工程建设年度借款合同范本及注意事项(合同协议范本).doc

工程建设年度借款合同范本 工程建设年度借款合同范本 年度编号:_________ 项目级别：_________ 立合同单位： _________(简称借款方) _________银行_________行(简称贷款方) 借款方在_________年为进行基本建设所需资金，经贷款方审查，同意给予贷款为明确双方经济责任，控制年度投资，双方除遵守_________号临时借款协议外，特签订本年度合同 第一条借款方根据批准的年度基本建设计划，向贷款方借款人民币(大写)_________元，用于_________建设工程，不得挪作他用 预计分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元 第二条贷款利率为年息_________%，计算复利 第三条年度中间，国家调整基建投资计划和利率等，本合同应作相应修订和补充 第四条建设期间或项目竣工后，双方应签订借款合同，借款合同总额包括本合同的借款额借款合同生效后，本合同同时失效 第五条本合同正本2份，签字双方各执1份，副本_________份，报主管部门，总、分行各1份 借款方(盖章)：_________贷款方(盖章)：_________ 地址：_________地址：_________ 法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________ 开户银行及帐户：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 签订合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。

2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章3、合同对方为“其他组织”：对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名二、合同形式：1、必须以书面形式签订合同；2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；3、倒签合同要标明合同背景三、合同的必备条款要具体、明确：1、当事人名称须真实、一致；2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；3、注意验收方法、程序和时间；4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；5、履行期限须确定某一时间点或时间段；6、尽量明确本司所在地为合同履行地；7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁四、订约前的合同义务：1、尽协助、通知义务；2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。

五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全必要时要求警方介入，追究其刑事责任六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)七、合同签订后，合同原件须交公司统一保管八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款 4 / 4。