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    关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究周名军    摘要：现如今，我国建筑行业发展迅速，在施工过程中，常遇到的房屋质量问题之一是房屋渗漏问题，房屋渗漏会给居住者的生活带来不便，严重的情况会危及居住者的生命财产安全而且由于渗漏问题维修难度大、不易检修、渗漏隐蔽、难以根除，因此，在房屋建筑施工的时候，就要做好防渗漏施工技术本文首先分析了建筑工程施工中出现渗漏问题的原因，指出了房屋建筑施工中防渗漏技术要点，为房屋建筑的防渗漏施工提供参考关键词：防渗漏；房屋建筑；施工技术引言房屋建筑施工出现渗漏问题对于房屋的住户来讲影响非常大，虽然从安全角度来讲，房屋建筑工程出现渗漏问题不能够危害房屋的整体安全性，存在的安全隐患较小但是从房屋居住的舒适性来讲，房屋建筑出现渗漏问题，会在很大程度上影响房屋居民的居住舒适度因此在这一个层面上，我们也要对出现渗漏的房屋建筑工程进行有效的防渗漏施工，在施工的过程中有效的控制施工质量，保证房屋建筑工程的渗漏问题得到妥善并且有效的处理1房屋建筑中常见的渗漏类型1.1屋面渗漏在房屋建筑工程中，屋面是渗漏的高发区域，这个位置的渗漏点多发生在屋面和现浇层之间，多数情况下是由于屋面现浇混凝土不均匀，浇筑过程中出现地面空鼓、裂缝或屋面的钢筋变形，导致的渗漏问题。

也有的年代久远的房屋建筑，由于防水卷材使用寿命相对较低，导致的渗漏1.2外墙渗漏在当前来看，外墙渗漏是最为常见的一种渗漏方式这种渗漏主要出现的原因就是墙壁的防水层不够过关，当出现雨天的情况，就会导致外面的雨水从墙体渗漏进来，从而让屋里的墙壁出现被水浸泡的痕迹对人们的生活影响是非常巨大的除了这种情况以外，还存在另一种情况，就是墙壁中的水管布置不够合理，从防水层的内部渗漏出来，导致水管中的水蔓延到了墙壁上，这样的状况相比于前一种，非常难以处理1.3门窗渗漏门窗位置的渗漏多发生在安装工程和土建工程衔接的部位，两个不同工种施工时由于交叉作业，在工序和作业范围上难免会存在冲突，进而产生不同程度的渗漏1.4厨卫渗漏厨卫是最容易发生渗漏的地方，其主要的原因就是厨卫是用水最多的地方，所以其下方一定是有着大量的水管，而且本身也很容易出现水洒到地面的情况如果防水层的质量不过关，或者地漏的设计不合理，都可能导致出现渗漏的情况并且便池如果设置不合理，也容易导致便池中的水流入楼层间，从而引发渗漏2房屋建筑中出现渗漏问题的原因2.1设计方面问题房屋建筑施工前应具备详细的施工图设计，施工应按照图纸进行，在施工图设计中重点关注渗漏问题，确保施工中可有效的规避和处理房屋渗漏问题。

当前的房屋设计考虑的主要是设计美观、设计成本，对防渗水设计需求逐渐弱化例如，房屋建筑抗渗漏的材料应具备防水性、抗腐蚀、耐久性、抗氧化，但是设计时为了节约成本，选择级别低一级的材料，导致用户使用过程中发生渗漏现象安装工程管路图的设计也会影响房屋的防渗漏，在满足管路输水作用的情况下应减少接头和弯角，但实际上为了美观，经常忽略这一问题2.2材料问题在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，其与房屋建筑的施工质量有着密切关系在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，对施工材料的质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患2.3施工问题施工过程需要严格保证施工质量，针对全过程进行全面有效的控制和管理，但是在实际施工过程中，由于多种施工问题的出现，极其容易给房屋建筑工程的整体建设造成不利的影响，给房屋建筑工程的后期使用留下一定的渗漏隐患3房屋建筑施工中防渗漏施工技术3.1外墙防渗漏施工技术作为影响房屋建筑防渗漏施工技术的重要因素，施工材料必须要保证其质量在对外墙进行抹灰施工中，严格把控砂浆含泥量，确保其不超过5%，加强控制沙砾的粒径，根据房屋建筑的实际情况选择防水剂和抗裂剂。

