2023年演出场地租赁合同.doc

2023年演出场地租赁合同 2023年演出场地租赁合同1（4069字）　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：　　第一条租赁场地　　乙方承租甲方_________（层/厅）________号场地，面积_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房_____平方米，库房位置为____________________　　第二条租赁期限　　自____年__月__日起至____年_____月_____日止，共计_____年_____个月；其中免租期为自____年_____月_____日起至____年_____月_____日　　第三条租金　　本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为________________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/_____）；第一次租金的支付时间为____年_____月_____日，第二次租金的支付时间为____年_____月_____日至____年_____月_____日，_______________________________________。

　　第四条保证金　　保证金属于双方约定事项　　自本合同签订之日起___日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额___%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件　　第五条保险　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_______________________________　　乙方自行投保的范围为：________________________________________　　第六条甲方权利义务　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的'定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；________________________________。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；__________________　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%　　第七条乙方权利义务　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传　　第八条合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照____________的标准支付违约金：　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方___次书面通知未改正的　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的　　4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的　　6、逾期___日未支付租金的　　7、违反保证金协议的有关约定的　　8、未经甲方同意连续___日未开展经营活动的　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前___日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照_____________的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金___%的违约金　　____________________________________　　第十条免责条款　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任　　第十一条续租　　本合同续租适用以下第___种方式：　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前___日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前___日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后___日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担　　第十三条争议解决方式　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第___种方式解决（只能选择一种）：　　1、提交北京仲裁委员会仲裁；　　2、依法向___________人民法院起诉　　第十四条其他约定事项　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力　　2、__________________________________　　第十五条　　本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式_____份，甲方____份，乙方_____份，_________　　第十六条　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方（签字盖章）　　签约日期：　　乙方（签字盖章）　　签约日期：2023年演出场地租赁合同2（1070字）　　甲方：　　乙方：　　甲、乙双方在平等自愿的基础上，就位于雷友松家隔壁的场地租赁一事，经过协商一致签订如下协议：　　一、甲方将自己的场地租赁给乙方使用，租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止本协议期满乙方需要续签的，应当在本合同期满三十日前向甲方书面申请并征得甲方同意；双方就合同条款协商一致后，应当另行签订合同　　二、本协议第一条所指场地的租金为每年1000元，乙方每年应当缴纳的租金合计为人民币1000元前款所指的租金按照“先交费、后使用，按年度交纳”的原则进行，第年度的租金乙方应当在本协议签订之日一次性交清，以后各年度的租金在上一年度届满五日前交清，逾期即构成违约乙方逾期未交纳租金的，应当按逾期金额的日千分之五向甲方另行交纳滞纳金；逾期超过十五日的，甲方除计收滞纳金外，有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议，由此产生的一切后果与责任由乙方承担　　三、甲乙双方的约定：　　1、乙方在本协议有效期内，对租赁场地只有使用权，不得擅自改变场地结构。

　　2、乙方经营期间的所有债权债务及一切事故（如车辆丢失、损坏等），由乙方承担，自行解决甲方不承担任何责任　　3、未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁的场地转租或者以任何名义与第三人合作经营否则，甲方有权没收乙方交纳的全部履约保证金并单方解除本协议，由此产生的一切后果与责任由乙方承担　　四、本协议有效期限届满或者因为其他各种原因依法终止时，乙方应将租赁场地完好的交还给甲方，否则，甲方有权没收并要求其恢复原状　　五、协议期间，乙方应遵守国家法律，合法经商、文明经营　　六、协议期间，如遇政府指令性建设规划改造，急需占用该场地时，乙方应无条件搬迁，由此产生的损失甲方不予赔偿　　七、本协议自双方签字盖章之日起生效；本协议壹式两份，由甲、乙双方分别持有　　八、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日2023年演出场地租赁合同3（3597字）　　甲方：　　乙方：　　乙方租赁甲方文体活动中心篮球馆场地举办文艺活动(经营)，经甲乙双方友好协商，达成以下协议。

　　第一条租赁内容及场地使用要求　　1、租赁内容：乙方租赁文体活动中心篮球馆场地和看台，用于举办文艺活动　　2、场地使用：甲方仅提供现有场地及设施的租赁，举办文艺活动若需要增加其他设施或设备由乙方负责　　3、乙方举办的文艺活动必须遵守国家相关的法律法规要求，禁止演出低俗、淫秽、政治性节目乙方全权负责并承担因节目活动产生的一切纠纷及法律责任　　第二条租赁期限　　1.20年月日至20年月日，在此期间共进行十场文艺活动，具体日期及时间由甲乙双方按每次活动情况协商确定　　2.每次活动前，乙方可提前2天进场布置舞台、调试灯光和音响在活动结束后1天内乙方须拆除和撤走其所搭建的舞台、灯光和音响　　3.本租赁期限是指：乙方在20年月日至20年月日之间举办每场文艺活动的时间(1天)、每场文艺舞　　第三条租金、卫生垃圾清运费与支付期限和方式　　1.租金按场次进行支付，每场文艺活动的场地租赁费用为元人民币(大写：整)在文艺活动前2日内付清如需增加场次，则费用另计　　2.每场文艺活动的卫生垃圾清运费元人民币(大写：。