逢来发农业(柬埔寨)公司推介说明书.pdf

逢来发农业（柬埔寨）有限公司 HLH Agriculture(Cambodia)Co.,Ltd. Oral农场推介说明书农场推介说明书 让我们携手合作，共同打造热带生态农业园区 集团公司背景 公司的曾用名“香丽发集团有限公司（Hong Lai Huat Group Limited）”于2000年6月21日在新加坡证券 交易所主板上市，最终于2007年6月15日更名为： “逢来发集团有限公司（HLH Group Limited）” 本公司是一家多元化的面向全球的企业集团； 在商业、住宅及工业物业、建筑施工、农业等方面的投资及发展 市场兴趣：巴西，中国，柬埔寨，印度，印度尼西亚， 马来西亚，缅甸，菲律宾，新加坡，乌克兰，美国，台湾和越南 总公司网站地址：.sg HLH Agriculture (Cambodia) Co., Ltd. 是集团 投资柬埔寨的第一家以农业开发、生产种植及品 牌销售为主营业务的分公司，总部位于金边，农 场位于距金边100公里的实据省Oral县城附近 2008年入住开发以来，已完成10370多公顷林地 开发，实现可耕种面积8000公顷4年8季的种植 生产加工任务。

目前已建设完成并投入使用的基础设施有4个分场 （一个中央农场）的办公、仓库、维修和生活等， 以及日处理600吨玉米和水稻烘干加工设备 【自然地理】 面积约18.1万平方公里位于东南亚中南半岛南部， 东部和东南部同越南接壤，北部与老挝交界，西部和西 北部与泰国毗邻，西南濒临泰国湾海岸线长460公里 中部和南部是平原，东部、北部和西部被山地、高原环 绕，大部分地区被森林覆盖湄公河在境内长约500公 里，流贯东部洞里萨湖为东南亚最大的天然淡水湖， 素有“鱼湖”之称 热带季风气候，分为两集：5—10月为雨季，11月— 次年5月为旱季，年平均气温28℃一年中四、五月份 最热，平均温度超过30℃无地震、海啸等自然灾害 【人口】 目前拥有人口约1400万，华人、华侨约60万 有20多个民族，其中，高棉族为主体民族，占 总人口的80％，还有占族、普农族、老族、泰 族和斯丁族等少数民族高棉语为官方语言 国教为佛教，全国90%的人口为佛教徒 【货币】 官方货币为瑞尔，但美元在商业流通领域通用 1美元兑换约4000瑞尔 【首都与行政区划】  首都金边，人口约110万全国分为20个省和 4个直辖市。

金边地处洞里萨河与湄公河交汇 处，是柬埔寨政治、经济、文化和宗教中心 一、独特的区位优势一、独特的区位优势  柬埔寨地处东南亚交通枢纽位置 水路：湄公河自北向南贯穿全境；西南临泰国湾， 拥有国际级深水港码头——西哈努克国际港口； 陆路：东临越南，北接老挝，西北靠近泰国；  航空：金边、吴哥、西哈努克三个国际机场；中 国北京、广州、上海、香港均可直航柬首都金边 二、安全的政治环境安全的政治环境 （1）国内政治环境：实行君主立宪制，立法、行政和 司法三权分立国家立法机构为两院制，由国会和参议 院构成自洪森首相执政以来，关注民生，大力发展经 济，使国内政局持续保持稳定，社会治安状况良好 （2）国际政治环境：奉行永久中立和不结盟政策，与 世界上大多数国家保持友好关系柬埔寨是中国的友好 近邻，中柬两国有着传统的友谊，历史上没有发生过主 权争端和民族矛盾，长期以来，中国几代领导人与西哈 努克亲王的友好交往不断增进了两国人民的深厚友谊 中国人入柬签证便利 三、开放的经济体制开放的经济体制 柬埔寨不实行外汇管制，允许外汇资金自由出入，美元在市场上可自 由流通，大部分行业都对外国投资者开放，是世界上经济自由度最高的国家之一。

根据美国传统基金会“2009年度经济自由度指数”，柬 埔寨在亚太地区41个国家中排名第21柬埔寨在财政自由度和政府规 模方面得分明显，在金融自由度方面也有一定得分由于所得税和企业税较低，柬埔寨整体税负较低 柬埔寨政府鼓励外商投资，并出台了一系列法规，同投资商建立了定期磋商和对话机制2011年，柬政府共批准了164个投资项目，投资 总额达70.1亿美元其中，外国直接投资50.8亿美元，英国是当年柬 最大的外资来源国，中国列第二位，其次分别是越南和中国香港 1994年，柬国会通过投资法，根据柬埔寨投资法的有关规定：除柬埔 寨王国宪法中有关土地所有权规定外，所有的投资者，不分国籍和种 族，在法律上一律平等；王国政府不实行损害投资者利益的国有化政 策；对已获批准的项目，王国政府不对其产品价格和服务价格进行管制 四、较低的用工成本较低的用工成本 柬埔寨拥有1400多万人口，是一个传统农业国，人口 年龄结构趋于年轻化，其中儿童（0-14岁）占33.7%， 有经济生产力的年龄群 （15-64岁）占62%，老龄人 口（65岁以上）占4.3% 虽然柬埔寨人受教育水平低，但是传统上劳动人口工作 努力并有强大可发展潜力。