加强对多孔砖、空心砖、混凝土砌块质量及尺寸方面的检查，确保其完全符合施工实际要求砌墙与抹灰砂的含泥量小于5%，投料偏差在2%范围内，使用前严格的筛选砂子的尺寸，为提升外墙的防渗漏能力，外层墙采用防水剂与抗裂剂严格把控空心砖、多孔砖的大小和质量，尽快处理不合格的材料，以免引发渗漏问题另外，施工时选择防渗漏能力强的水泥，避免使用收缩性大的水泥，严格检查采购水泥的质量，优先选择水化热较低的水泥材料，提高混凝土结构的自防水性能填充墙的缝隙应适中，不能过大或过小，利用砂浆封堵梁柱与砌墙之间的缝隙，砌墙不可利用干砖块进行，防止砂浆水分被吸收，导致不能被铺设均匀，砖块之间的缝隙充分填充砂浆，在门窗与外墙的相接部位需要做好密封，同时不能在高温环境中进行防渗漏施工3.2防渗漏施工技术中的屋面防渗漏施工技术为了有效地达到房屋建筑工程中屋面的防渗性能的要求，我们在实际的施工中要保障两点，首先是在防渗漏施工技术的设计方面在进行设计时，要综合考虑防渗施工的各个因素，合理并且全面地进行屋面的防渗漏结构设计；其次在防渗漏施工方面在施工的过程中，我们要保障施工中需要的施工材料完全满足施工的具体需要，要保障每一道施工工序都按照相关的施工要求以及规范保质保量地完成。

3.3门窗和洞口周围防渗漏技术（1）做好门窗安装与土建施工的协调管理，在安装门窗框架时对窗口位置做好防渗漏检查2）窗框安装时要对预留的洞口位置做好测量记录，确保窗框与基层间的缝隙不超过30mm，以便于后续打发泡胶和砂浆嵌缝3）砂浆嵌缝时应安排专业施工人员，确保砂浆密实、均匀，尤其要注意窗角等部位对于外窗口，要保证基层面的干净、整洁，同时增加合适的防水涂料，提高防水性能，嵌缝的外侧面做压光处理4）整个窗口的防水工艺结束并验收合格之后，才能开展外保温板的施工工艺3.4厨卫防渗漏施工技术整个房屋建筑中防水要求最高的部位是卫生间和厨房，也最容易出现渗漏，因此，施工人员应加大对厨卫的防渗漏技术的关注度，施工结束后进行严格验收检验，确保合格后，才可彻底竣工在卫生间和厨房防水施工中，检查防水卷材或涂料的防水性能，确保符合设计要求后才可使用需要对厕浴间的穿板管道，预留孔洞，并用密封材料密封管道孔隙，确保厕浴间的防水性能需要对卫生间的地面做好防水性能检测，通过试水检测确保防水性能满足要求封堵修补处理卫生间内预留的管道，确保管道周围的密封性能，卫生间设备安装应在施工前安装完毕，之后不可随意打孔，以提高卫生间的防渗性能。

结语我们在房屋建筑工程施工的过程中要对防渗漏施工以及相应的施工技术进行重点关注对于房屋建筑工程中的防渗漏施工技术，我们要根据实际的情况进行防渗漏施工技术的选择，只有选择恰当的施工技术才能够有效的保障防渗漏施工的顺利进行，取得相应的效果在房屋建筑工程中，可能出现渗漏的位置有很多，因此我们要结合不同的位置来进行针对性的防渗漏施工技术选择，保障防渗漏施工的质量参考文献[1]余毛毛.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].江西建材，2015，13：60.[2]冯寒冬.房屋建筑施工中防渗漏施工技术探讨[J].科技创新与应用，2016（5）：255.[3]田春华.民用建筑施工中防渗漏方法分析[J].中国新技术新产品，2010（7）：9.  -全文完-。