生意简单版合作合同.docx

生意简单版合作合同 甲 方： 法定地址： 乙 方： 法定地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平互利、诚恳信用的原则，共同合作参加开发建立房地产工程，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行： 一、合作工程概况 甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建立, 工程地址：____________________ 占地面积：_____平方米 二、合作的范围及内容 依据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以南江县大河镇大 河粮油购销公司土地共_____平方米，双方商定价格共计_____元作为本次工程置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，详细如附件2 依据目前的实际状况和市场状况，双方商定本次合同为本工程建立的初期合同，到工程可以开工建立时再签订正式合同，本次合作范围及内容是为本工程前期的规划、设计及相关事项，包括工程开发建立所需资金及销售。

三、合作方式 在本次共同合作中，前期以甲方的名义进展对外沟通、信息沟通、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方治理人员的身份完本钱协议商定的工作，进展相应合法商务活动 四、甲、乙双方的工作与责任 4.1、甲方责任： 4.1.1、向乙方供应工程活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、治理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权托付书等一切为合作工程效劳的资料证明文件 4.1.2、在乙方供应投资开发所必需的资料根底上，负责帮助乙方筹备工程的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁，工程开发必需的土地、建立手续，协调周边相邻关系) 4.2.4、负责协调关系并使乙方在合作开发的工程竞争中入围中标 4.2、乙方责任： 4.1.6、担当本工程合作过程中所发生的一切费用支出 4.2.1、负责供应获得工程效劳事宜的公共关系支持 4.2.2、负责办理工程效劳所需的全部根本资料 4.2.5、双方商定的其他工作 五、保证与承诺 5.1、双方有权签订并执行本协议商定的义务，并且无需任何其他人的同意。

5.2、双方所供应的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、有意疏忽或虚伪陈述 5.3、双方将所知悉的可能影响本协议的全部事项(假如有)尽快通知对方，并提示对方留意 5.4、乙方在提出正值的合法商务活动时，甲方应积极的赐予支持， 六、合作期限 本协议有效期暂定为两年，若合作工程没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，若合作工程进展顺当，乙方在合作开发的工程竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作工程销售封盘为止 七、违约责任 7.1、因本协议是在工程开发前期签订的(未立项，未规划，未设计及其他相关手续)所以若单方违约，须担当此次工程另一方开支费用的四倍 7.1、由于任何一方所无法掌握的缘由，包括战斗、火灾、风暴、政治封锁或自然灾难而导致其无法履行协议义务时，该方不担当违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏担当责任 八、适用法律 8.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律 8.2、假如双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。

自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向工程所在地法院提起诉讼 8.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的连续履行 8.4、本协议局部条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力 九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它 9.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效 9.2、本协议一经生效即受法律爱护，任何一方不得擅自修改、变更和补充本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商全都，达成书面协议 9.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力 9.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力 9.5、本协议于_____年_____月_____日在__________正式签署 甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 法定代表人(签字或盖章)： 或授权代表(签字)： 或授权代表(签字)： 　　生意简洁版合作合同2 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 丙方： 身份证： 就甲、乙、丙三方合伙经营x公司一事，经甲、乙、丙三方充分协商，达成合伙协议如下： 一、合作原则 三方本着风险共担，利益均沾的原则，共同投资，共同经营，共同进展，确保所经营的公司稳步进展。

二、合作期限 初步商定，合作期限为10年自20xx年x月x日开头，至20xx年x月x日止 三、投资要求及规模 初步商定，本公司全部出资额为x万元其中甲方出资x万元，占出资比例的 %；乙方出资x万元，占出资比例的x%；丙方出资x万元；占出资比例的x% 四、出资要求 本协议签字后，即发生法律效力投资各方必需在本协议签字之日起7天内交齐本协议所商定的出资额凡逾期交纳出资额的，按预期天数，担当每日千分之一的违约金 五、利益安排及风险担当 每个日历年终了后，进展财务决算，按盈亏状况和各合伙人的出资比例进展利益安排和亏损负担 若有盈利，利益安排应当在次年的1月31日之前完成分得利益者可以将盈利取走，也可以将盈利的局部或全部留在公司作为再投资，公司承受后，应当对该局部新增投资赐予计付不低于银行同期贷款利率的利息，或按议定的利率计付利息 若消失亏损，按投资比例分担亏损亏损可以按公司的议定原则处理，由以后的赢利弥补；也可以由各合伙人按投资比例所分担的亏损额另行出资，补足亏损额 六、退伙或转让出资 本协议生效后，合伙人不得退伙。

