儿童职业体验中心初探.doc

儿童职业体验乐园初探儿童职业体验乐园就是少年儿童通过模拟和体验成人的职业和角色来了解和接触真实的世界的地方全球最大的儿童职场体验乐园集团， 1999 年在墨西哥 诞生，定名为 Kidzania继而美国出现了 WannadoCity，几年后 Kidzania 又出现在日本东京和大阪以及印度尼西亚 进 入 21 世 纪，儿童 职业体验 也悄然进入了中国杭州建成的“ 嘟嘟城” 是中国第一家儿童“模拟城市”随后上海“ 星期 8 小镇”、北京“欢乐 之都 ”、苏 州“ 大未来”、天津 “Kid-tree”、南京“ 东方娃娃动漫大世界属相国”、 沈阳“梦想天地国际成长中心”等 11 家相继建成，正在筹建中的更是多达二十七家这 种以寓教于乐为宗旨，以角色扮演为主打的儿童“模拟城市”在中国儿童游乐市场已经占有了一定的地位本期将简单 介绍目前国内行 业项目动态、国内外盈利模式及其城市综合体中配置的案例，供大家参考国内目前开业及筹备中的儿童职业体验乐园项目一览地区分布 已开业 建设/筹划中项目 总计 华东地区6 家 上海酷贝拉欢乐园，上海星期八小镇，南京属相国，苏州大未来，杭州 DO 都城，苏州孩儿国儿童体验式学习乐园 11 家 上海 5 家（墨西哥趣志家 KidZania，Babyboss 宝贝当家，育乐湾，东方国贸朗悦·凯萨尼亚，美国万纳都市 Wannado City)，南京 2 家（柠卡王国，AI-CITY 爱儿时代），常州 1 家（DO 都城），苏州 1 家 BABY SPACE,宁波 2 家（奇 e 国、儿童共和国） 16 家 华北地区6 家 北京 欢乐之都，北京 BEYOU 比如世界， 小人国，蓝天城，宝贝当家，天津 Kid-Tree 开迪树 3 家 北京 2 家（Kids Sky，家庭梦工坊）呼和浩特 1 家快乐星期儿童城 8 家 西南地区 2 家 重庆 宝贝梦想城，昆明 宝贝梦想城6 家 成都 4 家（Babyboss 宝贝当家，SAYA 儿童职业体验，成都妇女儿童中心），重庆 1 家（TICO 乐趣城） 6 家 东北地区3 家 沈阳 飞奇梦想城，哈尔滨哈乐城 哈尔滨泰姆凯迪儿童3 家 蓝天职业梦工场，沈阳 2 家蓝天职业梦工场，沈阳酷贝拉， 哈尔滨 5 家 华南地区 惠州迪可可国际儿童城 3 家 深圳（泡泡城）（深圳酷贝拉） 3 家华中地区4 家 长沙（酷贝拉欢乐城）郑州（点点梦想城），重庆天才梦工厂，武汉小芽当家1 家 河南童梦国 4 家西北地区 1 家 银川趣立方儿童体验馆总计 11 家 27 家 41 家 盈利模式儿童（青少年）职业体验馆的收入来源并不局限于场馆门票，它是一种多业态联合体，可挖掘多种盈利渠道进行组合。

国外成熟的儿童（青少年）职业体验馆，其多元化盈利结构大致为：门票收入占总体收入的 60%，周边衍生占 15%-20%，品牌植入占 20%-25%其中，周边衍生主要是指依托儿童（青少年）职业体验场馆品牌所产生的系列衍生产品，包括吉祥物、玩具、文具以及各种纪念品等等；品牌植入是指品牌商家取得具体场馆冠名权，并在其中进行品牌体验式营销，如某品牌蛋糕房、某品牌银行 反观国内，由于行业发展尚处于起步阶段，普遍缺乏场馆运营经验，绝大多数场馆尚处于依赖门票收入支撑的生存状态，缺乏可持续发展空间门票收入占据整体收入的 70%-80%，剩下的 20%-30%的收入由周边衍生带来，而品牌植入收入基本为 0 目前国内已开业场馆的票价大致在 120-200 元之间，不同日期不同时段票价略有浮动以平均票价 150 元、日均客流量 500 人计,场馆月门票收入为 225 万元，相对于动辄上亿的项目建设投入和庞大的场馆运营开支，这一数字尚难以支撑场馆正常运营，更遑论盈利城市综合体配置儿童职业体验项目的案例【星隆国际广场】是地矿置业公司精心打造的第一商业品牌，合肥、芜湖、宣城三个城市相继推出【星隆国际广场】城市综合体，规划理念创新，项目定位较准，业态组合完整，蕴含巨大商机，大润发、万豪、百盛等世界级商家的加盟，不仅诠释了“地矿置业”企业品牌的号召力，更体现了【星隆国际广场】成熟商业经营管理的吸引力。

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