房地产公司 精装成品保护要求.doc

精 装 成 品 保 护 要 求a) 进户门、室内木门部品入户和室内木门责任单位木门安装单位标准做法成套木门出厂时已做好门扇内外三层爱护（薄膜+苯板+静电膜）；门扇安装过程中应避开损伤爱护膜，确保爱护膜完整、无裸露；锁、猫眼和防盗链在入伙前才安装，防止防盗链碰伤木门；木门门套的阳角用成品纸板用胶粘贴做好护角爱护，高度2m；清洁要求严禁使用油漆稀释剂、脱漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面不得用金属工具铲擦门扇表面，防止表面造成或产生划痕，用干布擦拭灰尘即可b) 木地板部品木地板责任单位地板安装单位标准做法地板施工单位自检无安装质量问题、并经监理单位验收合格后，由地板施工单位将地板表面打扫洁净、先满铺地板防潮爱护膜，然后用塑料薄膜或瓦楞纸板做进一步爱护，周边和衔接部位用胶带纸封闭；清洁要求地板表面清洁时不宜用湿拖把，禁止使用铲刀、美工刀等铲刮；应先用地板专用拖把把灰尘清除，然后用湿布擦除即可忌用稀释剂、松香水、二甲苯、酒精、脱漆剂等液体接触地板，防止造成或产生化学反应，损伤油漆表面；c) 客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖部品地砖责任单位装修总包标准做法地砖铺贴履行后及时清除地砖表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺；清洁完毕，用相宜尺寸的洁净彩条布满铺在地砖表面上，必需确保完全覆盖。

在彩条布交接处及转角处，需用胶带固定；然后在彩条布上满铺成品纸板，纸板拼缝处用胶带纸粘贴；清洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的洁净棉布（回丝）等擦拭表面应用洁净不退色的抹布或毛巾擦拭洁净即可，未能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主d) 橱柜部品橱柜责任单位橱柜安装单位标准做法橱柜安装履行、将台面污染清除后即时用防潮膜满铺爱护，周边用美术纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴坚固清洁要求不得使用腐蚀质溶液，用洁净不褪色的抹布或毛巾擦拭洁净即可e) 浴缸部品浴缸责任单位装修总包标准做法浴缸的五金配件（下水地漏盖、花洒等）一般在移交验收前一周安装，过早安装会给产品爱护和防盗带来不便；浴缸安装终止、验收合格后方可进行下道工序施工（如瓷砖收边、浴缸爱护）；采纳浴缸进场报装所有的细木工板覆盖在浴缸上面，周边用美术纸和瓷砖粘贴坚固清洁要求不得使用酸、强碱性等清洗剂，避开使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面，以免造成或产生划痕，应用洁净棉布湿润后轻轻擦拭f) 马桶部品马桶责任单位装修总包标准做法注意保留原包装物，安装履行后用原包装直接包裹马桶，不得在爱护纸壳上面堆放材料，或把爱护纸壳移作他用清洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲擦马桶。

不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的洁净棉布轻擦即可g) 洗手台盆部品洗手台盆责任单位装修总包标准做法台盆安装履行、将台面污染清除后即时用防潮膜满铺爱护，周边用美术纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴坚固清洁要求不得使用腐蚀质溶液，用洁净不褪色的抹布或毛巾擦拭洁净即可h) 凸窗窗台石部品窗台石材责任单位装修总包标准做法验收合格后，认真清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物，之后用洁净棉布清除表面灰尘清洁完毕，用相宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型，覆盖在大理石窗台表面，覆盖时必需确保大理石完全被包覆在纸板交接处及转角处，需用胶带固定清洁要求在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的洁净棉布（回丝）等擦拭表面应用洁净不退色的抹布或毛巾擦拭洁净即可，未能用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦，一般以擦拭灰尘为主i) 浴室镜子部品浴室镜子责任单位装修总包标准做法安装履行后，进行清洁，然后用泡沫板或纸板护膜满贴爱护，用美术纸进行粘贴固定；清洁要求不得用铲刀、钢丝球等铲洗，不得使用腐蚀性清洁剂，用清水湿润的洁净棉布轻擦即可j) 开关插座部品开关插座责任单位装修总包标准做法面板安装中避开工具对面板表面造成划痕面板安装履行、对表面污染进行清除后，用美纹纸满包爱护。

清洁要求不得使用腐蚀质溶液，用洁净不褪色的抹布或毛巾擦拭洁净即可k) 住户电箱部品住户电箱责任单位装修总包标准做法装修总包在刮腻子前，用塑料纸或薄膜用胶带粘贴坚固，防止污染清洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用洁净棉布湿润后轻擦即可l) 洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件 部品五金件责任单位装修总包标准做法安装履行、验收合格后，用用原包装物包裹爱护清洁要求禁用钢丝球、毛刷等接触五金件表面，不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂，用洁净棉布湿润后轻擦即可m) 楼梯栏杆扶手部品楼梯栏杆扶手责任单位装修总包标准做法装修总包进场后，将楼梯栏杆扶手转角部位用3厚珍珠棉包裹3层，防止运输装修材料时碰伤清洁要求不得使用腐蚀质溶液，用洁净不褪色的抹布或毛巾擦拭洁净即可n) 瓷砖阳角（公共部位和厨卫）部品瓷砖阳角责任单位装修总包标准做法墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾，待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺墙砖镶贴履行、验收合格后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角爱护好，防止施工过程中碰撞砖角清洁要求在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的洁净棉布（回丝）等擦拭表面，更未能用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦，用洁净不退色的抹布或毛巾擦拭洁净即可。

o) 电梯轿厢（使用时）部品电梯轿厢责任单位装修总包标准做法验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物，用洁净棉布清除石材表面灰尘用相宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套外形，用胶带固定在外侧瓷砖上应在转角部位用稍硬板条加强爱护，防止材料进出电梯时损毁石材；电梯轿箱安装调试履行、经专业验收机构验收合格后，在监理单位的主持下，移交给装饰总包单位，由装饰总包单位使用原专用爱护膜满贴，在此基础上用细木工板满封，进一步强化爱护效果；由装饰总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯细部整改对电梯部位影响较小，需要保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料袋装即可清洁要求清洁时禁用腐蚀性溶液，避开蚀伤不锈钢表面及塑料配件，用洁净棉布湿水擦拭即可第 9 页 共 9 页。