如遇特别状况，必需退伙時，应取得其他合伙人的同意若中途有人需转让出资，首先应当在合伙人内部转让出资其他合伙人不收购转让人的出资额時，可以向合伙人以外的其他人转让出资 七、重大事项的议定原则 本公司在经营过程中，正常经营時按议定的治理方法处理若消失正常经营以外的状况或有另外的经营变化或转变经营策略、经营方向時，应当召开全体合伙人会议待通过之前方可实施 八、合同的终止或解除 本合同履行期满自然解除 本合同履行过程中，遇有国家政策发生重大变化或自然灾难、战斗等导致本合同无法履行時，本合同终止，相互不担当违约责任 九、违约责任 任何一方假如不能按時足额出资，视为违约，应当担当违约责任除按本协议第四条商定的利息担当以外，还应赔偿因不能足额及時出资所造成的经营损失 正常经营过程中，假如有人非法占用合伙资金，视为违约，按本公司正常经营过程中该本分资金所能获得的盈利赐予赔偿 十、未尽事宜，另行协商解决 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 　　生意简洁版合作合同3 甲方： 住址： 身份证号： 乙方： 住址： 身份证号： 甲，乙双方因共同投资设立有限责任公司(以下简称“公司”)事宜，特在友好协商根底上，依据《中华人民共和国合同法》，《公司法》等相关法律规定，达成如下协议。

拟设立的公司名称，住宅，法定代表人，注册资本，经营范围及性质 1、公司名称： 2、住宅： 3、法定代表人： 4、注册资本： 元 5、经营范围：，详细以工商部门批准经营的”工程为准 6、性质：公司是依照《公司法》等相关法律规定成立的有限责任公司，甲，乙双方各以其注册时认缴的出资额为限对公司担当责任 股东及其出资入股状况 公司由甲，乙两方股东共同投资设立，总投资额为元，包括启动资金和注册资金两局部，其中： 1、启动资金元 (1)甲方出资元，占启动资金的50%; (2)乙方出资元，占启动资金的50%; (3)该启动资金主要用于公司前期开支，包括租赁，装修，购置办公设备等，如有剩余作为公司开业后的流淌资金，股东不得撤回 (4)在公司账户开立前，该启动资金存放于甲，乙双方共同指定的临时账户(开户行：账号：)，公司开业后，该临时账户内的余款将转入公司账户 (5)甲，乙双方均应于本协议签订之日起日内将各应支付的启动资金转入上述临时账户 2、注册资金(本)元 (1)甲方以现金作为出资，出资额元人民币，占注册资本的50%; (2)乙方以现金作为出资，出资额元人民币，占注册资本的50%; (3)该注册资本主要用于公司注册时使用，并用于公司开业后的流淌资金，股东不得撤回。

(4)甲，乙双方均应于公司账户开立之日起日内将各应缴纳的注册资金存入公司账户 3、任一方股东违反上述商定，均应按本协议第八条第1款担当相应的违约责任 公司治理及职能分工 1、公司不设董事会，设执行董事和监事，任期三年 2、甲方为公司的执行董事兼总经理，负责公司的日常运营和治理，详细职责包括： (1)办理公司设立登记手续; (2)依据公司运营需要聘请员工(财务会计人员须由甲乙双方共同聘任); (3)审批日常事项(涉及公司进展的重大事项，须按本协议第三条第5款处理;甲方财务审批权限为元人民币以下，超过该权限数额的，须经甲乙双方共同签字认可，方可执行) (4)公司日常经营需要的其他职责 3、乙方担当公司的监事，详细负责： (1)对甲方的运营治理进展必要的帮助; (2)检查公司财务; (3)监视甲方执行公司职务的行为; (4)公司章程规定的其他职责 4、甲方的工资酬劳为元/月，乙方的工资酬劳为元/月，均从临时账户或公司账户中支付 5、重大事项处理 公司不设股东会，遇有如下重大事项，须经甲，乙双方达成全都决议前方可进展： (1)拟由公司为股东，其他企业，个人供应担保的; (2)打算公司的经营方针和投资规划; (3)《公司法》第三十八条规定的其他事项。

对于上述重大事项的决策，甲乙双方意见不全都的，在不损害公司利益的原则下，按如下方式处理： 6、除上述重大事项需要争论外，甲乙双方全都同意，每周进展一次的股东例行会议，对公司上阶段经营状况进展总结，并对公司下阶段的运营。