2023年房产借款抵押合同.doc

2023年房产借款抵押合同 2023年房产借款抵押合同1（1596字）　　债权人（以下简称甲方）：　　身份证：：　　债务人（以下简称乙方）：　　身份证：：　　乙方急需一笔资金用于生意周转，需向甲方借款双方经协商一致同意，在乙方以其房产证（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方为此，特订立本合同：　　第一条借款内容　　1、借款总金额：　　2、借款用途：本借款用于生意周转需要，不作为其他非法使用　　3、借款期限：自年月日起至年月日止期限届满之日清偿　　4、借款利息：月息为　　乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息　　第二条抵押物事项　　1、抵押物名称：房屋产权证（证号：）　　2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为元　　3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止　　第三条甲乙双方义务　　（一）甲方义务：　　1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁　　2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方　　（二）乙方的义务：　　1、应严格按照合同规定时间主动还本付息　　2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。

如甲方　　发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息　　3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分　　第四条违约责任　　1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，　　乙方应负责全部责任　　2、乙方如不按期付息还本，甲方有权任意处置该抵押物或向有管辖权的人　　民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部借款本息为止　　第五条其他规定　　1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息　　（1）乙方向甲方提供情况和各项资料不真实　　（2）乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息　　（3）乙方的资产总额不足抵偿其负债总额　　2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效　　3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力　　第六条争议的解决　　本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：　　1、发生争议双方协商解决；　　2、协商不成，请有关部门调解；　　3、调解不成，向当地人民法院起诉。

　　本合同自即日生效本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力　　甲方（签字、盖章）：　　乙方（签字、盖章）：　　订立时间：__年__月__日2023年房产借款抵押合同2（711字）　　甲方(出借人)：　　乙方(借款人)　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守　　第一条、甲方共计借给乙方人民币元整()，借款协议签订后2日内支付　　第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按　　第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为　　第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续　　第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行　　第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。

　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日_________年____月____日2023年房产借款抵押合同3（675字）　　甲方（出借人）　　乙方（借款人）　　乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守　　第一条甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付　　第二条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按　　第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为　　第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续　　第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

　　第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金　　第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份　　第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止　　出借人：　　：　　身份证号码：　　日期：　　借款人：　　：　　身份证号码：　　日期：2023年房产借款抵押合同4（1410字）　　甲方:借款人(抵押人) 身份证号:　　住址:　　固定: 移动:　　抵押共有人: 身份证号:　　住址:　　固定: 移动:　　乙方:出借人(抵押权人) 身份证号:　　住址:　　固定: 移动:　　甲乙双方本着平等、互利、诚实、守信、遵纪守法的原则，经友好协商，自愿签定本合同，以求共同遵守：　　第一条　　甲方 今借到乙方 现金(人民币)￥： 万元整 (大写)人民币 月利率 %，用于资金周转　　第二条　　借款期限： 个月自 年 月 日至 年 月 日止，到期一次性还清本金利息按季支付前 个月利息于 年 月 日前一次性付清　　第三条　　甲方 及抵押共有人 自愿将坐落于 的房产 (房屋所有权证号： ，建筑面积： 平方米) 作抵押担保。

甲方按照相关规定办理评估、公证、登记等相关手续，费有由甲方承担　　第四条　　抵押担保范围：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现清偿借款所需费用等　　第五条　　抵押期间甲方保证：未经乙方同意，甲方不得抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易方式处置，若由此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任　　第六条　　1、甲方不得用此借款进行违法活动　　2、甲方承诺能自行解决在抵押房产被执行后的居住的问题　　3、甲方保证所抵押房产并非其抚养家属的生活必需品，不得以此为由抗辩乙方对该抵押房产的执行.　　第七条　　违约责任　　1、甲方不按借款合同规定的用途使用借款，乙方有权收回全部借款，且加收合同违约金，违约金的标准按借款总额的10%收取(违约金按月计算，超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担　　2、借款方如逾期不全额归还借款，乙方有权追回借款，并加收违约金，违约金标准按借款总额的10%收取;逾期时间的利息甲方须按同期中国人民银行公布的借款利率的四倍支付给乙方(利息按月计算，超过一天按一个月计算);乙方因实现债权所产生的所有费用由甲方承担(例：执行费、误工费、交通费等相关费用)。

　　3、甲方承诺：若不按合同规定金额偿还借款本金及利息乙方有权向管辖权的人民法院申请强制执行，甲方自愿接受人民法院的'强制执行　　第八条　　其它　　1、合同中任何一方当事人不得擅自变更或解除合同，当事人一方要求变更或解除借款合同时，应及时采取书面形式通知一方，并达成书在面协议　　2、合同中末尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力　　第九条　　合同生效及份数　　本合同经甲乙双方签章，自抵押登记之日起生效本合同一式四份，甲乙双方和公证部门，房管部门各执一份　　甲方：(抵押人) 乙方(抵押权人)　　年 月 日2023年房产借款抵押合同5（839字）　　抵押人： （以下简称甲方）　　抵押权人： （以下简称乙方）　　甲方、乙方与借款人于____年____月____日签订了借款合同，乙方为借款合同的出借人，甲方为借款合同的担保人，鉴于三方签订的借款合同，甲方为担保借款人还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同　　第一条 抵押房产的具体________________　　上述抵押的房产为甲方所有　　第二条 抵押款为____万元整（大写：____）　　第三条 抵押合同签订 ____日内，甲乙双方办理抵押登记，抵押物由____（甲方、乙方）保管。

　　第四条 双方的义务及违约责任　　1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿　　2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方　　第五条 抵押物的处分、处分方式　　根据甲方、乙方以及借款人签订的借款合同，当借款期满借款人不能还清本息的，乙方有权申请处分抵押物，亦有权将抵押物按照市场实际评估价格进行转让、出售、再抵押或其它方式处分如扣除以上欠款款项，尚有余额，应全部交还甲方如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款的，乙方仍可根据借款合同借款人追索欠款　　第六条 其它　　1、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可向担保财产所在地或担保物登记地的基层人民法院申请强制执行　　2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份　　抵押人：　　抵押权人：　　____年____月____日2023年房产借款抵押合同6（1048字）　　抵押人(以下简称甲方)：　　住址：　　抵押权人(以下简称乙方)：　　住址： 身份证号码：　　甲方因 ，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

现就有关事项订立如下协议：　　第一条、借款金额为： 元整(￥： 元)　　第二条、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止共计： 年期限届满之日清偿　　第三条、甲方以坐落于 (建筑面积： 平方米 ，产籍号 )自有房屋做抵押，向乙方提供担保，本协议约定的抵押借款的房屋应办理抵押权登记(即办理房屋他项权利证)　　第四条、办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由甲方负担本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权、他项权利均由乙方收执　　第五条、抵押担保范围：担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和诉讼费、保全费、律师费、差旅费等实现担保物权的费用　　第六条、借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行　　第七条、甲方保证在合同。