门面租赁合同1.doc

商铺租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号码：联系：依据《中化人民共和国》及有关法律、法规的规定，甲方将商铺出租给乙方使用，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）商铺租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日甲方应于 年 月 日前将商铺按约定条件交付给乙方经甲乙双方交验签字盖章并移交商铺钥匙及视为交付完成二）租赁期满或合解除后，甲方有权收回商铺，乙方应按照原状返还商铺及其附属物品、设备设施甲乙双方应对商铺和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用三）乙方继续承租的，应提前向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订商铺租赁合同合同期满后，乙方有优先续租权第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：月租金额（币种：人民币） 元，租金按 结算，由乙方按商议时间转入甲方个人银行帐号（开户银行： ，帐号 ，户名 ）或以现金方工支付给甲方前五年从第二年开始递增，年递增 5%，后五年年递增 8%乙方向甲方交纳（人民币） 元保证金（押金） ，如乙方租满 1 年后，不想再续租，而且没有损坏甲方任何设施的情况下，押金将如数退还乙方，如破坏商铺的主体结构。

第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证商铺的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定，以及商铺中泰财富湘江的物业管理规约二）租赁期内，甲乙双方应共同保障商铺及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于商铺及期附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后时行维修烟道和排污的维护由中泰物业负责2、因乙方保管不当或不合理使用，致使商铺及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任3、乙方使用期间，水电费及物业管理费必须按月付清，如未付清后果乙方自已承担第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先通甲方，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，其中甲方乙方双方各执 份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条补充协议：出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章：年 月 日 年 月 日。