合作共建特许经营协议书1.doc

合作共建、特许经营协议书甲 方 : 乙 方 :为 了 尽 快 完 成 学 校 的 总 体 规 划 建 设 任 务 ， 完 善 区 内 配 套 服 务 设 施 学校 决 定 以 BOT 的 融 资 模 式 为 依 托 ， 结 合 学 校 具 体 实 际 情 况 ， 采 用 校 企 合 作 共 建的 方 式 ， 把 已 经 规 划 还 未 实 施 的 校 内 活 动 中 心 服 务 楼 交 由 乙 方 建 设 、 管 理 和经 营 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 及 《 建 筑 法 》 等 法 律 、 法 规 ， 本 着平 等 、 互 信 、 互 惠 、 协 商 的 原 则 ， 就 校 内 活 动 中 心 服 务 楼 项 目 的 投 资 建 设和 特 许 经 营 等 事 宜 达 成 以 下 协 议 : 一 、 合 作 内 容 1、 活 动 中 心 服 务 楼 项 目 建 筑 面 积 约 平 方 米 ， 总 投 资 约 万 元 2、 甲 乙 双 方 合 作 期 间 ， 甲 方 提 供 教 育 用 地 ， 并 负 责 立 项 、 可 研 、 规 划 、 设计 、 审 批 等 行 政 审 批 手 续 ； 乙 方 承 担 具 体 建 设 项 目 的 建 设 、 融 资 等 事 宜 。

3、 甲 乙 双 方 合 作 所 建 成 的 校 内 活 动 中 心 服 务 楼 产 权 归 甲 方 所 有 4、 甲 乙 双 方 合 作 项 目 建 成 后 ， 甲 方 应 充 分 考 虑 乙 方 的 合 理 收 益 ， 甲 方提 供 活 动 中 心 服 务 楼 在 20 年 内 特 许 乙 方 进 行 经 营 ， 经 营 收 益 作 为 乙 方 投 入资 金 的 补 偿 和 合 理 收 益 ， 在 特 许 经 营 期 限 结 束 后 ， 甲 方 无 偿 收 回 二 、 双 方 义 务 1、 双 方 合 作 期 间 ， 成 立 工 程 协 调 领 导 小 组 ， 共 同 做 好 项 目 建 设 过 程 中 双 方的 协 调 工 作 2、 甲 方 负 责 建 设 项 目 的 立 项 、 审 批 、 规 划 许 可 、 用 地 许 可 、 建 设 开 工 许 可等 各 项 行 政 审 批 手 续 的 办 理 ； 乙 方 参 与 项 目 建 设 全 过 程 ， 甲 乙 双 方 共 同 负 责 建设 项 目 的 招 标 、 采 购 、 建 设 施 工 等 环 节 3、 甲 方 作 为 建 设 项 目 产 权 所 有 人 ， 有 责 任 为 乙 方 提 供 清 晰 、 明 确 的 建 设 规 划 和 具 体 设 计 方 案 。

4、 甲 方 作 为 建 设 项 目 产 权 所 有 人 按 照 国 家 规 定 的 程 序 ， 将 该 建 设 项 目总 承 包 给 乙 方 ， 并 签 订 施 工 合 同 5、 甲 方 有 责 任 在 项 目 建 设 竣 工 后 ， 提 供 相 关 手 续 ， 协 助 乙 方 做 好 建 设 项 目的 验 收 工 作 6、 乙 方 积 极 配 合 甲 方 共 同 完 成 规 划 建 设 项 目 相 关 手 续 的 审 批 工 作 7、 乙 方 配 合 甲 方 按 照 国 家 规 定 的 程 序 ， 通 过 招 标 的 方 式 确 定 其 他 承 包商 合 同 履 行 中 ， 乙 方 作 为 建 设 项 目 的 管 理 者 及 总 承 包 人 ， 有 责 任 按 照 设计 规 范 、 施 工 规 范 等 国 家 颁 布 的 法 规 、 标 准 实 施 工 程 建 设 的 监 管 职 责 严 格 执行 国 家 有 关 建 设 安 全 操 作 规 程 ， 预 防 安 全 事 故 ； 在 工 程 建 设 中 发 生 任 何 事 故 ，责 任 均 由 乙 方 承 担 三 ． 特 许 经 营 1、 甲 方 同 意 将 乙 方 投 资 建 设 的 活 动 中 心 服 务 楼 作 为 经 营 场 所 ， 特 许 经营 设 施 、 经 营 内 容 、 特 许 经 营 期 限 ， 在 实 际 测 算 的 基 础 上 由 甲 乙 双 方 协 商 另 行约 定 。

（ 以 特 许 经 营 合 同 为 准 ， 但 经 营 期 限 不 能 低 于 20 年 ） 2、 甲 方 承 诺 授 予 乙 方 的 特 许 经 营 权 不 受 损 害 或 妨 碍 ， 保 证 乙 方 依 法 合 规 的经 营 自 主 权 : 3、 乙 方 取 得 甲 方 提 供 的 部 分 校 园 基 础 设 施 一 定 年 限 的 特 许 经 营 权 ， 特 许 经营 期 内 应 当 依 法 经 营 ， 照 章 纳 税 ， 优 先 为 广 大 师 生 服 务 4、 在 特 许 经 营 期 届 满 后 ， 乙 方 将 建 设 设 施 ， 按 照 正 常 运 行 的 技 术 状 态 无 条件 的 移 交 给 甲 方 (或 甲 方 指 定 的 代 理 人 ) ， 届 时 由 甲 方 进 行 管 理 、 经 营 四 、 违 约 及 赔 偿 1、 甲 乙 双 方 应 严 格 遵 守 本 协 议 的 有 关 规 定 ， 任 何 一 方 违 约 都 必 须 承 担 违 约赔 偿 责 任 按 投 资 总 额 的 10%支 付 违 约 金 五 、 其 他 1、 本 协 议 一 式 肆 份 ， 甲 、 乙 双 方 各 执 贰 份 ， 均 具 有 同 等 法 律 效 力 ； 2、 本 协 议 未 涉 及 的 事 宜 ， 可 形 成 补 充 协 议 或 由 甲 、 乙 双 方 协 商 解 决 。

甲 方 : (盖 章 ) 乙 方 : (盖 章 ) 代 表 : (签 字 ) 代 表 : (签 字 )年 月 日 年 月 日。