出租房屋合同范本4篇(标准版).pdf

合同模板 word 版欢迎下载第1页，共 19页出租房屋合同范本4 篇标准合同模板甲方： *公司或者个人乙方： *公司或者个人签订日期：签订地点：合同模板 word 版欢迎下载第2页，共 19页出租房屋合同范本4 篇出 租 方 (甲 方 ) ： _ ， 男 /女 ， 身 份 证 号 码_ 承 租 方 (乙 方 ) ： _ ， 男 /女 ， 身 份 证 号 码_ 根据中华人民共和国民法典及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市 _街道 _小区 _栋_号的房屋出租给乙方使用第二条：租赁期限租赁期共 _个月，甲方从 _年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至 _年_月_日收回第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月 / 季度/ 年结算每月月初 /每季季初 / 每年年初 *日内，乙方向甲方支付全月/ 季/年租金第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方第五条：房屋租赁期间相关费用说明合同模板 word 版欢迎下载第3页，共 19页乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时，乙方须交清欠费第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁， 那么须提前 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天内答复如同意继续租赁，那么续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先租赁的权利第八条：提前终止合同在房屋租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效受不可抗力因素影响， 甲方必须终止合同时， 一般应提前 _个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10% 作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2% 向乙方加收滞纳金第十条：本合同页数，一式2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同合同模板 word 版欢迎下载第4页，共 19页等效力甲方：乙方：年月日出租房屋合同样本模板出租房屋合同范本 2甲方： _(出租方 ) 乙方： _(求租方 ) 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号 2、房屋的建筑面积 _平方米、使用面积 _平方米。

3、所出租房屋的房屋产权编号：_. 第二条：房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为*) 第三条：房屋租赁的期限租赁期限为 _(月/ 年) 从_年_月_日起至 _年_月_日租赁期限届满前 _天， 如乙方需要继续承租， 需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后 _天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复， 那么视合同模板 word 版欢迎下载第5页，共 19页为其放弃该权利 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通 ) 第四条：租金及其交纳方式每月租金 _元，大写 _租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金以后每月 _日前乙方向甲方支付下个季度的租金该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通) 第五条：押金押金_元，大写 _该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条：房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决否那么乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否那么视为违约，应向甲方支付违约金 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 合同模板 word 版欢迎下载第6页，共 19页第七条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决方法可以协商 ) 第八条：违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3)拖欠租金 _月 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付_元违约金 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼 ) 第九条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给合同模板 word 版欢迎下载第7页，共 19页予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样第十条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任实际租金按入住天数计算，多退少补 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条：争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议， 应由双方先行友好协商 ; 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼第十二条：合同自双方签之日起生效一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后出租方：求租方：：：地址：地址：年月日出租房屋合同范本出租房屋是指出租人 ( 一般为房屋所有权人 )将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为出租房屋合同范本出租方： _(甲方) 合同模板 word 版欢迎下载第8页，共 19页法定代表人： _ 注册地址： _ 邮政编码： _ ： _ ： _ 承租方： _(乙方) 法定代表人： _ 注册地址： _ 邮政编码： _ ： _ ： _ 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就 _ 房租赁事宜达成如下协议。

一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为_ ，租赁建筑面积 _平方米 ; 甲方保证： (1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业务; (2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形; 合同模板 word 版欢迎下载第9页，共 19页 (3)租赁标的上不存在抵押、 保证及可能影响承租人按本合同正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为_ 三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方_个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算 ( 乙方保证在 _年_月_日前进场装修 ) ，乙方在免租期内无需向甲方支付租金免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式起租日，本合同的租赁期限为_年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为_元人民币 / 建筑平方米 / 天( 每月以 30天计)，租金中含物业管理费。

1.租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的_日内 ，支 付下 个月 租 金 即： 每个 月支付 租金 人民 币 _元整(_元) 2.其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生 )、合同模板 word 版欢迎下载第10页，共 19页费、数据通讯费均由乙方负担电费、水费、集中供暖费的收取标准，均以国家规定为准 3.其它费用支付：电费、水费、集中供暖费( 如发生 ) 由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后_日内缴纳费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳 4.在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务 5.乙方应按以下甲方指定的银行帐户支付到期应付的租金：开户行 :_ 帐号名 :_ 银行账号： _ 五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：供暖：市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器; 信息点及电源：甲方信息点(、网络布线及节点) 、电源入户设置，墙壁预留信息端口。

网络的申请、安装等事项将由乙方自行负责并承担相应费用乙方将在甲方提供的、网络设施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11乙方装修改造方案及图纸 乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案; 供电：双路 10kv 供电，a 区内配置有两台1600kva变压器 ; 合同模板 word 版欢迎下载第11页，共 19页消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定; 餐饮：餐厅提供每日三餐服务; 车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车位，其中包括配送 _个固定车位，其停车位具体位置将以乙方就近使用为原那么，由园区物业管理部门安排; 供水：市政直供和变频稳压供水; 排水：分质排水，优质排水处理回用; 空调：分体式空调由客户安装; 六、保证金 1.乙方同意于本合同生效之日起_个工作日内向甲方支付保证金人民币 _元整(_元) 2.合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方应将该保证金全额退还给乙方(该保证金不计利息 )七、合同双方的变更 1.甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2.本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方需事先通报甲方取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务合同模板 word 版欢迎下载第12页，共 19页乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定： 1)房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之内使用该房屋 ; 2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期; 3)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任; 4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止八、甲方的权利、责任、义务 1.甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同甲方保证出租物业的合法产权并且有权出租物业 2.合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋交付给乙方 3.甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状态 5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用(列明)，除上述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用与租赁标的有关的房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担九、乙方的权利、责任、义务 1.乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种经济及法律责任和义务。

2.乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造申。