精选买卖合同模板锦集7篇.docx

精选买卖合同模板锦集7篇　　随着人们对法律的了解日益加深，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我帮大家整理的买卖合同7篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱买卖合同 篇1　　房产买卖合同　　卖方： 身份证号： 联系：通讯地址：　　买方： 身份证号： 联系：通讯地址：　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、　　法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让　　事宜，达成如下协议：　　第一条　　卖方所转让房地产（下称该房产）坐落于： 　　土地运用权证号：，房产权证号：，　　登记建筑面积为：平方米套内建筑面积为：平方米　　该房地产土地运用权年限自年 月 日至 年 月 日止　　该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双　　方现场确认，均无异议　　其次条　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权　　第三条　　该房地产所附租约现状为第 项：　　1、该房地产没有租约；　　2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文　　件及租赁合同交予买方。

　　第四条　　如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处　　分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 30 日内迁出，逾期则以该房地产转让　　总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金　　第五条　　该房地产转让总价款为人民币：　　（小写： 元）　　第七条　　双方约定，由买方担当办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费　　买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，买方不得因此解除合同，本　　合同应接着履行，但违约方应担当违约责任，赔偿给守约方造成的损失　　第八条　　买方于月日前一次性付清全部房款　　第九条　　买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五　　支付违约金，合同接着履行　　第十条　　卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方，并履行下列手续：　　1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，　　记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；　　2、交付该房地产钥匙；　　第十一条　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之 五向买方支付违约金，合同接着履行。

　　第十二条　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费　　第十三条　　买卖双方须在签订本合同 7 日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求主动帮助　　在收文回执载明的回复日期届满之日起 7日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续　　第十四条　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之 10%的违约金　　第十五条　　因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外因不行抗力不能根据约定履行合同的一方当事人应当刚好告知另一方当事人，并自不行抗力结束之日起15 日内向另一方供应证明　　第十六条　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准 第十七条　　本合同共有附件 份合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力　　第十八条　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行下列第种方式解决：　　1、向成都仲裁委员会申请仲裁；　　2、向房产所在地人民法院起诉。

　　第十九条　　本合同一式 4 份，卖方1 份，买方 1份，其他交有关部门，均具同等法律效力　　其次十条　　本合同自买卖双方签署后马上生效　　卖方（签字）： 买方（签字）：　　年月日 年月 日买卖合同 篇2　　出让方(以下简称甲方)：　　注册地址：　　法定代表人：　　受让方(以下简称乙方)：　　注册地址：　　法定代表人：　　依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公允、诚信和互惠互利的原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让厂房和该厂房的土地运用权事宜达成如下协议：　　一、房产、土地权属基本状况　　1.甲方向乙方出让座落在的厂房，厂房建筑面积为平方米，结构，平房和层楼房各幢，其中面积平方米，层楼房面积平方米，甲方持有政府颁发的《房屋产权证》(房权证字第号)　　2.甲方向乙方出让座落在的厂房所对应的土地运用权，土地运用权限至　　年月日，土地运用权类型为，土地用途为，土地运用权面积为平方米，实际用地面积为平方米，该土地运用权随房产全部权转移甲方持有政府颁发的《土地运用权证》(国用第号)　　3.厂房和土地区域四至按房产证和土地运用权证标定　　二、转让价格及税费担当　　1.甲方出让的厂房全部权、土地运用权共计总价为人民币 万元，其中厂房作价 万元，土地运用权作价 万元。

　　2.本合同的房屋产权和土地运用权转让产生的税费由甲方担当　　三、付款方式和交易流程　　1.本合同转让总价款人民币 万元共分三期支付　　(1)第一期支付：甲方帮助乙方完成如下房产、土地移交手续后十日内，乙方向甲方支付万元，该定金在乙方获得厂房全部权和土地运用权证书之日起自动转为第一期转让款　　①本合同签订后甲方向乙方移交厂房、土地，办理移交手续　　②乙方向甲方支付定金后，甲方应在十日内办结该厂房、土地未清税费，保证对出让的房屋和土地享有合法完整的全部权和土地运用权，权属清楚明确　　③甲方应将出让的土地、房屋内全部约定不属于乙方的东西搬出，因特别缘由无法搬出的需经过乙方同意　　④甲方应结清与出让土地、房屋有关的一切费用，包括但不限于水电煤气费、物业费、垃圾费、环保费、管理费、卫生费、人员薪酬费等　　⑤甲方应向乙方供应关于厂房和土地的测绘、评估及房屋产权、土地运用权登记转让所须要的一切文件材料　　(2)其次期支付：甲乙双方就房屋产权、土地运用权变更向产权登记机关提交资料完备，符合要求，并经产权登记机关正式受理后十日内，乙方向甲方支付其次期转让款万元　　(3)第三期支付：乙方在领取房产证和土地运用权证后十日内，向甲方支付第三期转让款万元。

