2022年最新仓库租赁合同协议范本.docx

　　租赁合同包括：房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等以下是为大家整理的最新仓库租赁合同协议范本，供大家参考学习　　最新仓库租赁合同协议范本1　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根据《合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经甲乙双方充分协商签定本协议，双方应遵照执行　　一、甲方将位于南宁市_______________城区_______________________路____________号的场地出租给乙方，总面积为___________平方米　　二、租赁期限：　　1、租赁期限为________年，自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止　　2、租凭期满，甲方有权由回出租场地，乙方应如期交还甲、乙双方不再续签协议，都需在协议到期前三个月书面通知对方　　三、租金：　　1、租金每平方人民币_______________元，大写：__________________，合计每月租金人民币________________元，大写________________________________。

　　租金每叁年按______________上调一次　　四、租金付款方式和交纳期限：　　1、付款方式以_________________为准现金支付 银行支付　　2、租金按季度交纳，即在租金期满前一个月_________号交下一季度租金　　3、甲方应在收到乙方转账后，三天内开具合法有效的租赁票据给乙方　　五、押金：　　乙方在签定本协议时须交纳_________________元押金本协议终止时，乙方无拖欠租金及其它费用的，甲方应及时返还给乙方　　六、水电费的收取标准：代市供电局收限电费，电费收费标准_______元/度，水费收费标准_______元/度　　七、甲方的权力和义务：　　1、甲方的权力：如乙方将承租场地从事非法活动，甲方有权解除本协议　　2、甲方的义务：　　(1)甲方应维护水电供给畅通，无失职责任造成停水停电　　(2)如因规划、拆迁等原因需要提前解除本协议时应自约定之日起提前____________天通知乙方搬迁，甲方必须归还乙方保证金及剩余租金(租金按天计算)　　八、乙方的权力和义务：　　1、乙方权力　　(1)租赁期满后，甲方仍出租的，乙方在同等条件下有优先权　　(2)协议到期乙方需要续租的，乙方应提前30天向甲方提出书面申请，得到甲方同意后另行签字协议。

　　(3)存在下列情况时，乙方有权解除协议：　　甲方非法干预乙方正常经营的　　由于政策或不可抗力等因数，造成无法正常经营　　2、乙方义务　　(1)乙方可对仓库自行整改，费用由乙方自行承担　　九、违约责任　　1、合同期间，如甲方中途毁约不再将场地租给乙方，甲方需向乙方支付3个月租金作为违约金，同时甲方还需赔偿乙方因场地装修及搬迁所带来的损失　　2、合同期间，如乙方中途退租，乙方需向甲方支付3个月租金作为违约金　　3、乙方不得无故逾期交纳租金，如乙方恶意拖欠租金，甲方在书面通知15个工作日后仍无改善的可终止协议　　十、争议的解决方式：　　履约中发生争议，双主协商解决，协商不成时，任何一方有权提起诉讼　　十一、本协议未尽事宜，双方另行协商，作出补充规定，补充规定一本协议具有同等效力　　十二、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份本协议自甲乙双方签字盖章之日生效　　十三、双方协商补充条款：　　甲方： 乙方：　　联系： 联系：　　甲方负责人签字： 乙方负责人签字：　　年 月 日 年 月 日　　最新仓库租赁合同协议范本2　　出租方：___________(以下简称甲方)　　授权代表：__________职务：___________　　地址：____________邮编：___________　　：____________：___________　　承租方：___________(以下简称乙方)　　授权代表：__________职务：___________　　地址：____________邮编：___________　　：____________：___________　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条　租赁物位置、面积、功能及用途　　1.1　甲方将位于__________________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米　　1.2　本租赁物的功能为_____________ ，　　包租给乙方使用如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担　　1.3　本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理　　第二条　租赁期限　　2.1　租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止　　2.2　租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权　　第三条　免租期及租赁物的交付　　3.1　租赁物的免租期为___个月，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金　　3.2　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条　租赁费用　　4.1　租赁保证金　　本出租合同的租赁保证金为首月租金的___倍，即人民币_______元(大写：_______)　　4.2　租金　　租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定每年的__月___日作为每年租金调整日　　4.3　物业管理费　　物业管理费为每月每平方米人民币________元　　4.4　供电增容费　　供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由　　　 承担　　第五条　租赁费用的支付　　5.1　乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币______元，租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕　　租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金　　5.2　乙方应于每月___号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　　甲方开户行：_______________　　帐号：_______________　　乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________　　5.3　乙方应于每月__日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________　　5.4　本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用　　第六条　租赁物的转让　　6.1　在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权　　第七条　专用设施、场地的维修、保养　　7.1　乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方甲方对此有检查监督权　　7.2　乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3　乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担　　第八条　防火安全　　8.1　乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担　　8.2　乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途　　8.3　租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准　　8.4　乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意　　第九条　保险责任(也可以没有此条)　　在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担　　第十条　物业管理　　10.1　乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2　乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿　　第十一条　装修条款　　11.1　在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意　　如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改改建、装修费用由乙方承担　　11.2　如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行　　第十二条　租赁物的转租　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：　　1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;　　2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;　　3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁。