中央空调开闭时间.doc

曼蒂广场中央空调开闭管理方案时间安排的建议1.设备检查管理：中 央 空 调 节能相关关闭应该关闭消防通道门窗（夏季）减少冷量向外界的外逸广场内管井门关闭（夏季）减少冷量向外界的外逸检查盖好检修口，防止冷热量向吊顶上的传递空调运行制冷主机（夏季）主机要定期维保，减少蒸发器冷凝器换热面的污垢，提高换效率保证主机与冷冻水泵、冷却水泵的流量提高冷却塔的运行效率，尽量降低冷却水的回水温度末端定期对风柜、风机盘管风路系统清洁，运行空调前，对末端水路放气，防止气堵管路检查管路系统的管道保温，减少能量损失更换漏水阀门，减少能量及水量的损失关闭旁通阀门排放管道内的气体，减少水泵运行的气堵阻力冷却塔冷却塔运行时要减少飘水损失，溢水损失冷却塔风机防止反转冷却塔要定期清洗水质处理空调冷冻水、冷却水要定期水处理，定期检测，防止管路设备的结垢与锈蚀保证主机、末端的效果，延长主机、末端、阀门及管路的使用寿命自动化控制做好系统检查，保证系统的节能运行与自我调控参数保证其正常运行新风系统阴雨天过渡季节，尽量采用室外新风系统减少制冷负荷物业安排人员做好设备开闭操作，做好巡查、检查运行记录。

2.中央空调系统运开闭建议时间：　　设备 开启时间关闭时间备注空调运行冷冻水泵9:1017:55冷却水泵9:1017:55 主机9:3017:30 出水温度设定8℃，主机达到设定值自动减、加载运行新风机柜9:0017:55 　盘管开关9:0017:55冷却塔9:1017:55根据冷却水回水水温而定　补水泵根据实际需要　　阴雨天过渡季节新风机9:0017:55　阴雨天气、特殊情况可作调整；其他单位18:00以后使用需向物业联系科学合理做好运行 二〇一四年六月九日 。