下册第13章超高施工增加费教程.ppt

第第1313章章 超高施工增加费超高施工增加费 熟悉多、高层及单层建筑物超高增加费的熟悉多、高层及单层建筑物超高增加费的计取条件，掌握多、高层及单层建筑物超高增加计取条件，掌握多、高层及单层建筑物超高增加费工程量的计算及费工程量的计算及《《河南省建设工程工程量清单河南省建设工程工程量清单综合单价综合单价》》的套用，掌握单独承包装饰超高增加的套用，掌握单独承包装饰超高增加费的计算了解建筑物超高增加费包含的内容费的计算了解建筑物超高增加费包含的内容 通过本章学习，能结合实际判断工程是否通过本章学习，能结合实际判断工程是否计取超高施工增加费，并能借助计取超高施工增加费，并能借助《《河南省建设工河南省建设工程工程量清单综合单价程工程量清单综合单价》》进行的多、高层及单层进行的多、高层及单层建筑物超高施工增加费的计算，为编制施工图预建筑物超高施工增加费的计算，为编制施工图预算书打下基础算书打下基础13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费13.2 单独承包装饰工程超高增加费单独承包装饰工程超高增加费13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费 13.1.1 13.1.1 多、高层建筑物超高施工增加费多、高层建筑物超高施工增加费1．建筑物超高增加费的计取条件．建筑物超高增加费的计取条件 《《河南省建设工程工程量清单综合单价河南省建设工程工程量清单综合单价》》（（2008）是按）是按六层或檐高六层或檐高20m以内编制的。

如果建筑物的层数或檐高超过上以内编制的如果建筑物的层数或檐高超过上述限值，考虑到操作工人的工效降低、机械降效、自来水加压述限值，考虑到操作工人的工效降低、机械降效、自来水加压及附属设施和其他等有关因素的影响，可按及附属设施和其他等有关因素的影响，可按《《河南省建设工程河南省建设工程工程量清单综合单价工程量清单综合单价》》（（2008））A建筑工程建筑工程YA.11建筑物超高建筑物超高施工增加费的有关规定，列项计取建筑物超高增加费用施工增加费的有关规定，列项计取建筑物超高增加费用 单层工业厂房檐高超过单层工业厂房檐高超过20m，亦应列项计算建筑物超高，亦应列项计算建筑物超高增加费 构筑物（如烟囱水塔）不论其高度如何，均不得列项计构筑物（如烟囱水塔）不论其高度如何，均不得列项计取建筑物超高费用取建筑物超高费用第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费 2．建筑物层数的确定．建筑物层数的确定 在判断建筑物能否计取建筑物超高增加费和确定计取在判断建筑物能否计取建筑物超高增加费和确定计取建筑物超高增加费的综合单价时，都需要用到建筑物的层数这建筑物超高增加费的综合单价时，都需要用到建筑物的层数这一指标。

在综合单价中，层数的计算规定如下：一指标在综合单价中，层数的计算规定如下：（（1）地下室：不计入层数地下室：不计入层数2）半地下室：其地上部分，从设计室外地坪算起向上超）半地下室：其地上部分，从设计室外地坪算起向上超过过lm时、可按一层计入层数内；否则，不计入层数时、可按一层计入层数内；否则，不计入层数3）突出屋顶的水箱问、电梯机房、楼梯间等，不计入层）突出屋顶的水箱问、电梯机房、楼梯间等，不计入层数4）同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑，分别确）同一建筑物高度不同时，按不同高度的建筑，分别确定其层数定其层数5）技术层：不论技术层层高多少，均可按一层计入层数）技术层：不论技术层层高多少，均可按一层计入层数内第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费3 3．建筑物檐高的确定．建筑物檐高的确定 单层建筑物和多层建筑物，在判断其能否计取建筑超单层建筑物和多层建筑物，在判断其能否计取建筑超高增加费和确定计取建筑物超高的综合单价时，都需要用到高增加费和确定计取建筑物超高的综合单价时，都需要用到建筑物的檐高这一指标。