与其它东盟国家相比，柬埔 寨劳工成本低，最低工资标准为每月61美元 根据柬埔寨相关规定，最长工作时间通常为一天8小时， 每周48小时，加班则需要有正常工资1.5至2倍的补贴 五、优惠的贸易地位优惠的贸易地位 柬埔寨于2004年加入WTO作为世界上最不发达国家之 一，柬埔寨尚未遭遇发达国家“双反”等贸易壁垒阻碍， 且可享受欧美等发达国家给予的特殊贸易优惠政策及额外的关税减免优惠 2011年1月1日，欧盟宣布启动新普惠制，继续对柬埔寨 等49个最不发达国家产品给予最优惠待遇可享受免关 税优惠进入欧盟市场 作为东盟成员国，柬埔寨已加入了十个国家近6亿人口的 市场而2010年1月1日，中国—东盟自贸区的全面建成， 为中国企业走进东盟国家提供了战略性机遇另外东盟 即将与韩国、日本、印度、新西兰、澳大利亚建立自贸区，投资柬埔寨，企业将同时拥有东盟10+6零关税的大 市场 一、安全的投资环境安全的投资环境 （1）国内政治环境：自洪森首相执政以来，关注 民生，大力发展经济，使国内政局持续保持稳定， 社会治安状况良好 （2）国际政治环境：奉行永久中立和不结盟政策， 与世界上大多数国家保持友好关系。

柬埔寨是中 国的友好近邻，中柬两国有着传统的友谊，历史 上没有发生过主权争端和民族矛盾，长期以来， 中国几代领导人与西哈努克亲王的友好交往不断 增进了两国人民的深厚友谊入柬签证便利 二、独特的地理优势独特的地理优势 柬埔寨地处东南亚交通枢纽位置东临越南，北 接老挝，西北靠近泰国，湄公河自北向南贯穿全 境金边是柬埔寨的首都，面积370平方公里， 人口约110万座落在湄公河与洞里萨湖之间的 三角洲地带， HLH农业发展公司Oral农场距离柬首都金边仅 100公里，从金边出发沿国家四号公路经实据省 会转144号路即可到达，地理位置优越，交通便 利 三、较低的用工成本较低的用工成本 柬埔寨拥有1400多万人口，人口年龄结构趋于年轻化其 中农业人口占全国人口的80%左右与其它东盟国家相比， 柬埔寨劳工成本低，最低工资标准为每月61美元缺点：文 化程度低 四、宽松的贸易环境宽松的贸易环境 柬埔寨尚未遭遇发达国家“双反”等贸易壁垒阻碍，且可享 受欧美等发达国家给予的特殊贸易优惠政策及额外的关税减免优惠 2011年1月1日，欧盟宣布启动新普惠制，继续对柬埔寨等 49个最不发达国家产品给予最优惠待遇。

尤其是近年来中国 与东盟十国达成的10+6全面零关税条约，使得柬埔寨的产 品尤其是农产品更加方便的进入中国市场，例如：被称为大米软黄金的柬埔寨茉莉花香米等进入中国市场后深受欢迎 五、完善的基础配套五、完善的基础配套 目前，HLH农业公司Oral农场区域内已实现了15万亩 土地通路、排水、平地、整地、种植到后期加工生产等 完整的硬件生产环境4个农场的场区建设和相应的生 活配套设施均已经完成 并已经完成了4年8个种植季的种植和收获加工任务 六、当地丰富的热带物种资源以及畜牧业的空白六、当地丰富的热带物种资源以及畜牧业的空白 为投资者提供了良好的资源及市场合作空间 畜牧养殖业目前柬埔寨还未形成规模生产，80%奶、蛋、 禽、畜常年从越南和泰国等周边国家进口 七、优惠的税收政策优惠的税收政策 1、出口税：免税 2、进口税： 免税：用于生产的机械设备（农业生产和加 工设备）、建筑材料、零配件、原材料等 3、企业所得税： 可获6—9年的免税期，免税期过后所得税税率为20% 4、增值税： 生产设备、建筑材料等增值税率为0% 原材料：服务于出口市场的产业，增值税率为0%，服 务于内销市场的产业，增值税率为10% 八、灵活可靠的合作模式 （1）以优惠的价格整体转让(转让费用，以国 际知名评估事务所评估价格为基准)； （2）承包租赁模式； （3）独立经营管理招商模式； （4）合作经营，产品分成模式； （5）部分股权转让模式 （6）其它协商模式。