房屋买卖协议书电子版模板最新.doc

房屋买卖协议书电子版模板最新 房屋买卖协议书电子版模板最新1　　甲方(出卖人)：　　乙方(买受人)：　　依据《合同法》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买卖协议：　　一、甲方房屋位于建设路文苑小区(________院家属楼)3号楼3单元14层西户，建筑面积约 平方米　　二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担甲方予以协助办理到乙方名下　　三、该房屋出让价款为 万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关乙方于 年 月 日前一次付清　　四、合同签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方　　五、该合同签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除合同，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金 万元　　六、未尽事宜，另行协商　　七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效　　甲方： 乙方：　　年 月 日　　房屋买卖协议书电子版模板最新2　　出卖人(甲方)：　　身份证号码：　　买受人(乙方)：　　身份证号码：　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市___________城区_______________________________________的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定各自负担　　三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第 种方式解决该房屋的买卖事宜：　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方;　　2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方　　六、违约责任　　1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金　　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁　　2、依法向人民法院起诉。

　　八、其他约定　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力　　十、本合同一式2份，甲乙方各执一份　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日　　房屋买卖协议书电子版模板最新3　　出卖人(甲方)：________ 身份证号码：____________　　买受人(乙方)：________ 身份证号码：____________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：　　第一条、甲方确保该房产可进行市场交易，手续齐全;确保该房产没有设定抵押、保全，也未被查封;甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索;甲方出售该房产已取得共有权人同意;甲方向乙方介绍的房产情况，真实、准确，不得故意隐瞒房屋质量问题，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息　　第二条、甲方所转让的房产坐落于：____省____市____区________小区____号楼____单元____楼____户，房屋建筑面积为：________平方米(以房产证登记面积为准)，总房款为人民币(大写)____________(￥________ )。

　　第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、天然气费、物业费及所有与该房产相关的费用，单据交乙方确认　　第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地使用权以及该房产的相关权益随该房产一并转让　　第五条、甲方在本合同解除之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金　　第六条、该房产的附属设施物品明细详见《房屋买卖订金合同》中的附件《附属设施清单》　　第七条、甲乙双方同意选择下列第____种付款方式：　　A：一次性付款：　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________ (￥________)，剩余房款将于过户当日一次性支付;　　B：按揭贷款：　　乙方于签署《房屋买卖合同》当日支付房款人民币(大写)____________ (￥________)，除银行贷款之外的剩余房款将于过户之日支付甲方，银行贷款将自动打到甲方的指定银行账户中;　　C：分期付款： 　　第八条、甲乙双方同意选择下列第____种过户时间：　　A：甲乙双方于签署《房屋买卖合同》起____日内办理过户手续;　　B：____________________________________ 。

　　第九条、乙方逾期支付房款的(因银行贷款原因导致乙方逾期付款的除外)，甲方有权要求乙方按下列任意一种方式承担违约责任：　　1、要求乙方以未付款项为基数，按日万分之____支付违约金，合同继续履行;　　2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之____的违约金，且订金不予返还　　第十条、经甲乙双方协商达成以下第____种税费承担方式：　　A：甲方承担与本房产过户相关的一切费用;　　B：乙方承担与本房产过户相关的一切费用;　　C：与本房产过户相关的一切费用，由甲方承担____%，乙方承担____%　　第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后____日内将该房产交付于乙方并将户口迁出，交房时甲乙双方应同时在场，如果甲方未按合同约定的期限将该房产交付于乙方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之____向乙方支付违约金，合同继续履行　　第十二条、任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚则处理：给付订金的一方不履行本合同约定义务的，无权要求返还订金;收受订金的一方不履行本合同约定义务的，应双倍返还订金　　第十三条、因下列不可抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。

　　1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，导致无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并且在此以后7天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方;　　2、 因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行的　　第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准本合同的补充约定如有与其他条款不相符的，以补充约定为准　　第十五条、补充约定：________________　　第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字(盖章)之日起生效　　出卖人(甲方)：____________ 买受人(乙方)：____________　　联系：________________ 联系：________________　　身份证号：________________ 身份证号：________________　　甲方妻子：________________ 乙方妻子：________________　　联系:________________ 联系：________________　　身份证号：________________ 身份证号：________________　　签定日期：____年____月____日　　房屋买卖协议书电子版模板最新4　　出卖人(甲方)_______身份证号码：______________　　买受人(乙方)_______身份证号码：______________　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担　　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方，乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的`账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方　　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款并作出如下承诺：　　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;　　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

　　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：　　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续　　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房　　六、违约责任　　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方逾期超过一个月时，甲方有权解除合同解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元　　3、如果甲方出售的房屋存。