住宅烟道系统技术标准PPT.ppt

住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准文涛文涛2016年年10月月18日日前￿￿￿￿￿言 厨房厨房、卫生间是我们在家里接触最多的地方卫生间是我们在家里接触最多的地方排烟道排烟道系统设置在系统设置在厨房卫生间墙角处，属于建筑体系中的隐蔽性项厨房卫生间墙角处，属于建筑体系中的隐蔽性项目通过巡检，工程目通过巡检，工程部发现各项目烟道安装不规范，烟道外侧抹灰开裂现象普遍部发现各项目烟道安装不规范，烟道外侧抹灰开裂现象普遍 因厨房卫生间排气因厨房卫生间排气道安装质量及外侧抹灰质量对后续装修效果有道安装质量及外侧抹灰质量对后续装修效果有极大的影响，因此必须引起极大重视那极大的影响，因此必须引起极大重视那如何选择如何选择排气道？如何正确排气道？如何正确的安装？怎么的安装？怎么才是合格的排气道才是合格的排气道系统？系统？ 1住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准目￿￿￿￿录二、设计、制作及安装控制要点一、前期准备工作三、其它注意事项2住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准3住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准一、前期准备工作1、烟道选型及预留洞口尺寸确定￿￿￿￿￿￿￿烟道的截面外形尺寸及楼板预留洞口大尺寸应在方案阶段确定，一般通过建筑的总层数及户均排气量确定。

07J916-1住宅排气道图集（一）一、前期准备工作4住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准2、样板引路￿￿￿￿￿￿￿材料样板：投标报价期间，城市公司需封存一份成品样板，且在为单个项目供货前均应先送样板至项目部样板间封存，作为材料进场验收的标准样品包括烟道、止逆阀、专用的排烟道进风口接口件等一、前期工作￿￿￿￿￿￿￿施工样板：大面积开始烟道安装施工前，项目部应组织施工单位设置施工样板，经城市公司工程部验收合格后签字确认，作为后续施工的标准5住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准3、方案先行￿￿￿￿￿￿￿烟道施工前，施工单位需提前上报烟道施工方案，经监理及业主项目部审查通过并签字确认一、前期工作6住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准7住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准二、设计、制作及安装控制要点1、设计要求（1）条件允许的情况下，首层可不做成品烟道，改为在二层楼板烟道位置做成局部降板（降500左右），做成为首层现浇钢筋混凝土烟道；（2）穿过屋面时应做混凝土反坎；（3）成品烟道高度与楼面高度一致，烟道应在楼板位置接缝；（4）烟道的布置，如不影响外立面效果，可以考虑设置在室外。

二、设计、制作及安装控制要点8住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准2、工序要求（1）烟道的现场抹灰面表面做毛面，减少烟道抹灰空鼓脱落的可能性2）每个烟道必须有楼栋及楼层的标识，防止混乱；（3）无止逆阀的烟道进风口必须装成品接口，配橡胶套箍方便小业主接驳排烟软管；二、设计、制作及安装控制要点9住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准3、材料进场检查（1）￿排气道内外表面应平整，无麻面、蜂窝和孔洞2）排气道制品不允许有裂纹，内壁交界处宜制成圆角或倒角3）排气道制品端面应平整无飞边，且与管体外壁面相垂直4）有下列情况的排气道制品允许修补：￿￿￿￿￿￿￿￿★￿每侧壁面的麻面、蜂窝不超过不超过两处，没处面积不超过0.01m2；￿￿￿￿￿￿￿￿★￿端面破损，外壁纵深度不超过50mm，宽度不超过100mm5）排气道制品尺寸允许偏差应符合下表要求（单位mm）：二、设计、制作及安装控制要点103.1￿材料进场检查住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准3、材料进场检查二、设计、制作及安装控制要点113.1￿材料进场检查（5）排气道制品尺寸允许偏差应符合下表要求（单位mm）：住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准3、材料进场检查二、设计、制作及安装控制要点123.2￿垂直承载力：￿￿￿￿￿￿排气道制品垂直承载力不应小于90kN。

3.3￿抗柔性冲击：￿￿￿￿￿￿使用10kg沙袋，由1m高度自由落下，同一位置冲击5次的条件下，排气道制品不开裂3.4￿耐火极限￿￿￿￿￿￿排气道制品耐火极限不低于1h，按GB/T￿17428-2009￿《通风管道耐火试验方法》标准进行检测住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准4、运输和堆放二、设计、制作及安装控制要点134.1￿运输排气道制品时，应使其固定，以减少运输过程中的震动，防止碰撞，装卸时应轻起轻放，严禁抛掷4.2￿排气道制品的堆放场地必须坚实平整，不同规格的排气道管体制品应分别堆放，平放堆垛高度不超过1.8m≥ 1.8m住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点145.1￿安装注意事项：￿￿￿￿￿￿★￿排气道的安装应在土建结构主体与砌体工程完成之后，装饰工程及其设备管道安装之前进行；屋顶风帽应在屋面防水层及保温隔热层施工前，按照设计要求进行安装￿￿￿￿￿￿★￿施工时不允许异物投入烟道中，烟道施工安装过程中，管口应采取遮蔽措施，直到安装接口件时再拆除￿￿￿￿￿￿★为规范和方便厨房烟道与排烟机的连接，管道厂家应提供专用的排气道进风口件，供施工单位在厨房内抹灰时嵌埋。

