农用耕地租赁协议常用版（九篇）.doc

农用耕地租赁协议常用版出租方：租赁方：根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下：1、租赁地名：_____，面积_____2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁3、租赁期限：____年____月____日至____年____月____日（年）双方约定不得超过____年）4、上交租赁款：共计人民币（大写）_____元发包方的权利与义务：1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地3、发包方有义务维护租赁者的合法权益4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务租赁方的权利与义务：1、租赁方有经营自主权2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务3、租赁方必须按合同约定上交租赁款4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。

征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费其他待遇归发包方8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金_____元如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费9、其他未尽事宜，双方另行协商10、本合同1式_____份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份11、本合同自签订之日起生效发包方（盖公章）：租赁方（盖章）：法人代表（盖章）：签订日期____年____月____日农用耕地租赁协议常用版（二）出租方：村村民委员会（以下简称甲方）住所：安市村出租方代表：职务：联系：承租方：（以下简称乙方）住所：承租方代表：职务：联系：为加快农业科技推广，发展农村经济，经甲方村民代表大会讨论同意，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方，用于农业科技的开发应用为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规和政策规定，农村土地租赁合同书甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守一、租赁土地面积、位臵及用途甲方自愿将集体所有位于大垄山的面积亩（具体面积、位臵以合同附图为准）农用耕地出租给乙方经营使用。

土地方位东至路为界，南至村庄为界，西至五队田为界，北至渠道为界二、土地用途及承租形式1.土地用途：油橄榄等农作物种植2.承租形式：租赁三、土地租赁期限租赁期为____年，租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止四、承租金及交付方式1、土地承租金基础价每亩每年人民币250元，每五年递增一次，每次递增每亩50元，以此类推2、该土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即____年____月____日至____年____月____日）共计人民币_____元，乙方必须于合同签订后五天内一次性支付给甲方以后的____年的承租金按先交款后经营的原则每年支付，乙方于每年的____月____日前向甲方全额交纳下年度的承租金五、甲方的权利和义务1、对乙方承租的土地拥有所有权2、对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益4、按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金5、承租土地被依法征收、占用时，有权依法获得相应的土地补偿费和安臵补助费6、法律法规规定的其他权利和义务。

六、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设，但不包括生产用房及水池、苗圃等3、按合同规定的用途使用土地，不准荒芜，不搞破坏性、掠夺性经营不得违反有关土地管理的其他规定依法保护合理利用土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害4、依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠农政策补贴和服务享有法律法规规定的其他权利和义务5、承租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费6、在承租期内乙方可以转租，合同性质条款内容不变乙方必须按有关规定办理转租手续，转租的.第三方必须完全承担本合同所有条款内容，不得对抗本合同，并进行合同变更承（转）租到期时，及时向甲方交还承（转）租的土地或者协商继续租赁7、按时向甲方交付承租金和按国家有关政策、法规缴纳各项税金租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担七、合同的变更和解除及纠纷的解决办法1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除双方当事人就变更或者解除租赁合同达成书面协议的，应报古市镇人民政府备案因土地租赁经营发生纠纷，双方当事人可以通过协商解决，也可以申请镇人民政府调解解决，调解不成的，可以直接向松阳县人民法院起诉八、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿2、乙方不按期交纳承租金，每天按所欠承租金的0.5向甲方支付滞纳金超过30天的，甲方可书面通知乙方解除合同3、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿4、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金如一方违约，应向对方支付违约金伍万元如租赁方违反合同约定或违法使用土地，出租方一经发现可单方终止合同，收回承租土地并不退还租赁方的租赁费九、其他约定1、本合同订立后，乙方对土地进行再转租，需经得甲方书面同意2、合同期满后，若甲方继续出租该土地的，乙方在同等条件下有优先承租权;若不继续承租的，乙方对土地进行重要（大）投入提高地力的，及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及地上附着，能拆除而不影响承租土地生产的，由双方协商采取作价补偿或恢复原状等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏承租土地生产的，不得拆除，通过协商折价给予乙方适当经济补偿。

十、本合同自双方签字盖章后生效本合同未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力十一、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关备案各一份出租方（章）承租方（章）法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____签订日期：____年____月____日签订地点：鉴证机关：（章）鉴证日期：农用耕地租赁协议常用版（三）甲方：乙方：甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：一、租赁范围和用途甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于乡____村面积____亩农用集体耕地租赁给乙方使用乙方租赁土地的用途为.二、年限租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止，共年三、土地租金事项租用土地价格为每亩元年，每年总计_____元，租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用四、甲方的权利和义务1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。

4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行五、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金2、在租赁期内，乙方从事合同约定项目的生产经营3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进行联营，转租等行为5、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权六、合同的终止，有下列情况之一的，可提前终止合同1、双方协商解除的;2、如甲方基础设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的;3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的;七、违约责任1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失八、其他1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效甲方：乙方：____年____月____日农用耕地租赁协议常用版（四）甲方：_____ 身份证号码：_____乙方：_____ 身份证号码：_____为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的____市县镇____村____亩土地的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：____亩其中：田：____亩，土：____亩;地块共数：_____块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为____年。

从____年____月____日至____年____月____日三、租金标准乙方按每亩_____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_____元，大写_____.四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用五、相关税费缴纳政府及相关部门的相关税费由乙方负责;村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳六、其他事项声明在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失八、争议的解决甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉九、附件本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余。