租赁合同模板合集8篇.docx

租赁合同模板合集８篇ﻫ 在人们愈发重视契约的社会中,能够利用到合同的场合越来越多,合同协调着人与人,人与事之间的关系那么相关的合同究竟怎么写呢?以下是我帮大家整理的租赁合同８篇,欢迎大家共享ﻫﻫ租赁合同 篇1　 甲方(出租方）：卢树华ﻫ　 乙方（承租方)：唐友克ﻫ 　甲、乙双方充分协议，就乙方承租甲方卫生室事宜达成一样,并签订本协议以双方共同遵守ﻫ 一、甲方将兴义市乌舍村卫生室租给乙方经营乙方依据本协议约定期享有经营管理权和受益权，在利用期间,甲方不负任该卫生室的任何医疗事务(包含医疗纠纷及医疗事故）,全权由乙方负责 　二、乙方对甲方医疗卫生现状已充分懂得，情愿承包经营甲方医疗卫生室，并保证合法经营，乙方承租期间,履行独立核标，自负盈方、自已经营、自己用工ﻫ 　三、在租赁期间,不得转租他人,房屋的整理的一切费用由乙方负责　　四、承租期限为一年即：２0ｘx年2月28日至20ｘx年元2月27日，年租金为：15000.00元，签定合同时一次性付清租金　 五、乙方无论是否持续利用应提前三个月告之甲方　　六、乙方必需保持本卫生室的环境干净、整齐,甲方有有权监管ﻫ　 七、乙方如不按以上协议履行，甲方有权终止此协议。

此协议一式二份,甲、乙方双方各执一份,签字或盖章后生效ﻫ　　甲方（签字)：　乙方(签字）:ﻫ　 年 月 日租赁合同 篇2ﻫ　 甲方：xx(香港）有限公司 　乙方：东莞市东方龙实业投资有限公司ﻫ　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规,甲、乙双方本着同等互利，诚恳信用的原则,就乙方租赁甲方拥有合法租赁权的商铺事宜经过友好协商，签订如下租赁合同，双方共同遵守执行:ﻫ　 第一条:出租场所所在地点、面积、公共设施、租赁用途：ﻫ 　1.甲方租赁给乙方的房屋座落于四川省达州市中心广场步行街二楼(中心广场演艺厅下面)大厅(图纸编号为Ｈ06,H０７),房屋为框架结构详细范围以本合同所附工程图纸中加盖甲乙双方公章的红线图为准)ﻫ　　２．按建筑面积计算(由步行街一楼到二楼的两部电扶梯是公共运用通道不包括在租赁面积内),双方经过实测，扣除由一楼到三楼以上已被在二楼封死而致使乙方无法运用的楼梯通道，确定租赁建筑面积为 平方米ﻫ　　3．签定本合同时甲方所供应图纸上标明的公共出入口、公共通道、公共场所及其它为中心广场商户供应的公共设施均为乙方合法共同运用的公共区域和设施,甲方必需保证乙方正常顺当地运用这些公共区域和设施。

　 4.乙方向甲方租赁上述物业用于经营商业项目,（初步暂定为经营电脑市场，详细经营范围以乙方营业执照为准) 　其次条:租赁期限及免租金实惠期ﻫ １.甲乙双方约定租赁期限共二十年，甲方将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交给乙方运用后起先赐予乙方免租金实惠期（含装修期）,租期从甲方赐予乙方的免租金实惠期(含装修期)结束后的第一天起先计算共计二十年　　2．甲方把乙方租赁区域的外墙玻璃、中心空调及其它按本合同要求应由甲方施工的工程部分施工完毕并验收后将本合同约定的租赁物交给乙方进行二次施工，交接日即为免租金实惠期（含装修期)的起先日(详细日期以甲乙双方的交接签字日期为准）　 3．甲方赐予乙方 天的免租金实惠期(含装修期),免租金实惠期（含装修期）结束后起先计算租期和租金 　4.免租期内乙方装修产生的全部费用(水费、电费、卫生费等）由乙方负责,甲方不收取乙方任何其它费用ﻫ　　5.甲方最迟必需在 年 月　日之前将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交付给乙方装修运用ﻫ 　第三条：租赁合同履约保证金ﻫ　　1.本合同签定之日起三天内,乙方向甲方支付柒万元人民币作为合同履约保证金并保留至本合同租赁期满。

