土地大连理工大学22春《管理学》离线作业一及答案参考55.docx

土地大连理工大学22春《管理学》离线作业一及答案参考1. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B2. 土地金融的概念：是以( )抵押权为担保的、土地资金的筹集、融通等一切信用活动的总称A.土地B.建筑设施参考答案：A3. 耕地占用税税额的确定要考虑县( )的占有量A.人均土地B.人均农地C.人均耕地D.人均基本农田参考答案：C4. 以下哪个是不属于我国行政处罚的管辖形式( )A.地域管辖B.临时管辖C.指定管辖D.级别管辖及其管辖权的转移参考答案：B5. 以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是( )A.前苏联的土地所有制B.朝鲜民主主义人民共和国C.罗马尼亚D.美国参考答案：A6. 地籍的主要作用是( )为国家的生产和建设服务、为改革土地使用制度服务、为城镇房地产交易服务A.为土地管理服务B.为保障土地权属服务C.为土地永续利用服务参考答案：AB7. 土地利用总体规划的重点是严格控制城市、集镇和农村建设用地规模 )T.对F.错参考答案：T8. 土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。

分为：( )、非农业用地需求A.建筑用地需求B.农业用地需求C.基础建设需求参考答案：B9. 地籍测量的内容：通常是以宗地为单位测量有关的宗地信息，包括( )两大部分A.地籍要素B.地形要素C.土地利用现状参考答案：AB10. 土地征用的目的是( )A.公共需要B.公共用途C.商业利益D.产业发展参考答案：AB11. 地籍档案工作的任务是指以地籍档案为工作对象而进行的( )归纳保管和提供利用等各项活动的总称A.收集B.整理C.分类编目D.编辑参考答案：ABC12. 土地产权的基本特性包括( )A.产权是人与物的关系，是人对物的权利B.土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的D.土地产权具有排他性，但不是绝对的权利参考答案：ABCD13. 把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )A.质地B.所有权形式C.经济用途D.地貌特征参考答案：B14. 什么是初始土地登记?是指土地登记机关在一定( )，对所辖区域或者特定区域的全部土地进行普遍登记A.时间内B.范围C.面积参考答案：A15. 复垦后的土地达到复垦标准，随时可交付使用。

)A.正确B.错误参考答案：B16. 外业调绘的主要内容包括：( )A.地类图斑的调绘B.行政区域界线和权属界线的调绘C.线状地物的调绘D.零星地物的调绘E.基本农田的调绘参考答案：ABCDE17. 据国外统计，排土场用地一般占全矿用地的80%左右 )A.正确B.错误参考答案：A18. 社会主义城市地租的特点：城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于( )地位、特殊地段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字A.被动B.主动参考答案：A19. 土地统计的主要任务：维护土地的社会主义公有制、及时、准确的掌握土地资源的构成、( )和动态变化、为各级政府及其部门制定政策提供依据、为加强土地管理提供可靠的资料A.利用现状B.所有权C.价值参考答案：A20. 何谓土地权利变更登记：是对土地权利人的改变而进行的( )A.重新分配B.重新登记C.重新调查参考答案：BC21. 对当前地籍管理应当有以下基本认识：( )A.地籍管理是一系列具有连贯性的、有序的工作B.地籍管理必须有制度作为保障C.不同时期的地籍管理有着不同的技术基础和技术标准D.地籍管理有明确的发展方向和应用目的E.地籍管理主要是使土地使用权流转安全、有序参考答案：ABCD22. 根据《第二次全国土地调查技术规程》，耕地、园地最小上图图斑面积为( )。

A.4.0mm²B.6.0mm²C.8.0mm²D.12.0mm²参考答案：B23. ( )是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A24. 根据《第二次全国土地调查技术规程》，城镇村及工矿用地最小上图图斑面积为( )A.4.0mm²B.6.0mm²C.8.0mm²D.12.0mm²参考答案：A25. 采矿系统根据开采形式分为露天开采和地下开采两种 )A.正确B.错误参考答案：A26. 土地抵押权人是债权人，抵押人只能是债务人 )T.对F.错参考答案：T27. 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过( )A.40年B.50年C.60年D.70年参考答案：B28. 土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给土地的经济供给是个( )A.变量B.供需关系参考答案：A29. 粉煤灰中含有抑制植物生长的化学成分 )A.正确B.错误参考答案：A30. 我国土地立法的原则有( )A.公有制原则B.有偿使用原则C.保护耕地原则D.统一管理原则参考答案：ABCD31. 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得( )A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.大型房地产项目D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地参考答案：ABD32. 生产过程中破坏的国家不征用的土地，土地损失补偿费可以列入或者分期列入生产成本。