在综合单价中，檐高的计算规定如建筑物的檐高这一指标在综合单价中，檐高的计算规定如下：下：（（1 1）同一建筑物的檐高不同时，应分别计算其檐高；）同一建筑物的檐高不同时，应分别计算其檐高；（（2 2）多层建筑物的檐高，自设计室外地坪至檐口屋面结构）多层建筑物的檐高，自设计室外地坪至檐口屋面结构板面突出屋顶的楼梯间、电梯机房、水箱间等，不计入高板面突出屋顶的楼梯间、电梯机房、水箱间等，不计入高度之内；度之内；（（3 3）加层工程，仍自设计室外地坪起算加层工程，仍自设计室外地坪起算13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费 4．多、高层建筑物超高增加费．多、高层建筑物超高增加费（（1）多、高层建筑物超高增加费综合单价子目设置及使）多、高层建筑物超高增加费综合单价子目设置及使用说明用说明1）多层建筑物超高增加费综合单价，按檐高、层数进行）多层建筑物超高增加费综合单价，按檐高、层数进行子目设置，分别设置了檐高子目设置，分别设置了檐高 30m（层数（层数7~9层）以内至檐高层）以内至檐高180m（层数（层数 52~54层）的综合单价子目。

层）的综合单价子目2）超高增加费中的机械费用由多种机械组合取定，施工）超高增加费中的机械费用由多种机械组合取定，施工时不论采用何种机械，均按相应综合单价子目执行，费用包时不论采用何种机械，均按相应综合单价子目执行，费用包干，不作调整干，不作调整13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费3）仅负责结构的主体施工而不做装饰者，按相应综合单）仅负责结构的主体施工而不做装饰者，按相应综合单价子目乘以系数价子目乘以系数95%4）同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别列项计算，）同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别列项计算，套用相应综合单价子目套用相应综合单价子目5）在套用多层建筑物超高增加费综合单价子目时，若檐）在套用多层建筑物超高增加费综合单价子目时，若檐高和层数不在同一档时，套用较高档的综合单价子目高和层数不在同一档时，套用较高档的综合单价子目13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费（（2 2）多层建筑物超高增加费工程量的计算）多层建筑物超高增加费工程量的计算1 1）多层建筑物超高增加费工程量起算点的确定）多层建筑物超高增加费工程量起算点的确定一般应以第七层作为超高工程量起算点。

若自设一般应以第七层作为超高工程量起算点若自设计室外地坪算起计室外地坪算起20m20m线低于第七层，则自线低于第七层，则自20m20m线所所在楼层作为超高工程量起算点楼层作为超高工程量起算点2 2）多层建筑物的建筑超高增加费工程量）多层建筑物的建筑超高增加费工程量 均以超高工程量起算起点所在楼层及以上各均以超高工程量起算起点所在楼层及以上各自然层（包括技术层）的建筑物外围水平面积总和自然层（包括技术层）的建筑物外围水平面积总和以以““m m2 2””计算13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费【【特特别别提提示示】】突突出出屋屋顶顶的的楼楼梯梯间间、、电电梯梯机机房房、、水水箱箱问问、、塔塔楼楼、、主主望望台台可可计计算算超超高高面面积积；；但但屋屋顶顶上上装装饰饰用用棚棚架架、、葡葡萄萄架架、、花花台台等等特特殊殊构构筑筑物物，，不不得得计计算算超超高高面面积积;加加层层工工程程的的建建筑筑超超高高增增加加费费工工程程量量，，按按加加层层超超过过 20m以以上上的的加加层层部部分分的的面面积积以以“m2”计计算算;同同一一建建筑筑物物高高度度不不同同时时，，以以高低相邻的竖向切面为分界线，分别计算各自的超高增加费工程量。

