与市场机会 7三、 威胁与机会的评估 7四、 自然环境 9五、 社会文化环境 10六、 营销渠道企业 12七、 顾客 14八、 公司简介 15公司合并资产负债表主要数据 16公司合并利润表主要数据 16九、 组织机构及人力资源 17劳动定员一览表 17十、 项目风险分析 19十一、 项目风险对策 22十二、 法人治理结构 23一、 项目基本情况（一）项目承办单位名称xx集团有限公司（二）项目联系人姚xx（三）项目建设单位概况公司不断推动企业品牌建设，实施品牌战略，增强品牌意识，提升品牌管理能力，实现从产品服务经营向品牌经营转变公司积极申报注册国家及本区域著名商标等，加强品牌策划与设计，丰富品牌内涵，不断提高自主品牌产品和服务市场份额推进区域品牌建设，提高区域内企业影响力公司注重发挥员工民主管理、民主参与、民主监督的作用，建立了工会组织，并通过明确职工代表大会各项职权、组织制度、工作制度，进一步规范厂务公开的内容、程序、形式，企业民主管理水平进一步提升围绕公司战略和高质量发展，以提高全员思想政治素质、业务素质和履职能力为核心，坚持战略导向、问题导向和需求导向，持续深化教育培训改革，精准实施培训，努力实现员工成长与公司发展的良性互动。

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升四）项目实施的可行性1、长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础2、国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展定制酒是指酒水企业根据客户的特定需求，从品质和形象设计着手为客户量身打造出具有浓郁个人专属风格的酒水，是一种“一对一”式的高品质服务产品。

随着消费升级，我国居对于产品个性化、多样化需求较高，因此定制酒需求较高五）项目建设选址及建设规模项目选址位于xx（以选址意见书为准），占地面积约61.00亩项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设项目建筑面积58702.19㎡，其中：主体工程42956.39㎡，仓储工程7132.66㎡，行政办公及生活服务设施5947.82㎡，公共工程2665.32㎡六）项目总投资及资金构成1、项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金根据谨慎财务估算，项目总投资19209.56万元，其中：建设投资14741.67万元，占项目总投资的76.74%；建设期利息404.05万元，占项目总投资的2.10%；流动资金4063.84万元，占项目总投资的21.16%2、建设投资构成本期项目建设投资14741.67万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用12185.17万元，工程建设其他费用2202.47万元，预备费354.03万元七）资金筹措方案本期项目总投资19209.56万元，其中申请银行长期贷款8246.08万元，其余部分由企业自筹。

八）项目预期经济效益规划目标1、营业收入（SP）：35900.00万元2、综合总成本费用（TC）：29945.74万元3、净利润（NP）：4344.88万元4、全部投资回收期（Pt）：6.65年5、财务内部收益率：15.47%6、财务净现值：3367.35万元九）项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月十）项目综合评价主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积㎡40667.00约61.00亩1.1总建筑面积㎡58702.19容积率1.441.2基底面积㎡23586.86建筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩222.392总投资万元19209.562.1建设投资万元14741.672.1.1工程费用万元12185.172.1.2工程建设其他费用万元2202.472.1.3预备费万元354.032.2建设期利息万元404.052.3流动资金万元4063.843资金筹措万元19209.563.1自筹资金万元10963.483.2银行贷款万元8246.084营业收入万元35900.00正常运营年份5总成本费用万元29945.74""6利润总额万元5793.18""7净利润万元4344.88""8所得税万元1448.30""9增值税万元1342.30""10税金及附加万元161.08""11纳税总额万元2951.68""12工业增加值万元10423.76""13盈亏平衡点万元15366.08产值14回收期年6.65含建设期24个月15财务内部收益率15.47%所得税后16财务净现值万元3367.35所得税后二、 环境威胁与市场机会市场营销环境通过对企业构成威胁或提供机会而影响营销活动。

环境威胁是指环境中不利于企业营销的因素及其发展趋势，对企业形成挑战，对企业的市场地位构成威胁这种挑战可能来自国际经济形势的变化，如2007年由美国次贷危机引起的使全球大多数国家都受到了严重冲击的金融危机，给世界多数国家的经济和贸易带来了负面影响挑战也可能来自于社会文化环境的变化，如随着国内外对环境保护要求的提高，某些国家实施“绿色壁垒”，对某些产品不符合新的环保要求的生产者，无疑也是一种严峻的挑战市场机会是指由环境变化形成的对企业营销活动富有吸引力和利益空间的领域在这些领域，企业拥有竞争优势市场机会对不同企业有不同的影响，企业在每一特定的市场机会中成功的概率，取决于其业务实力是否与该行业所需要的成功条件相符合，如企业是否具备实现营销目标所必需的资源，企业是否能在同一市场机会中比竞争者获得更大的“差别利益”三、 威胁与机会的评估企业在面对威胁程度不同和市场机会吸引力不同的营销环境时，需要通过环境分析来评估环境机会与环境威胁企业最高管理层可采用“威胁分析矩阵图”和“机会分析矩阵图”来分析、评价营销环境一）威胁分析对环境威胁的分析，一般着眼于两个方面：一是分析威胁的潜在严重性，即影响程度；二是分析威胁出现的可能性，即出现概率。