)A.正确B.错误参考答案：A33. 地籍变更必须具备几个前提条件：( )土地的权属发生变更或改变批准的主要用途和地类﹔有土地变更的登记申请A.已完成了土地登记B.主管部门批复文件参考答案：A34. 有土地复垦任务的建设项目，其可行性研究报告和设计任务书应当包括土地复垦的内容;设计文件应当有土地复垦的章节;工艺设计应当兼顾土地复垦的要求 )A.正确B.错误参考答案：A35. 城市土地利用主要特征：( )、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途A.位置在城市土地利用重的特殊重要性B.利用途径的多样性C.面积对城市土地利用具有较小的限制作用参考答案：ABC36. 城镇初始地籍调查成果实行( )A.一检一验制B.二检一验制C.三检一验制D.三检二验制参考答案：C37. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人 )T.对F.错参考答案：T38. 下列( )费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内A.原有建筑物的拆迁费用B.宗地的基础设施建设用地C.外商企业专用的场外道路D.征用土地补偿费参考答案：BC39. 土地利用的社会效益是指土地( )后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。

A.利用B.保护C.改良参考答案：A40. 我国土地流转中的要式行为是( )A.确定B.认可C.证明D.登记参考答案：D41. 国家对各项地籍管理工作所做的各项规范化政策、法律规定、称( )A.地籍调查规程B.土地登记规则C.土地确权规定D.地籍制度参考答案：D42. 土地使用权出租的程序包括签约和( )A.登记B.审批C.协议D.公告参考答案：A43. 对非法占用土地的，除采取上述处罚措施以外，还可以对当事人处以罚款，但罚款是选择性适用条款对非法占用土地的，除采取上述处罚措施以外，还可以对当事人处以罚款，但罚款是选择性适用条款，是否给予罚款，由国土资源行政主管部门根据违法情节而定 )参考答案：对44. 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是( )A.出让主体的独特性B.受让主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为参考答案：B45. 国有土地使用权出让的主体是( )A.国家B.集体C.国家与集体D.个人参考答案：A46. 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋( )抵押财产A.属于B.部分属于C.不属于D.可以属于参考答案：C47. 依据有关法律规定，下列哪项建设用地项目不能取得划拨土地使用权?( )A.乡政府办公楼建设用地B.人民医院建设用地C.南湖别墅区通往南山镇的道路建设用地D.大学校区扩建用地参考答案：C48. 地籍管理的主要任务：是维护和巩固土地的社会主义公有制、贯彻“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”基本国策、( )为土地管理服务。

A.保护权利人的合法权益B.加强土地用途管制C.为社会提供地籍信息服务D.经济建设提供保障参考答案：ABC49. 产权地籍也称( )A.多用途地籍B.现代地籍C.日常地籍D.法律地籍参考答案：D50. 待复垦土地与未利用地没有什么区别 )A.正确B.错误参考答案：B51. 土地复垦规划可以与土地利用总体规划不协调 )A.正确B.错误参考答案：B52. 土地登记的原则：( )书面申请原则、审查原则、公示原则A.确认原则B.批复原则C.依法原则参考答案：C53. 土地政策实质是国家对土地资源配置的干预 )T.对F.错参考答案：T54. 招标出让土地使用权的中标者一定是标价最高的单位或个人 )A.正确B.错误参考答案：B55. 据《土地管理法》规定，某市划定的基本农田应当占本市内耕地的( )以上A.80%B.70%C.60%D.50%参考答案：A56. 非法转让土地行为可分为( )A.未经批准擅自将农用地转为建设用地使用土地的行为B.超过批准数量使用土地的行为C.开垦土地的行为D.以其他形式非法转让土地的行为参考答案：ABD57. 市地的价格高、单位土地面积收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款。

)T.对F.错参考答案：T58. 城镇土地使用税由土地所在地的( )征收A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.建设管理部门。