高低相邻的竖向切面为分界线，分别计算各自的超高增加费工程量13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费【【应应用用案案例例13-113-1】】已已知知某某建建筑筑物物共共1818层层，，其其中中一一层层层层高高4.5m4.5m，，二二、、三三层层层层高高4.2m4.2m，，4 4～～1818层层为为标标准准层层，，层层高高3.0m3.0m，，室室外外地地坪坪标标高高－－0.45m0.45m，，又又知知1 1～～3 3层层每每层层建建筑筑面面积积为为4502m4502m2 2，，4 4～～1818层层每每层层建建筑筑面面积积为为3842m3842m2 2，求该建筑物的超高增加费求该建筑物的超高增加费13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费【解】如图【解】如图15-115-1所示，室外地坪算起所示，室外地坪算起20m20m线位于线位于六层，故：第六层开始计算超高增加费六层，故：第六层开始计算超高增加费超高面积：超高面积：S S＝（＝（18-6+118-6+1））×3842×3842＝＝49946m49946m2 2套用：（套用：（11-411-4）＝）＝5346.185346.18元元/100m/100m2 2（超高部分（超高部分建筑面积）建筑面积）故：该建筑物超高增加费为：故：该建筑物超高增加费为：S×S×（（15-415-4）＝）＝49946.00×5346.18/10049946.00×5346.18/100＝＝2670203.062670203.06元元13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费图图15-115-1建筑物超高增加费计算示意图建筑物超高增加费计算示意图20m13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费13.1.2 13.1.2 单层建筑物超高增加费单层建筑物超高增加费1 1．综合单价子目设置．综合单价子目设置 单层建筑物超高增加费综合单价，仅设置了单层建筑物超高增加费综合单价，仅设置了檐高檐高30m30m以内和檐高以内和檐高45m45m以内两个综合单价子目（以内两个综合单价子目（11-11-1717、、11-1811-18）。

2 2．工程量计算．工程量计算 单层建筑物超高增加费工程量，按其建筑面单层建筑物超高增加费工程量，按其建筑面积以积以““m m2 2””计算13.1 13.1 建筑物超高施工增加费建筑物超高施工增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费 当单独承包装饰工程层数超过当单独承包装饰工程层数超过6 6层或檐高超过层或檐高超过20m20m时，考虑到操作工人的工效降低、机械降效、自时，考虑到操作工人的工效降低、机械降效、自来水加压及附属设施和其他等有关因素的影响，也来水加压及附属设施和其他等有关因素的影响，也应计取超高增加费，其超高施工增加费执行附录应计取超高增加费，其超高施工增加费执行附录B B装装饰装修工程饰装修工程YB.7YB.7单独承包装饰工程超高增加费，不单独承包装饰工程超高增加费，不执行多、高层建筑物超高增加费综合单价执行多、高层建筑物超高增加费综合单价 13.2 13.2 单独承包装饰工程超高增加费单独承包装饰工程超高增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费 13.2.1 13.2.1 综合单价子目设置综合单价子目设置 单独承包装饰工程超高增加费，分别设置了檐单独承包装饰工程超高增加费，分别设置了檐高高 30m30m（层数（层数7 7～～9 9层）以内至檐高层）以内至檐高150m150m（层数（层数4343～～4545层）的综合单价子目。

子目设置按每层）的综合单价子目子目设置按每10m10m（三层）（三层）为一档共为一档共1313个子目（个子目（7 7－－1 1～～7 7－－1313）特别提示】单独承包装饰工程，其子目套用同多层建筑物超高增加【特别提示】单独承包装饰工程，其子目套用同多层建筑物超高增加费一样，只要有檐高和层数中的一个指标达到较高一档时，按较高一档费一样，只要有檐高和层数中的一个指标达到较高一档时，按较高一档的子目执行的子目执行 13.2 13.2 单独承包装饰工程超高增加费单独承包装饰工程超高增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费13.2.2 13.2.2 工程量计算工程量计算 单独承包装饰工程的超高增加费，按装饰工单独承包装饰工程的超高增加费，按装饰工程的合计定额工日为基数计算程的合计定额工日为基数计算13.2 13.2 单独承包装饰工程超高增加费单独承包装饰工程超高增加费第第1313章章 超超高高施施工工增增加加费费 本章重点介绍了多高层建筑物超高增加本章重点介绍了多高层建筑物超高增加费及工程量的计算及综合单价子目使用方法、费及工程量的计算及综合单价子目使用方法、单层建筑物超高增加费综合单价子目使用方法单层建筑物超高增加费综合单价子目使用方法及超高增加费工程量的计算。

及超高增加费工程量的计算 通过本章学习，能结合实际工程进行多、通过本章学习，能结合实际工程进行多、高层建筑物及单层建筑物、单独承包装饰工程高层建筑物及单层建筑物、单独承包装饰工程超高施工增加费的计算超高施工增加费的计算做课后习题一做课后习题一~习题四。