二）机会分析机会分析主要考虑其潜在的吸引力（盈利性）和成功的可能性（企业优势）大小通过对营销环境及其变化给企业带来的威胁和机会的分析、评价，可以使企业准确地发现自身所面临的有利与不利因素，发现最有利的市场营销机会对市场机会的分析，还必须深入分析机会的性质，以便企业寻找对自身发展最有利的市场机会1、环境市场机会与企业市场机会市场机会实质上是“未满足的需求”伴随着需求的变化和产品生命周期的演变，会不断出现新的市场机会但对不同企业而言，环境市场机会并非都是最佳机会，只有理想业务和成熟业务才是最适宜的机会一些成功的企业运用SwOT分析法，对企业内部因素的优势和劣势按一定标准进行评价，并与环境中的机会和威胁结合起来权衡抉择，力求内部环境与外部环境协调平衡，扬长避短，趋利避害，牢牢把握对企业最有利的市场机会2、行业市场机会与边缘市场机会企业通常都有其特定的经营领域，出现在本企业经营领域内的市场机会，即行业市场机会；出现于不同行业之间的交叉与结合部分的市场机会，则称之为边缘市场机会一般来说，边缘市场机会的业务，其进入难度要大于行业市场机会的业务，但行业与行业之间的边缘地带，有时会存在市场空隙，企业可在该空间通过发挥自身的优势获得发展。

3、目前市场机会与未来市场机会从环境变化的动态性来分析，企业既要注意发现目前环境变化中的市场机会，也要面对未来，预测未来可能出现的大量需求或大多数人的消费倾向，发现和把握未来的市场机会四、 自然环境主要是指营销者所需要或受营销活动所影响的自然资源营销活动要受自然环境的影响，也对自然环境的变化负有责任营销管理者当前应注意自然环境面临的难题和趋势，如资源短缺、环境污染严重、能源成本上升等因此，从长期来看，自然环境应包括资源状况、生态环境和环境保护等方面，许多国家政府对自然资源管理的干预也日益加强人类只有一个地球，自然环境的破坏往往是不可弥补的，企业营销战略中实行生态营销、绿色营销等，都是维护全社会的长期福利的必然要求五、 社会文化环境社会文化主要是指一个国家或地区的民族特征、价值观念、生活方式、风俗习惯、宗教信仰、伦理道德、教育水平、语言文字等的总和主体文化是占据支配地位的，起凝聚整个国家和民族的作用，是经千百年的历史沉积所形成的文化，包括价值观、人生观等次级文化是在主体文化支配下所形成的文化分支，包括种族、地域、宗教等文化对所有营销参与者的影响是多层次、全方位、渗透性的，它不仅影响企业营销组合，而且影响消费心理、消费习惯等，这些影响多半是通过间接的、潜移默化的方式进行的。

这里择要分析以下几方面一）教育水平受教育程度不仅影响劳动者收入水平，而且影响着消费者对商品的鉴赏力，影响消费者心理、购买的理性程度和消费结构，从而影响着企业营销策略的制定和实施二）宗教信仰人类的生存活动充满了对安全、幸福的向往和追求，在生产力低下、人们对自然现象和社会现象迷惑不解的时期，这种追求往往带着盲目崇拜的宗教色彩不同的宗教信仰有不同的文化倾向和戒律，从而影响着人们认识事物的方式、价值观念和行为准则，进而影响人们的消费行为三）价值观念价值观念指人们对社会生活中各种事物的态度和看法不同的文化背景下，价值观念差异很大，影响着人们的消费需求和购买行为对于不同的价值观念，营销管理者应研究并采取不同的营销策略四）消费习俗消费习俗指历代传承下来的一种消费方式，是风俗习惯的一项重要内容消费习俗在饮食、服饰、居住、婚丧、节日、人情往来等方面都表现出独特的心理特征和行为方式五）消费流行由于社会文化多方面的影响，使消费者产生共同的审美观念、生活方式和情趣爱好，从而导致社会需求的一致性，这就是消费流行消费流行在服饰、家电以及某些保健品方面，表现最为突出消费流行在时间上有一定的稳定性，但有长有短，有的可能几年，有的可能是几个月；在空间上还有一定。