￿￿￿￿￿￿★￿注意首层烟道的沉降，要注意确保首层烟道与建筑共同沉降￿￿￿￿￿￿★￿排气道壁加外粉刷的厚度应满足消防规范对竖向井道的井壁防火极限要求（1h）住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点155.2￿施工流程：￿￿￿￿￿烟道基座处理→预留烟道洞口→烟道尺寸位置校正→首层砂浆找平→安装烟道→自检烟道垂直度→两次C20砼填实预留孔→抹灰住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点16★1￿烟道基座处理 《住宅厨房、卫生间防火组合变压型排气道》桂11J601-P16住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点17★2￿楼板预留洞口：保证每层楼板预留孔洞尺寸和位置正确，而且上、下垂直对中 住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点18★3￿烟道吊线安装，控制垂直度：烟道由下向上逐层安装，特别要注意核对烟道型号和楼层，严格按产品型号代号的标记，按顺序安装，安装时绝对不能错装首层安装时，地面必须用1:2水泥砂浆找平，首节管座好浆后，在管内浇灌约40cm高的C20混凝土；待砼终凝后，才接着安装上部的排烟道。

住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点19★4￿排烟道做承托处理（每层都做）：承托用Φ14的三级螺纹杆，应在上层排气道下口距排气道外壁20～30mm处加工凹口，使上下排气道紧密吻合上下管道之间的接缝满铺防水胶浆（或沥青防水油胶） 烟道承托斜向布置（烟道承托斜向布置（错误做法）做法） 烟道承托平行烟道承托平行长边布置（正确做法）布置（正确做法）住宅排气道图集（一）07J916-1-C-8住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点20★5￿烟道与楼板间孔隙灌缝：在排气道与楼板预留洞口间的缝隙处支撑楼板底模，用C20细石膨胀混凝土（掺入防水剂）分两次填塞：①第一次浇筑2/3厚微膨胀混凝土；②蓄水试验；③第二次浇筑微膨胀混凝土，排烟道根部四周做圆角处理 图集做法（集做法（07J916-107J916-1）） 烟道与楼板烟道与楼板间孔隙二次灌孔隙二次灌浆，管周做，管周做圆角角 蓄水蓄水试验住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点21★6￿烟道与墙面缝隙处理：用水泥砂浆灌实烟道与墙面的间隙，如间隙过小，则应在安装烟道前，将墙面抹灰。

住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点22★7￿烟道外壁满挂钢丝网，与墙体搭接不低于200mm 住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点23★8￿烟道外壁抹灰：采用M7.5水泥砂浆 住宅排气道图集（一）07J916-1-P4-5.6条住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准5、安装控制二、设计、制作及安装控制要点24★9￿风帽安装：◎￿烟道风帽是排风系统的重要组成部分，应并根据建筑形式和排风系统的选型做专门设计，每种类型的烟道都有相应的风帽◎￿上人屋面的风帽帽檐高度（距离屋面建筑完成面）不小于2000，不上人屋面的风帽帽檐高度不小于600◎￿屋顶风帽的安装高度超过避雷带时，必须与避雷带连接 住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准25住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准三、其它注意事项三、其它注意事项26★￿厨房与卫生间不得共用一根排气道；★￿严禁电线、电缆、煤气管、给水管穿越排气道；★￿排风帽必须有防止雨、雪、室外风倒灌的功能；★￿不得将排气道作为太阳能热水器等穿越的孔道；★￿排气道系统应竖直向上布置，不得中途转弯或水平布置；★￿住宅厨房排气道宜与排油烟机配套使用，不宜采用轴流式排风扇；★￿在使用中不得随意拆除变压式排气道或者改变其原有构造，不允许在排气道任￿￿￿￿￿￿￿何位置另外加装或改装进风口，应定期清洗导管式止回排气阀；★￿不得使用不配套的其他止逆阀，或油烟机软管直接插入进风口内；★￿商业部分的烟道必须单独设计施工，商业用排风不可接入住宅烟道系统；★￿燃气热水器的排气管不得接入厨房排气道；住宅烟道系统技术标准住宅烟道系统技术标准二手中介提前介入二手中介提前介入 北海市场以二手中介成交客户占了较大的比例，本案拟与北海市场以二手中介成交客户占了较大的比例，本案拟与二手中介公司进行合作。

二手中介公司进行合作 在项目启动前期，进行二手中介信息收集，并与其进行沟在项目启动前期，进行二手中介信息收集，并与其进行沟通洽谈，确保项目启动时二手中介及时给项目带来更多的成交通洽谈，确保项目启动时二手中介及时给项目带来更多的成交业绩感谢聆听，请批评指正感谢聆听，请批评指正。