本合同租赁期满后,甲方必需将该保证金无条件退还乙方ﻫ 2.本合同履约保证金主要用于保证本合同租赁关系的顺当实施，乙方不能按本合同约定的期限租赁甲方按本合同的要求供应的场所,则甲方有权没收乙方的合同保证金，甲方不能按本合同约定的要求按时供应该租赁场所或不能把该场所按本合同约定的期限租给乙方,则甲方必需赔偿乙方双倍的合同履约保证金ﻫ　 第四条：租金标准及交付方式　 1.本合同约定的租赁场所的月租金为 元(大写: 元)人民币　 ２.租金的交付实行按月交纳的方式,自计租期起先的十日内乙方交付甲方三个月的租金共计 元(大写:　元）作为首期租金,以后在每个须交租的月份十日之前交付甲方当月租金ﻫ 第五条：双方就工程问题和附属设施的约定ﻫ 1．乙方二次装修工程由乙方自行负责，甲方不得干预，费用由乙方自理更改房屋结构，要书面通知甲方ﻫ　 2.乙方有权就乙方承租部分的外部装修依据自已经营的须要进行修改,但合同期满后乙方必需负责复原原样ﻫ　 3．乙方运用期间,甲方无权再运用该租赁场所（包括在该场所进行一些基本装修，通讯电缆安装等）,也无权干涉乙方合法运用该租赁场所ﻫ　　４．电力系统：甲方负责供应乙方所须要容量的三相电及电度表到乙方租赁场所,费用由甲方负责;乙方依据经营须要,负责安装租赁场所内的线路、照明灯具、通讯、宽带、有线电视以及各相关电缆管道的铺设等，费用由乙方负责。

如甲方需在乙方租赁区域内的商铺内安装卡式计费电表，则必需等到乙方把商铺做完工以后才能安装 5．供水系统：甲方负责一户水表报装并安装到乙方租赁场所并负责相关费用；乙方自行负责租赁场所内的安装及相关费用ﻫ　　６.消防系统:甲方负责乙方租赁场所的消防系统的工程安装及申报和办理相关证照，并担当相关费用如因消防问题导致乙方不能正常经营,甲方应延长乙方相应延迟时间的免租金实惠期和租期ﻫ ７.电梯系统:甲方在乙方租赁场所的中间已经安装了两部电扶梯,甲方必需保证乙方在营业时间内的正常运用，同时必需保证由步行街首层到乙方租赁区所在的楼层的货梯能够正常运用　 8.中心空调系统：甲方负责乙方租赁场所的中心空调系统的安装及验收，并保证乙方所设计的每一个商铺都有出风口，该空调系统的主机部分必需有两部以上的主机组成，该中心空调系统必需有独立的电表ﻫ 9.甲方负责乙方租赁区域的玻璃外墙的安装，混凝土外墙装饰涂料的涂刷，内墙的粉刷ﻫ　 10．乙方负责租赁区域内地砖的铺设,商铺的建立，室内线缆、灯具、装修的施工 1１．甲方保证广场及各个通道、出入口、公共厕所等作为本合同约定出租物业部分的公共附属设施,在乙方承租期内由乙方和乙方铺面的商户共同免费顺当运用。

　　１2．甲方保证在本出租物业附属的停车场中供应十个免费停车位供乙方运用 13．工程设施部分的产权根据谁投资谁拥有的原则确定归属,租赁物在租期内产权归甲方全部,运用权归乙方全部 　14．工程设施的修理、维护根据谁拥有产权谁修理、维护的原则确定修理、维护的责任ﻫ　　第六条：租赁物的交付标准 　1.甲方按本合同约定完成玻璃外墙、中心空调系统、消防、水电等的安装及内外墙的粉刷,否则乙方有权拒绝接受ﻫ 　2.甲方赐予乙方的免租金实惠期结束后,乙方必需把本合同第五条约定的其它附属设施施工验收完毕并投入运用,否则乙方有权拒绝交付首期租金ﻫ　 第七条:物业管理及其费用的交纳ﻫ　　（单独与物业公司签定物业管理合同）　　第八条：广告位的运用ﻫ　　第九条：乙方权利: 　1.在合同期间，乙方享有对租赁场所的运用权，有权在租赁场地进行合法经营活动ﻫ　　2．乙方有权以租赁场所的地址注册新的企业法人营业执照，担当本合同乙方的一切权利和义务ﻫ　 3．乙方有权对租赁房屋及场地进行自营、联营、租赁等各种形式的经营活动ﻫ 4．乙方有权对租赁房屋及场地运用自已的商号、名称 5．乙方租赁甲方房屋及场地进行经营活动，根据自主经营,自负盈亏的原则进行,乙方有权确定经营范围内的业态形式，动作方式等。