　　2.甲方收到乙方各期款项(共三期付款，分别为万元、万元、万元)起 日内应向乙方开具相应价款的票据若甲方银行账户改变，甲方需提前十日以书面形式告知乙方，否则因此而产生的一切经济损失都由甲方担当　　3.本合同签订后出现的政府缘由(如规划、征收或区域过户冻结等)或政府部门工作失误造成房产证、土地运用权证不能过户变更的，甲方需在双方确定无法办理过户变更后 日内返还乙方已支付的出让款和定金(利息按中国人民银行同期贷款利率计算，起算日期为若产生双方已缴纳的税费，则双方各担当税费的百分之五十　　四、其他规定　　1.甲方保证在本合同签订前，应解除厂区内全部与第三方的租赁关系，并腾空全部厂房　　2.甲方保证对出让的房屋和土地享有合法完整的全部权和土地运用权，权属清楚明确　　3.甲方保证出让的房屋和土地不存在与第三方的权属和债务纠纷，也不存在对外租赁、抵押、质押或被司法机关查封等权利瑕疵　　4.在本合同签订后，未经乙方书面许可，甲方不得向任何第三方出售、出租、抵押、质押或在该房产上设置任何权利担保　　5.除双方另有书面约定外，厂房、土地及附属设施应按签约时现状完好地转移交付乙方　　6.登记在甲方名下的变压器、水、电、煤气及其他付费项目运用权，由甲方迁移变更，甲方应帮助乙方办理相应的变更手续。

　　五、免责条款　　1.由于不行抗力或意外事务而造成合同一方或双方不能履行合同约定的义务的，不视作违约，合同另一方免除　　2.“不行抗力”是指不能预见、不能克服且无法避开的客观事务，如斗争、自然灾难等　　六、违约责任　　1.若乙方逾期付款，乙方应按中国人民银行同期贷款利率向甲方支付逾期利息;如乙方逾期付款超过二个月，甲方有权单方终止合同，并没收乙方支付的定金　　2.乙方取得出让房屋全部权证和土地运用权证后有意不履行付款义务，则甲方有权向乙方追索按合同支付剩余价款及伍拾万元违约金　　3.若因甲方缘由无法办理房产证和土地运用权证的过户变更手续，或未按期移交房产，属甲方违约，甲方应无条件全额退还乙方已经支付的转让款(包括定金)及赔偿乙方已缴纳的税费等损失，并向乙方支付伍拾万元违约金　　七、争议解决　　本合同履行中出现争议，先由双方友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼　　八、附则　　1.本合同同时得到甲乙双方的完全理解和认同，任何更改均需双方协商一样并以书面形式确认　　2.本合同由双方授权代表签字盖章后生效　　3.本合同未尽事宜，由双方协商确定后作为补充合同监督执行。

　　4.本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明　　5.本合同一式四份，甲乙各执一份，房产、土地登记部门各一份补充协议、补充约定、合同附件都是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力　　6.甲乙双方对本合同以上全部条款均已熟读并完全理解，且同意严格遵守　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日买卖合同 篇3　　留存方 ( 甲方， 乙方， 见证人一， 见证人二)　　出卖人(甲方)：姓名 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在同等自愿、协商一样、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守　　一、宅基地房屋状况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 　　二、该房屋及土地运用权利由甲方保证:为本人全部，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷　　三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。

　　四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其全部附属物(包含附属建筑树木等)归乙方全部，并将土地运用证交付乙方 五、甲方于 年 月 日根据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不行分割的土地的任何权利(即：运用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)　　六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》 七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同 八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份　　甲 方： 乙 方：　　见证人：　　签订日期： 年 月 日　　买受人(乙方)：姓名身份证号码：　。