ﻫ 6．乙方有权依据经营须要对租赁房屋及场地进行规划、布局、装修和改造，并在租赁场地内建构商铺、办公室,甲方应主动帮助和支持，但合同期满后乙方必需负责复原原样ﻫ 　7．乙方有权为乙方的商户独立选择通讯、数据、视频等服务运营商，甲方不得干涉,并且乙方选择相关运营商后,甲方应主动支持协作,为相关运营商供应线路铺设管道或铺设线路的位置 8．因乙方属于整体独立营运方式运作，故乙方有权不参加甲方对外的统一策划及广告推广　 第十条：乙方的义务:ﻫ １．乙方在经营合同期内的一切债权债务及法律纠纷与甲方无关　 2.租赁期满而没续约或合同解除，乙方必需在15日内搬迁　 3.租赁期间,乙方如将本合同约定的场所及附属物的运用权转移给第三人,不必征得甲方同意,但应通知甲方，并保证运用权转移给第三人后，该第三人必需成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当原乙方的义务 　4．担当乙方出租商铺所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用　　第十一条:甲方权利：ﻫ 　1．甲方拥有本合同约定商铺的产权ﻫ　 ２.甲方有权根据合同规定按时收取乙方的租金ﻫ 第十二条：甲方的义务： 　1．根据本合同规定,保障乙方的独立经营自主权,不得干涉乙方的正常经营活动。

ﻫ　　2.甲方的一切债权债务及经济法律纠纷与乙方无关,如由于甲方缘由造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿 3.租赁期间,出租场所如因工程结构质量出现问题,甲方应进行刚好修理ﻫ ４.甲方保证本租赁场所所在的中心广场全部商铺中，除本合同约定的租赁场所外其它由甲方或其代理单位干脆向外租赁的商铺及房间(包括甲方自有产权和从其他业主手中返租回来的商铺和房间)不得经营和甲方相同和相像的商品,否则，即视为甲方违约,须赔偿乙方双倍的合同履约保证金 5． 租赁期间，甲方如将本合同约定的房屋产权及附属物全部权转移给第三人,不必征得乙方同意,但应通知乙方,并保证房产全部权转移给第三人后,该第三人必需成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利,担当原甲方的义务　 6.　办理《出租房屋许可证》，并为乙方供应办理《市场登记许可证》所须要的甲方的`相关证牌ﻫ　 7． 担当甲方把出租物租赁给乙方所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用　 8． 周日和周末以及节假日甲方在中心广场要为乙方免费供应促销场地ﻫ 　第十三条：违约责任： 　1.甲方无故提前终止合同的,则甲方除将合同履约保证金退回给乙方外,还应赔偿乙方的宣扬、经营损失和室内装修的损失(扣除折旧)，并赔偿乙方壹年的租金作补偿。

ﻫ 　2．乙方承诺如单方面无故解除合同,甲方有权没收乙方已付的合同履约保证金及乙方投入的工程设施，并赔偿甲方壹年的租金作补偿　 3.乙方未按时缴付租金的,则每延期一天,乙方应按滞付租金金额的５‰向甲方支付违约金,延期超过60天的,则视为乙方提前终止本合同,按第十三条第２项规定处理 第十四条：合约解除和终止　　1．租赁期间,房产如因不行抗力的自然灾难导致毁坏，本合同自然终止，互不担当责任 ２．甲、乙双方在无争议的状况下终止合同，乙方有权搬走全部属于乙方的商品、活动货架、设备等,并且在合同终止起拾五日内搬走ﻫ　 3．合同约定期满后，如甲方的房屋接着出租,在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方另行签定合同，明确权利和义务ﻫ　　第十五条:纠纷解决方式ﻫ　　凡因执行本合同而引起的一切争议，双方应友好协商解决在协商不能解决时，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼 　第十六条：本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充，补充之协议与本合同具有同等效力ﻫ 第十七条:本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即时生效ﻫ 　第十八条：本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，均具有同等效力,均受法律爱护ﻫ 　附件一:标明本合同租赁区域的工程平面图（租赁区域用红线圈出,并盖有甲乙双方公章）。

ﻫ　　附件二:标明甲方免费供应给乙方的广告位的工程平面图（广告位用红线标出，并盖有甲乙双方公章） 甲方:xx(香港)有限公司。